Выписка Из Егрн О Правах На Объект Недвижимого Имущества
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это федеральная информационная система, в которую вносятся сведения о всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках. Это крупнейшая электронная база данных, позволяющая гражданам, организациям и органам власти оперативно получать информацию об основных характеристиках жилья, нежилых помещений и земельных участков.
За актуализацию сведений в ЕГРН отвечает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Какие выписки дают на сайте
На сайте Росреестра выдают две выписки:
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
- о правах на объект недвижимости.
Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:
- в МФЦ – 5 дней,
- в подразделении Росреестра – 3 дня,
- на сайте ведомства – 3 дня.
Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.
Цена бумажной или электронной выписки:
- для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
- для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.
Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.
Получение выписки ЕГРН через Росреестр
Пройдя по куче страниц на сайте Госуслуг, все равно необходимо перейти на сайт Росреестра : rosreestr.gov.ru
Войти в личный кабинет Росреестра можно с главной страницы сайта нажав на соответствующую кнопку в «шапке».
Далее вводим логин и пароль от аккаунта Госуслуг
При первом обращении, система просит предоставить права доступа
После авторизации смотрим на колонку «Это удобно» в правой части экрана. Здесь содержатся наиболее популярные запросы пользователей. Кликаем на самый нижний пункт «Смотреть все»
Вас перебросит на страницу с полным перечнем услуг, из которых нужно выбрать «Получение сведений ЕГРН».
На этом этапе нужно заполнить заявление, это займет не более 15 минут.
При допущении ошибок при подаче заявления, возможен отказ в предоставлении услуги. Информация об отказе и её причинах, будет отображена в личном кабинете.
Заполнение заявления
На первом этапе указывается информация об интересующем объекте недвижимости.
Далее заполняем персональные данные заявителя (ФИО, эл. почту, телефон).
На третьем шаге прилагаем к запросу необходимые документы. Для заявителей с представителями, обязательными документами являются: Доверенность.
После ввода всех данных отправляем заявление на проверку, после чего появится номер и код запроса.
Если все указанно верно, то через некоторое время в личном кабинете появится пометка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа её получения.
Способы и порядок получения выписки
Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.
Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ
- Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.
В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правообладателя объекты недвижимости с 05.08.1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.
Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.
Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.
Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.
Способ №2 — через интернет-портал Росреестра
Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:
- Перейдите по ссылке → https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
- На странице:
- Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
- Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
- Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
- Заполните паспортные сведения о правообладателе.
- Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
- Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.
(нажмите на картинку для ее увеличения)
- На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
- Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
- Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
- Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
- На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
- Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
- Перейдите по ссылке — https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
- Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
- Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 750 р. для физических лиц и 2080 р. для юридических.
- Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.
Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .
Услуга по выдаче выписки из ЕГРН облагается государственной пошлиной в соответствии с ч. 2 ст. 63 Закона 218-ФЗ. При определении ее размера учитываются такие факторы, как:
- вид запрашиваемой информации;
- статуса заявителя (физическое лицо или юридическое);
- форма, в которой выписка будет выдана (бумажная или электронная).
Например, обычная выписка из ЕГРН по квартире:
- для физического лица в электронном виде будет стоить 350 рублей, а в бумажном – 870 рублей;
- для юридических лиц 700 и 2550 рублей соответственно.
Важно знать, что не все виды выписок облагаются госпошлиной. Например, запрос о кадастровой стоимости обрабатывается бесплатно (ч. 4 ст. 63 Закона 218-ФЗ).
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы
Отчет о переходе прав на объект недвижимости — это отчет на основании данных из Единого Государственного Реестра Недвижимости, содержащий: основные характеристики недвижимого имущества (адрес, кадастровый номер, площадь, наименование, назначение); местоположение; текущий владелец (включая дату регистрации прав собственности, документы основания); история перехода прав — собственников (включая даты регистрации договоров).
Данный отчет позволяет узнать историю квартиры, земельного участка, дома или иного объекта (увидеть всех предыдущих собственников объекта недвижимости). Образец отчета о переходе прав вы можете посмотреть на данной странице. В отличие от отчета об основных характеристиках данный отчет не содержит обременений, право притязаний и судебных споров.
Как получить выписку из ЕГРН?
Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.
Стоимость выписки из ЕГРН 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.
После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.
После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг
Можно быстро и без проблем заказать выписку онлайн из ЕГРН. Лично ходить нет времени и особого желания. Всегда долго, нудно и сотрудники не всегда приветливые. Совершенно случайно наткнулась сайт по предоставлению выписок онлайн. Это прям находка! Сайт мне понравился, простой. Даже незнающий человек сможет разобраться. Сама выписка стоит недорого и приходит быстро на электронную почту. Подведу итог, что выписки всё-таки проще и удобней заказывать через сайт, а не мучиться в очередях и трепать свои нервы!)
Понадобилась нам справка ЕГРН для оформления мат.капитала, с маленьким ребенком нам не хотелось ехать и сидеть в очередях. Подруга подсказала, что можно заказать справку онлайн. Я очень обрадовалась, нашла этот сайт и без каких-либо проблем смогла заказать выписку. Оплатить можно разными способами, мне был удобен вариант оплаты банковской картой. Также можно отслеживать статус готовности вашего заказа. Нам долго ждать не пришлось, всё было уже готово на следующий день.
Иногда возникает необходимость получить выписку ЕГРН на предмет соответствия собственника. Многие, не зная, что можно всё сделать в режиме онлайн, идут в МФЦ и заказывают справку там, ждут дней 10 и тогда, возможно, она будет готова спустя этот срок. Но это не факт. Поэтому я выбираю более надежный и быстрый способ – заказ выписки через этот сайт. Пользуюсь им не первый раз и пока ни разу не подвели, огромная экономия времени!
Оформила заявку на получении выписки ЕГРН через этот сайт. Заполнила все необходимые данные и перешла к оплате. Понравилось то, что оплатить можно было с баланса мобильного телефона. Сумма самой справки небольшая, что тоже не может не радовать. Отдельное спасибо хочу сказать сотрудникам тех.поддержки, которые очень отзывчивые и приветливые, на любые вопросы отвечают быстро! Осталась довольна сервисом!
Конечно же огромный плюс в том, что не нужно никуда ехать и заказать выписку можно находясь дома, на работе, в пути. Все действия занимают буквально 5 минут, если не меньше. У сайта есть приложение. Если кому неудобно или нет доступа к персональному компьютеру заказать можно там. Я заказывал и через сайт, и через приложение. Можно отслеживать заказ, в каком статусе он находится. Сами выписки у меня готовились меньше дня!
Использовала данный сайт для заказа выписок ЕГРН. Оплатила 2 выписки (об объекте недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости). Не составило никакого труда, чтобы разобраться. Достаточно только ввести кадастровый номер или адрес, оплатить выписки и останется дело за малым. Выписки приходят быстро и даже не нужно стоять в очередях. Берегите свои нервы, пользуйтесь этим замечательным сайтом!
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости — документ, который содержит данные обо всех правообладателях объекта недвижимости с 1998 года.
Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.
В настоящий момент готовность электронных выписок из федеральной базы ФГИС – 1-3 дня.
Из кадастровой палаты – 1 час!
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:
Сроки и стоимость оформления
В МФЦ и Росреестре время изготовления выписки – 5 дней. Стоимость выписок из ЕГРН зависит от того, к кому вы обратились за ее получением. Так как в разных госучреждениях разный размер госпошлины.
При обращении за выпиской ЕГРН через сайт вам понадобится от 10 минут до 3 часов на получение справки. В редких случаях процедура может занять до 24 часов. Цена выписки для физических лиц зависит от выбранного тарифа. Например, у нас можно заказать выписку об объекте недвижимости всего за 350 рублей.
Срок действия выписки из ЕГРН
В соответствии с законом №218-ФЗ выписка действительна неограниченный срок. Но, несмотря на то, что государство не ограничивает срок действия справки, во многих учреждениях действуют ограничения. Например, при обращении в банк или в налоговую лучше иметь при себе справку, которой не больше месяца, так как информация в ней наиболее актуальна.
Если вы нашли ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Мы оперативно её исправим!
