Закон с 1 января 2021 года б оплате коммунальных услуг
Оплата услуг ЖКХ: новое в 2021 году
В связи с пандемией коронавируса с апреля 2020 года введён ряд послаблений для граждан при оплате услуг ЖКХ. В частности, установлен запрет на начисление неустойки за долги по коммуналке и мораторий на поверку счётчиков. С января 2021 года эти льготы отменяются, а также меняются правила оформления субсидий по квартплате и порядок взыскания долгов управляющими компаниями. Кроме того, в 2021 году предстоит плановая индексация коммунальных тарифов в пределах уровня инфляции.
Должникам начислят пени и штрафы
Согласно постановлению Правительства от 2 апреля 2020 года, с 6 апреля до 31 декабря был введён запрет на начисление пеней и штрафов на долги по ЖКХ. С 2021 года снова будут начислять неустойку по долгам. При этом пени нельзя взимать задним числом, за период с апреля до декабря 2020 года. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки.
По данным Минстроя, за время кризиса число неплательщиков по ЖКХ прибавилось. «В России у 30 процентов граждан есть долги по коммунальным услугам», — сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она считает, что мораторий нужно продлить, иначе должников станет ещё больше.
Когда подорожают коммунальные услуги
Ежегодно в России индексируется плата за ЖКУ, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В следующем году тарифы на «коммуналку» вырастут с 1 июля. Согласно распоряжению Правительства от 30.10.2020 № 2827-р, установлены максимальные индексы повышения тарифов по регионам. Например, в Санкт-Петербурге они могут вырасти максимум на 3,5%, в Ленинградской области — на 3,4%, в Московской области — на 3,6%, в Москве — на 4,6%.
При этом в Москве уже с 1 января 2021 года увеличат плату за содержание, ремонт и наём жилья, сообщает официальный сайт мэра столицы. Ставка платы за пользование жилым помещением вырастет на 3,5%, за содержание — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.
Нужно провести поверку счётчиков
В ближайшее время россиянам следует сделать поверку счётчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены моратория — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Если вы так и не сделали поверку, то с апреля плату начислят по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5.
Согласно разъяснениям Минстроя, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры не действуют и применяются общие правила. То есть первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а далее — по нормативу с полуторным коэффициентом.
Оформить субсидии по квартплате будет проще
С 1 января граждане, имеющие право на льготы или компенсации по квартплате, не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты сами проверят наличие или отсутствие долгов по коммуналке через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.
Льготы на коммуналку получают многодетные семьи, инвалиды, ветераны. Субсидия по оплате коммунальных услуг полагается семьям, более 22% доходов которых тратится на платежи по ЖКУ. «Мы настаивали на снижении этого порога хотя бы до 15% по России, — сказала «Парламентской газете» Галина Хованская. — Президент Владимир Путин поддержал это предложение и дал поручение премьер-министру Михаилу Мишустину рассмотреть вопрос до ноября, но пока этого не сделано».
Хованская отметила, что в ряде регионов уже снизили этот показатель. Например, в Москве субсидию получают семьи, которые тратят на «коммуналку» более 10% доходов.
При взыскании долгов нужно будет указать персональные данные
С нового года изменятся правила взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями. Согласно закону, вступающему в силу с 1 января 2021 года, управляющая компания, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор капитального ремонта должны при подаче в суд иска на должника по коммунальным услугам указать один из идентификаторов гражданина — паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитить персональную информацию о гражданах.
Повышение тарифов ЖКХ
Очень многие регионы повысили размеры взносов на капремонт.
Стоит поискать региональный нормативный акт, устанавливающий размер взноса на капремонт в 2021 году для конкретного региона. Обратите внимание, что принять решение о повышении размера взносов власти могли и до 2020 года — сразу на несколько лет вперед.
Размер платы на остальные ЖКУ традиционно повышается не в январе, а в июле 2021 года. Это следует из распоряжения Правительства РФ от 30.10.2020 № 2827-р, которое утвердило средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за ЖКУ: на первое полугодие 2021 г. — 0% по всем субъектам РФ, а на II полугодие 2020 г. индексы различаются в зависимости от региона.
Новые правила оплаты ЖКУ: кто заплатит больше?
С Нового года в России меняются правила, которые касаются оплаты ЖКУ. Кроме того, будут отменены послабления, введенные из-за пандемии коронавируса, передает «Парламентская газета». О чем нужно знать каждому – подробнее в материале.
Пени и штрафы для должников
Штрафы и пени не начислялись для должников с 2 апреля по 31 декабря 2020 года. С нового года по долгам придется расплачиваться как прежде. Так, с 1 января 2021 года неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период «заморозки», граждане могут вернуть долг, но пени при этом будут начислены только с 31-го дня просрочки.
Однако некоторые эксперты предполагают, есть шанс, что мораторий продлят. Дело в том, что долги накопились у 30% граждан за период пандемии.
Цены на коммунальные услуги
Тарифы на ЖКУ будут повышены только с 1 июля. Причем власти установили максимальные индексы роста тарифов – в различных регионах они отличаются. Так, в Санкт-Петербурге установлен предел в 3,5%, в Московской области – в 3,6%, в Москве – в 4,6%.
Отметим, что 1 января в Москве поднимутся цены за содержание, ремонт и наем жилья. Информация об этом содержится на официальном сайте мэра столицы. Так, за пользование жилым помещением гражданам придется платить на 3,5% больше, за содержание – на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт – на 3,5%.
Проверка счетчиков
Жителям России нужно готовиться к проверке счетчиков, так как ранее – с 6 апреля – был установлен мораторий на проверку. Действовать он будет до 31 декабря. Отмечается, что до апреля будущего года плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счетчика за последние полгода. Если же не делать проверку, то плата будет начислена по нормативу с учетом повышенного коэффициента 1,5.
Оформление субсидий по квартплате
С 1 января не нужно будет представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Они должны сами проверить наличие или отсутствие задолженности по коммуналке через информационную систему ГИС ЖКХ. Нужно помнить, что право на субсидию отменяется, если есть долги. Напомним, что льготы по квартплате имеют многодетные семьи, инвалиды и ветераны. Субсидия по оплате коммунальных услуг полагается семьям, более 22% доходов которых тратится на платежи по ЖКУ.
Персональные данные при взыскании долгов
Взыскивать долги за коммунальные услуги с 1 января также будут по новым правилам. Суть в том, что если управляющая компания, ресурсоснабжающая организация или региональный оператор захотят подать в суд на должника, то организация обязана указать в иске паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения гражданина. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2021 год.
Новые цены на газ и электроэнергию: примеры по регионам
Жители Москвы в домах с газовыми плитами и однотарифным счетчиком с 1 июля 2021-го будут платить 5,92 руб./кВт. Для домов с электрическими устройствами ставка поднялась до 5,15 руб./кВт.
В сельских населенных пунктах свет обойдется в 4,14 руб./кВт. Тарифы на газ в Москве с 1 июля поднялись на 3% — до 7,25 руб./куб. м. Электроэнергия в Санкт-Петербурге с 1 июля стоит от 4,98 руб. и 3,73 руб. за кВт для жителей домов с газовыми и электрическими плитами. Газ в северной столице стоил около 6,56 руб./куб. м.
В Краснодарском крае тарифы на электроэнергию повысились на 4,38% и 4,25% для городского и сельского населения. Киловатт с 1 июля для одноставочных счетчиков обходится в 5,24 и 3,67 руб. соответственно. Цены на газ в Краснодарском крае для большинства субъектов поднялись до 6,81 руб. за м куб.
Ресторанам запретят включать чаевые в чек. Заведения не будут добавлять в заказ любые платежи, не касающиеся стоимости заказанных блюд. При этом рестораны смогут предложить клиентам другие услуги, от платы за которые те могут отказаться. Даже если они уже оплачены, посетители имеют право потребовать вернуть деньги.
Еще один приятный бонус: заведения должны информировать гостей о перечне услуг и условиях их предоставления. В том числе они должны сообщать о способах приготовления блюд, ингредиентах, пищевой ценности.
Источник фото: Pixabay
Как изменится порядок оплаты услуг ЖКХ с начала 2021 года
С 1 января 2021 года в России отменят несколько льгот и введут новые на оплату услуг ЖКХ, изменятся правила проверки счетчиков и вернутся штрафы за неуплату долгов. Об изменениях в системе ЖКУ рассказали эксперты, пишет Topspb.tv.
С начала года плату за коммунальные услуги могут понизить многодетным семьям, инвалидам, некоторым категориям пенсионеров и малообеспеченным людям. Льготу они получат только при отсутствии задолженности, пишет Life. К тому же тем, кто получает субсидии, больше не нужно будет предоставлять документы об отсутствии просрочек по платежам, органы соцзащиты проверят информацию сами.
Должникам снова начнут начислять пени и штрафы, а также отключать коммунальные услуги. Если задолженность появилась у человека до моратория, введенного с 6 апреля по 31 декабря, то пени насчитают с начала года. А в случае появления просрочек в период моратория, штрафы могут применить только с 31-го дня появления задолженности.
С наступлением нового года вернутся к проверке счетчиков. До апреля 2021 плату будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода, после — по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5. Кроме того, данные о проверке будут вносить в электронную базу единого реестра Росстандарта. Бумажные свидетельства выдадут только по желанию потребителя.
Утверждён новый перечень производств, на которых ограничен труд женщин. Предыдущая версия перечня насчитывала 450 производств, а новая — всего 100. Так, женщин смогут допускать к работе, связанной с вредной или опасной деятельностью.
Тем гражданам, кто впервые будет трудоустраиваться после 1 января 2021 года, будут заводить только электронные трудовые книжки. Трудоустроенным ранее гражданам необходимо до конца декабря выбрать: оставить бумажный вариант или оформить цифровую версию документа.
Вариант 2. Долги принадлежат нынешнему владельцу
Есть лазейка, которая позволит частично избавиться от обязательств. Рано или поздно Управляющая компания обратится в суд: как правило, с заявлением о выдаче определения о судебном приказе. Должник в этом случае, когда получит копию документа, должен обратиться с возражениями в суд.
Внимание! В возражениях достаточно одной фразы: прошу отменить определение от ХХ.ДД.ГГГГ. Мотивы указывать не требуется
После отмены определения УК или РСО придётся подавать исковое заявление. Должнику нужно обязательно прийти на заседание и ходатайствовать о применении сроков давности к долгам, которые образовались 3 года назад и раньше (ст.196 ГК РФ). Кроме того, ответчик может просить у суда о снижении пени, а в дальнейшем – о рассрочке исполнения решения.
Важно! Суд по своей инициативе не вправе применить сроки исковой давности. «Списываются» лишь долги по квитанциям, которые образовались 3 года назад и больше на момент подачи заявления в суд
Ещё один вариант – обратиться с заявлением к поставщику услуг, попросив о реструктуризации долга. Это не обязанность, а право кредитора, но зачастую компании идут навстречу людям. По крайней мере, начисление пени может быть приостановлено, а это уже немало.
Обратите внимание! В связи с пандемией COVID-19 был введён мораторий на штрафные санкции с 06.04.2020 по 01.01.2021. Начисление пени в этот период незаконно.
О противопожарной безопасности
С 1 января 2021 года, вступает в силу Постановление № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации». Согласно ему, гражданам запрещается захламлять чердаки и цокольные этажи многоэтажных жилых домов личными вещами, закрывать доступ к общему балкону, ставить решетки на аварийные окна, а также выводить внешние блоки кондиционеров на лестничные площадки или коридоры.
Кроме того, не разрешается оставлять непотушенные сигаретные бычки/свечи на балконах и использовать газовое оборудование, которое не прошло проверку.
Новые правила запрещают разводить костры и готовить пищу на открытом огне в местах не предназначенных для этих целей. Также новые противопожарные требования распространяются на сжигание мусора, травы, строительных материалов на территории общего пользования населенных пунктов и частного сектора.
Какие еще услуги в сфере ЖКХ станут дороже
Помимо подорожания ряда услуг жилищно-коммунальной сферы с 1 января, жителей российской столицы также ожидает очередной рост в середине года. Так, с 1 июля в среднем на 4% по стране поднимутся прочие коммунальные услуги. В частности, газ для населения вырастет более чем на 3%.
Отмечается, что местные власти будут корректировать стоимость услуг ЖКХ согласно состоянию эксплуатационного фонда. Другими словами, чем больше изношены коммуникации, тем больше придется платить жильцам, и наоборот.
Что же касается российской столицы, то ожидается, что здесь повышение тарифов не должно будет перешагнуть отметку 5%.
