Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Варианты неустойки в договоре

Неустойка: что о ней стоит знать подрядчику

Неустойка — частая проблема компаний, которые выполняют заказы в строительной сфере. При этом подрядчики не всегда несут ответственность за нарушение условий договора, даже если они были.

Чтобы бизнес знал, как себя защитить в споре с заказчиком по договору подряда, мы начинаем цикл статей о неустойке. В первой статье — основные тезисы о неустойке и что будет, если в договоре не указать ее размер. В следующих разберем аргументы для суда, которые позволят защититься от иска полностью или хотя бы снизить сумму выплаты.

Спектр применения

Неустойку можно установить за нарушение любых обязательств. Например, за нарушение срока выполнения работ. Ее можно установить как за длящиеся нарушения (задержка оплаты по договору), так и за разовые (непредставление поставщиком покупателю товаросопроводительной документации).

Неустойкой можно обеспечить исполнение как всего денежного обязательства, так и части, например, авансового платежа. Также неустойку можно предусмотреть для обеспечения обязательств, по которым должник производит в пользу кредитора те или иные действия. Например, предоставляет поручительство или банковскую гарантию.

Обеспечить неустойкой также можно исполнение обязательства по предварительному договору.

Наконец, компенсировать в форме договорной неустойки можно даже убытки, понесенные заказчиком из-за того, что по вине подрядчика невозможно использовать результат работ.

Отличия неустойки от понятий «штраф», «пеня» и «проценты»

Штраф и пеня — это отдельные разновидности неустойки. Многие считают эти понятия отдельными, но это ошибочное мнение. Гражданским кодексом (ст. 330) прямо предусмотрены 2 вида неустойки:

  • Штраф — одноразовая санкция за конкретное и чётко оговоренное нарушение условий договора;
  • Пеня — санкция за продолжающееся нарушение.

Штраф может применяться за однократное нарушение обязательств и это должна быть чётко установленная сумма. Пеня, как правило, представляет собой определённый процент от суммы долга, который насчитывается за каждый день просрочки исполнения обязательств по оплате.

Что касается процентов, то в обиходе таким термином называют пеню, хотя это совершенно разные понятия. Часто можно слышать «я не выплатил кредит и мне насчитали проценты» — в этом случае речь идёт именно о пене (неустойке за нарушение условий договора), а проценты представляют собой обычную плату за пользование кредитом.

С другой стороны, проценты — это вид законной неустойки. Если договором не предусмотрена плата за неправомерное удержание денежных средств, можно использовать нормативные правила.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Как оформить

Законодатель не утвердил унифицированный бланк для определения санкций за неисполнение сторонами договорных обязательств, поэтому документ оформляется согласно общим правилам составления контрактов. Но в законе есть категоричное указание на то, в какой форме должно быть заключено соглашение о неустойке: в ст. 331 ГК РФ установлено, что оно составляется только в письменной форме, вне зависимости от того, каким образом оформлено основное обязательство.

Чаще всего вопросы выплаты неустойки, штрафа, пени и других видов возмещения регулируются основным договором. Если же вы решили отразить эти вопросы в отдельном документе, то учтите, что соглашение о неустойке должно быть заключено между теми же контрагентами и с указанием основного договора. Также в документе необходимо указать:

  • дату и место составления;
  • сведения о подписавших его ответственных лицах;
  • перечень случаев, при наступлении которых возникает ответственность в виде пени или штрафа;
  • размер и порядок начисления штрафа;
  • реквизиты и подписи сторон.

Бланк допускается использовать стандартный, но форма соглашения о неустойке только письменная.

Последствия неисполнения

Если одна из сторон уклоняется от своих обязательств по договору, в том числе от уплаты пени или штрафа, то другая сторона вправе обратиться с соответствующим иском в суд. Когда договор заключен между юридическими лицами, предварительно необходимо направить должнику претензию с требованием исполнить обязательства добровольно. После принятия искового заявления суд проверяет законность и обоснованность заявленных требований, в том числе о взыскании штрафа, после чего выносит соответствующее решение.

До принятия решения судом стороны вправе заключить мировое соглашение, пойдя на взаимные уступки и решив дело без суда. В связи с этим часто возникает вопрос, нужно ли указывать в этом соглашении неустойку на тот случай, если одна из сторон не исполнит его в срок. Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.03.2016 поставил точку в многолетних дискуссиях по этому вопросу, определив, что мировым соглашением может быть установлена договорная неустойка за его неисполнение.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, что такое договорная и законная неустойка и как они соотносятся. Используйте эти инструкции бесплатно.

Снятие претензий о неустойке в полном объеме

На практике, когда должники заявляют, что для выплаты неустойки нет оснований, они используют аргументы, основный смысл которых – у кредитора нет права требовать взыскание неустойки. Это, прежде всего, обстоятельства, связанные с основным обязательством, исполнение которого обеспечено неустойкой, и с порядком согласования условий о выплате неустойки (Схема 1).

1. Основное обязательство отсутствует, следовательно, нет и права на неустойку

Обязательство по выплате неустойки является дополнительным (акцессорным). Другими словами – существует только вместе с основным обязательством, исполнение которого обеспечивает. Если нет правоотношений по поставке (по договору поставки), то невозможно взыскать и неустойку за просрочку поставки.

В основном при такого рода доводах речь идет:

  • либо о недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство. В этом случае недействительно и условие о неустойке (п. 64 Постановления Пленума ВС РФ № 7);
Читать еще:  В каких случаях для оплаты на счет ставится печать

Суд отклонил требование о взыскании неустойки, т.к. оно основано на ничтожном договоре аренды – договор заключен в нарушение требований закона, а при недействительности сделки (основного обязательства) отсутствуют основания для взыскания договорной неустойки (постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2018 № 06АП-3688/2018 по делу № А04-2691/2018).

Штраф, пеня, неустойка — в чем разница ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

В соответствии с установленными законодательными нормами в зависимости от метода исчисления есть три формы неустойки, такие как штраф, пеня и, соответственно, сама неустойка. Поговорим более подробно о том, чем между собой схожи и различны эти понятия.

Неустойка назначается гражданину или организации за определенное длящееся нарушение. Она исчисляется в процентном соотношении, которое применяется к сумме неисполненного обязательства на основании договора либо соглашения. Штраф в отличие от пени взыскивается как за разовое, так и за длящееся нарушение. Он взыскивается в твердой денежной сумме либо же на основании процентного соотношения к сумме неисполненного контрагента обязательства.

Говоря о пени надо сказать о том, что она применяется как штрафная санкция, назначаемая при просрочке исполнения денежных обязательств между сторонами на основании соглашения или договора. В теории правоведы утверждают то, что разницы между неустойкой и штрафом фактически нет. В тоже время неустойка более оперативный вид имущественной ответственности контрагента. При помощи неустойки можно провести дифференциацию по разным типам штрафных санкций. Пеня обычно – это один из видов неустойки. Она устанавливается законодательно либо на основании официального договора. Начисляется пени за каждый определенный временной отрезок, причем пени увеличивается по нарастающей. Штраф или штрафная санкция является неустойкой, устанавливаемой в твердой форме.

Что такое неустойка ?!

Провести раздел межу пени и неустойкой можно, только после объяснения самого понятия и сути неустойки. Ее определение дается в положениях статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из норм обозначенного документа у неустойки имеются следующие признаки:

  • Неустойка выглядит как денежная сумма определенного характера. Она устанавливается при помощи законодательного регулирования или по договоренности сторон на основании договора, соглашения или иного документа, имеющего юридическую силу;
  • Основание требования выплаты неустойки – это ненадлежащее исполнении обязанностей одной из сторон;
  • Неустойка истребована может быть только при наличие вины у стороны в том, что обязанности, предусмотренные договором либо законодательным актом не были выполнены.

Также на основании требований статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка считается одним из видов обеспечительных мер, используемых при заключении гражданско-правовых сделок в качестве определенной гарантии исполнения обязательств сторонами по договору. Также неустойка может применяться как один из правовых методов защиты нарушенных прав лица.

Чем отличается пеня от неустойки ?!

Пеня может фигурировать только с сделках, связанных с платежно-финансовыми отношениями. Неустойка в отличие от пени применяется в любых гражданско-правовых соглашениях. В чем может выражаться пеня и неустойка? Пени могут быть динамическими и выражаются они в проценте с возрастающим эффектом. Размер пени зависит от того, сколько дней просрочки было допущено. Неустойка в свою очередь бывает фиксированной или выраженной в процентах. Она всегда фиксируется на момент просрочки, а вот пени привязаны к календарному исчислению. Разница пени и неустойки еще в том, что последняя штрафная санкция является оперативной формой ответственности и наступает немедленно после совершенного нарушения.

Отличие штрафа и пени.

Штраф в отличие от пени и неустойки фигурирует не только в гражданско-правовых отношениях, но и также в уголовном, арбитражном, административном праве. Пеня, как и неустойка предусмотрены законодательными нормами только в гражданских отношениях между физическими либо юридическими лицами. Штраф взимается однократно, а пеня начисляется до того момента, пока долговые обязательства не будут погашены полностью. Говоря об обоснованиях надо отметить то, что пени обязательно прописывается в тексте договора, и они исчисляются процентами. Штраф же взимается однократно, он обладает конкретным размером, рассматривается в нормативно-правовых актах, может начисляться в бюджет государства.

Чем в итоге отличается пеня от неустойки и права в системе гражданских правоотношений? В первую очередь пеня обладает возрастающей прогрессией. Эта самая прогрессия зависит от временного периода просроченного долга. А вот неустойка и штраф призваны зафиксировать сам факт нарушения, и не привязаны к временному промежутку неуплаты. Ну и естественно штраф, как карательную санкцию могут назначить государственные органы в рамках административного, гражданского, уголовного судебного производства. Отличия штрафа и неустойки также следуют из пункта первого статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом нормативно-правовом акте штраф представляет собой обеспечительную меру, выплата которой может быть истребована при нарушении обязанностей второй стороной по договору. Исходя из этого можно утверждать, что штраф более узкое понятие, по сравнению с пени и неустойкой.

Пени в гражданском и налоговом законодательстве.

Пени как один из видов неустойки рассматриваются как одни из самых применяемых санкций в системе налоговых правоотношений в виде меры наказания к физическим либо юридическим лицам. Пени, согласно пункту первому статьи 75 налогового кодекса Российской Федерации представляют собой санкцию в форме денежной суммы, наступающую в связи с несвоевременной уплатой исчисленного, но не выплаченного налогового бремени. Налоговая пения в отличие от гражданской исчисляется в процентном составе непосредственно к сумме невыплаченного налога лица. Также она должна начисляться фактически за каждый календарный день, который следует за днем, считающимся крайним для исполнения обязанности.

«Скрытая» неустойка используется для ограничения права на односторонний отказ от договора

Часто покупатели пытаются ограничить право на односторонний отказ от оглашения возмездного оказания услуг с помощью этого способа. Это происходит следующим образом — в соглашение вводятся пункты о «заранее оцененных расходах исполнителя», скидках и надбавках к стоимости услуг. Дело в том, что еще в 2010 году Президиум ВАС РФ высказался о ничтожности условия о неустойке, которая ограничивает право заказчика на отказ от договора. Поэтому стороны пытаются обойти правовую позицию ВАС РФ, запрещающую в этом случае неустойку как таковую.

Читать еще:  Башкортостан какая помощь от государства положена моложым семьям

Практика выявления аналогичных маскируемых ограничений сформировалась. Например, суды квалифицируют пункт сделки о необходимости оплачивать минимальный объем оказанных услуг при расторжении договора как ничтожное положение о штрафной неустойке.

Позднее Пленум ВАС РФ признал, что за отказ от договора оказания услуг можно установить плату. Но эта плата не должна носить штрафной характер. Иначе суд откажется применить соответствующее пункт сделки.

Увеличение договорной неустойки

#1 ОксанаЮ ОксанаЮ —>

  • Наверх

#2 Lawyerus Lawyerus —>

  • Старожил
  • 3249 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Есть ли шанс как-нибудь поднять ее до ставки рефинансирования?

    Но ведь проценты это не неустойка и, как я понимаю, они могут быть взысканы только если др. меры ответственности нет?

    • Наверх

    #3 Teufel1986 Teufel1986 —>

    ОксанаЮ
    Пробуйте на основании 332 по 395-й. главное — обосновать посолидней

    А подтянуть договорную не получится.

    ведь проценты это не неустойка

    • Наверх

    #4 ОксанаЮ ОксанаЮ —>

    При этом суды, как правило, отказывают в применении одновременно договорной и законной неустойки.

    • Наверх

    #5 boba boba —>

    При этом суды, как правило, отказывают в применении одновременно договорной и законной неустойки.

    п. 6. В денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Кодекса.

    Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

    Неустойка по-английски

    В переводимых договорах часто встречается условие о неустойке. В связи с этим возникает необходимость в правильной передаче слова «неустойка» по-английски.

    На первый взгляд кажется очевидным, что нужно использовать такой вариант перевода, как penalty. Однако следует учитывать, что в Англии и других странах общего права применение неустойки как меры гражданско-правовой ответственности и способа обеспечения исполнения обязательств не допускается и любое условие о неустойке – penalty clause – является ничтожным, так как по законодательству этих стран штрафы в гражданско-правовых отношениях запрещены.

    Вместо неустойки стороны договора могут использовать наиболее близкий ей по правовой природе институт liquidated damages.

    Так как же все-таки следует переводить на английский термин «неустойка»: penalty или liquidated damages?

    Как видим, вследствие отсутствия в англосаксонском праве категории, полностью аналогичной нашему институту неустойки, этот вопрос является дискуссионным.

    Дело в том, что понятие liquidated damages не тождественно понятию неустойки, а имеет иную правовую природу. Liquidated damages – это заранее оцененные убытки, т. е. оговоренная в договоре денежная сумма, которая должна быть выплачена одной из сторон другой стороне в качестве компенсации за убытки, причиненные последней вследствие нарушения конкретного обязательства.

    С некоторой натяжкой liquidated damages можно именовать оценочной неустойкой.

    Таким образом, liquidated damages – это не способ обеспечения исполнения обязательства, в отличие от неустойки, которая таковым способом является, а способ договорного определения убытков с целью обеспечить некоторую предсказуемость, определенность для сторон договора.

    При этом институт заранее оцененных убытков (liquidated damages), сформированный в системе англосаксонского права, был воспринят и широко используется в странах континентального права наряду с неустойкой.

    Это также нужно учитывать при переводе, ведь если передать термин «неустойка» через liquidated damages, то получится, что вместо неустойки имеются в виду заранее оцененные убытки, а это, как мы уже выяснили, разные правовые категории.

    Таким образом, если договор подчинен английскому праву или праву другой юрисдикции с англосаксонской системой права, то в результате использования слова penalty условие о неустойке не будет исполнено. В этом случае термин «неустойка» целесообразно перевести на английский как liquidated damages.

    Если же договор подчинен праву страны, в которой условие о неустойке (penalty clause) является действительным (например, любой из стран континентальной Европы) или же нужно передать точное значение (например, при переводе научной статьи), то в качестве варианта перевода следует выбрать penalty.

    Также необходимо учитывать, что по общему правилу неустойка в нашем праве является зачетной, т. е. засчитывается в счет убытков, а убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой.

    Например, в результате неисполнения обязательства у кредитора возникли убытки на одну тысячу рублей. Взыскана неустойка в размере 800 рублей. Следовательно, могут быть взысканы убытки на оставшуюся сумму – 200 рублей.

    При этом неустойка может носить штрафной характер, когда она взыскивается сверх полного возмещения причиненных убытков. В этом случае, если вернуться к вышеприведенному примеру, будет взыскана в полном размере и неустойка (800 рублей), и причиненные убытки (1.000 рублей).

    И для юриста из англосаксонской страны слово penalty всегда будет означать именно штрафную неустойку, условие о которой в такой стране недействительно.

    Поэтому иногда нужно подчеркнуть ее зачетный, т. е. по сути компенсационный характер, уточнив перевод словом compensatory: compensatory penalty.

    Надеемся, что теперь вы всегда будете правильно передавать слово «неустойка» по-английски. Отметим, что термины, употребленные в этой статье, а также многие другие слова и выражения из юридической лексики вы можете найти в нашем онлайн-словаре.

    Читать еще:  Можно для расчёта увольнения по соглашению сторон по менять средний заработок как для расчёта компенсации за отпуск

    Основания

    Одним из главных пунктов составления договора долевого строительства является пункт о пени. В соглашении должно быть указано, что при просрочке долговой выплаты, дополнительно будет возмещаться пени. Однако, в документе этого пункта может и не быть. В случае, если выплата пени не прописана в соглашении, должник может быть привлечен к взысканию дополнительных выплат. Это обусловлено тем, что наличие договорной, или же, добровольной пени, не является критической. При ее отсутствии, на сторону заимодателя становится закон, обязывая должника выплатить неустойку, установленную законом.

    Основания для взыскания неустойки без договора следующие:

    • нарушение условий, прописанных в соглашении;
    • игнорирование законодательства – как следствие несоблюдения условий соглашения;
    • упущение выгоды кредитором.

    Установленная законом пеня действует согласно статье 332 Гражданского Кодекса Российской Федерации. То есть, кредитор законодательно имеет право взыскать выплату пени, даже при отсутствии пункта в договоре о выдаче денежных средств в долг.

    Куда обращаться?

    Для взыскания денежной пени, если она не была указана при составлении соглашения о займе, обращаются в районный суд по месту прописки ответчика.

    Исковое заявление включает следующую информацию:

    • наименование суда. Истец обращается в районный суд по месту проживания ответчика;
    • идентификационная и контактная информация истца и ответчика;
    • описание сложившейся ситуации;
    • требования истца – взыскание пени, не указанной в соглашении о займе;
    • дата, подпись.

    Основания для подачи заявления о невыплате неустойки по договору долевого строительства:

    • запрос на выдачу денежных средств в кредит лицом, не имеющим право на застройку занятой им территории;
    • нарушение сроков выплат;
    • расторжение документа в судебном порядке.

    По умолчанию, заявление оформляется в трех экземплярах – для суда, истца и ответчика. Каждой из сторон должна быть предоставлена копия заявления для ознакомления. К заявлению прикрепляется документальная доказательная база. В качестве доказательств, на судебном процессе могут фигурировать показания свидетелей.

    Вы можете обратиться к нашему юристу-консультанту. Заполните всплывающую форму справа, дождитесь соединения с квалифицированным специалистом. Он поможет решить вашу проблему в индивидуальном порядке.

    Как доказать неустойку через суд?

    Кредиторов интересует, если в договоре не указана неустойка, как ее взыскать? Существует несколько способов.

    Досудебный. Это лояльный, по отношению к должнику, способ. Он заключается в выплате пени за нарушение сроков соглашения, не доводя дело до суда. В адрес должника составляется претензия с требованием взыскать неустойку за просрочку сроков возврата денежных средств по соглашению о займе.

    В суде общей юрисдикции. Стандартная процедура, при игнорировании задолжавшим гражданином досудебного процесса. Обращение в суд предполагает составление искового заявления, в котором описывается случившаяся ситуация, а также выдвигаются исковые требования. Если по договору пеня не указана, а истец все равно требует, чтобы ответчик выплатил ему неустойку за просроченное соглашение, суд назначает к выплате нормативную пени. Она составляет одну трёхсотую от ставки рефинансирования, за каждый день неуплаты, после того, как срок возвращения кредитных средств истек.

    В арбитражном суде. Процедура похожа на обращение в суд общей юрисдикции, однако направлена на взимание неустойки с застройщика, за нарушение сроков строительства здания.

    Поэтому, даже при отсутствии в договоре пункте о неустойке, получить нормативную пеню через суд представляется возможным.

    Срок действия договора прописан в самом договоре. При отсутствии в договоре пометки о прекращении обязательств вместе с исполнительным сроком документа, соглашение признается действительным до того момента, пока должник полностью не выплатит сумму задолженности, а также неустойку. Некоторые должники полагают, что у соглашения о займе есть срок давности. Так вот, это не так. Заемщик, согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан возвратить денежную сумму. Неустойка будет накапливаться до момента полной выплаты.

    Похожие

    Если гражданин сталкивается со сложным судебным делом, он обращается за помощью к квалифицированному юристу. Специалист…

    Инициирование судебного разбирательства предполагает подачу перечня необходимых документов в суд. Одним из основных актов является…

    Гражданин РФ вправе взыскать денежные средства со своего обидчика за причиненный моральный ущерб. Под понятием…

    Отношения кредитора и заемщика — это отношения, построенные на множестве нюансов. Особенно это касается сроков…

    В формате долевого участия текущее строительство должно быть законченным в оговоренный срок. Если застройщик нарушит…

    Постановление суда о выплате алиментов не является окончательным гарантом того, что мать одиночка будет получать…

    Когда возникает право на неустойку?

    Право получить неустойку может возникнуть при следующих договорных обязательствах:

    • При купле-продаже. Причем продавцы продукции, чаще всего платят фиксированный штраф, а к покупателям применяют процент за каждый день просрочки.
    • При поставках. Поставщики отвечают за невыполнение и срыв поставок штрафом, а получатель – пеней, распределенной по дням.
    • Если при поставке нарушен ассортимент или количество поставляемого товара.
    • При отказе от оплаты или при ее задержке.
    • При нарушении обязательств по договору не между собой, а по отношению к третьим лицам. Действовать, опираясь на пункты договора.
    • При договорах подрядов, в этом случае на обе стороны за неисполнение условий предусматривается пеня.
    • По договорам займов или кредитов.
    • При ДДУ пеня начисляется в зависимости от ставки рефинансирования Центробанка.

    Если сторона, сорвавшая договор, не согласна платить, или нарушает достигнутые договоренности, следует обратиться в суд. Здесь нелишним будет корректно составленный протокол разногласий и правильно произведенный расчет неустойки.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector