Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Поправка жилищного кодекса о пандусе какая статья

Маломобильный беспредел. Как застройщики игнорируют инвалидов и что с этим делать?

Так ли эффективны законы в действительности? Соблюдают ли застройщики новые нормы или строят пандусы и поручни «для галочки»?

Проверки экспертами жилых домов часто оказываются неутешительными. Многие жилые дома не имеют достаточных приспособлений для передвижения маломобильных людей. Даже если установлен откидной пандус, он не оборудован с обеих сторон перилами, как этого требует закон. Такую картину можно наблюдать в ЖК «Аврора».

Часть современных новостроек оборудована электрическими подъемниками ко входу в парадную, но после подъема новое препятствие – минимальная площадка для разворота коляски, либо неподъемная, тяжёлая входная дверь.

В Кудрово построен целый новый город, все дома от крупных застройщиков, но и здесь встречаются нарушения норм о правах инвалидов.

На фото ниже видно новый дом, в котором вход в парадную на одном уровне с землей, внутри парадной нет высоких порогов и можно сразу попасть к лифту, но при выходе из дома в месте спуска установлены ограничители для автомобилей на расстоянии около 70см, здесь нет возможности проехать даже с детской коляской.

Часто перед входом в парадную делают небольшую площадку, подняться на нее можно преодолев небольшую ступеньку, но даже такая ступень (фото ниже) высотой 6 см может создать трудности для колясочников, по нормам высота такой ступени должна быть от 2 до 5 см.

На фото слева на первый взгляд все предусмотрено. Кроме материала самого пандуса, он скользкий и зимой передвижение по нему невозможно, по нормам пандус должен быть выполнен из «нескользкого, шероховатого материала». Такая новостройка также находится в пос. Кудрово . Но такой пандус все же лучше, чем полное его отсутствие в доме, находящемся по соседству (фото справа).

На бумаге

Отношение к проблемам инвалидов изменилось с подписанием Россией Конвенции ООН о правах инвалидов в 2008 году. Создание благоприятных условий для маломобильного населения регламентируется в России:

ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в « Российской Федерации»

Сводом правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (2013 г.), который содержит технические условия и требования ко всем элементам возводимых новостроек

Постановлением Правительства от 09.07.2016 г. «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов».

Эти законы позволяют маломобильным гражданам предъявлять к новостройкам следующие требования:

Примыкающая к дому территория и все лестницы должны иметь нескользкое и невибрирующее покрытие. Лестницы (любые ступени) должны быть заменены или продублированы пандусами. Уклон пандуса не более 5 градусов, разворотная площадка перед/после пандуса 1,5*1,5 метра. Число ступеней в одном марше лестницы от 3 до 12. Обязательны двухуровневые поручни вдоль лестниц.

Уровень пола при входе должен быть нулевой или не более 14 миллиметров со скошенными краями. Дверные проемы не должны иметь порогов и перепадов относительно уровня пола. Дверной проем шириной не менее 1,2 метра. Пороги наружных дверей высотой не более 14 мм.

Входная площадка при открывании дверей наружу должна быть не менее 1,4 x 2 метра или 1,5 x 1,85 метра; входная площадка с пандусом должна быть не менее 2,2 x 2,2 метра.

Информационные таблички должны быть продублированы табличками со шрифтом Брайля.

Двери с доводчиками и фиксацией в положении «открыто» — «закрыто».

Как добиться справедливости?

Любой гражданин, нуждающийся в создании определенных условий на месте своего проживания, имеет право требовать создания таких условий от организации, управляющей домом – ТСЖ, ЖЭК (ДЕЗ), управляющая компания и т.д. Например, установка пандуса для подъема по лестнице должна быть произведена, если в доме проживает хотя бы один инвалид, который в пандусе нуждается. Ранее для этого требовалось согласие 2/3 жильцов всего дома, но в 2013 году поправки в Жилищный Кодекс это требование отменили.

Чтобы необходимое приспособление было установлено, необходимо составить заявление, в котором указать:

точный адрес дома и конкретное место установки (перед парадной, внутри парадной, перед лестницей к лифту и т.д.);

суть просьбы, укажите на препятствия, которые мешают Вашему передвижению (слишком крутая лестница, отсутствие перил, высокий порог, недостаточное освещение, т.д.);

если необходима установка пандуса, укажите какую модель Вы просите (стационарный, откидной и др.);

укажите на Ваше положение, какой группы инвалидность, либо сделайте акцент на пожилой возраст.

Заявление можно вручить лично должностному лицу с просьбой поставить отметку о принятии на втором экземпляре, либо направить почтой ценным письмом с уведомлением о вручении. Ответ на обращение должен быть направлен в течение месяца с момента получения заявления.

Если в заявлении было отказано. Возможно, технические характеристики дома просто не позволяют установить конструкцию. Например, после установки стационарного пандуса, по нормам должно оставаться не менее 90 см ширины лестницы. В таком случае альтернативным вариантом может стать откидной пандус.

Читать еще:  Амортизационная группа телевизора в 2021 году

Если же ответных действий не последовало, необходимо составить жалобу на бездействия конкретных лиц и отправлять также в вышестоящие органы. Это могут быть – жилищная инспекция, прокуратура, администрация района или города. Далее – можно обращаться в суд.

Для уклоняющихся застройщиков существует штраф в размере от 2 до 3 тыс. руб. на должностное лицо и от 20 до 30 тыс. руб. на юридическое лицо за каждое нарушение.

Разумеется, маломобильный новосёл может обратиться и в суд. Прецеденты разбирательств с застройщиками в Петербургских судах уже есть.

В августе 2016 года закончилось дело в пользу истцов, требующих привести их многоквартирный дом в соответствие с законами о правах маломобильных групп населения. Санкт-Петербургский городской суд обязал застройщика установить поручни и пандус, поручни лестничных маршей привести в соответствие с ГОСТ, отрегулировать высоту порога входной двери, установить кнопки систем контроля, участки пола перед входом на лестницу обустроить тактильным предупреждающим указателем и контрастно окрашенной поверхностью.

Убираем барьеры

Принятые нормы закона часто исполняются застройщиками «для галочки». Они экономят на дополнительном оборудовании, свободной площади и материалах. Несмотря на создание комиссий по надзору за исполнением вышеуказанных законов, большинство объектов инфраструктуры недоступны для маломобильных категорий граждан. Например, в Санкт-Петербурге при проверке из 640 жилых зданий доступными для инвалидов-колясочников оказались только 155, для инвалидов по зрению 122, по слуху – 151 здание.

Перспективы программ по доступной среде довольно привлекательны, в будущем планируется оснастить каждый новый дом «говорящими» лифтами, которые комментируют номера этажей, табличками со шрифтами Брайля, мигающими лампочками, сопровождающими звонок домофона. Но пока нововведения на стадии развития, большинство граждан из числа маломобильных, вынуждены находиться в состоянии постоянного стресса и каждый день преодолевать трудности, связанные с перемещением.

В 2021 году россиянам необходимо провести поверку электросчетчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены запрета — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода. Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.

В тему

Что делать для установки

Пандус для инвалидов и семей с грудными детьми монтирует управляющая организация по заявлению заинтересованного лица. До 2013 года, чтобы этого добиться, нужно было провести общее собрание собственников жилья. После внесения поправок в ЖК РФ процедура упрощена, но коллективное письмо может послужить поддержкой. К просьбе нужно присоединить описание стационарной или откидной модели пандуса. Желательно сфотографировать лестничный пролет.

  • Как вступают в наследство после смерти отца
  • Какая будет пенсия, если нет трудового стажа — порядок расчета и условия назначения
  • Как тренировать память в пожилом возрасте

Чтобы добиться установки лавочки, потребуется заручиться поддержкой не менее 2/3 голосов от общего числа собственников жилья. Протокол собрания отправляют управляющую компанию или другую организацию, которую выбрали подрядчиком для проведения работ.

Пандуса

  1. Напишите председателю УК заявление, принесите лично или отправьте заказным письмом.
  2. Одновременно обратитесь к местным органам социальной защиты со вторым экземпляром. Приложите к нему копию документа об инвалидности.
  3. Проведите переговоры с начальником управляющей компании. При личной встрече запишите все на диктофон, предварительно сообщите об этом собеседнику. При отказе это послужит доказательством для суда.
  4. Срок рассмотрения заявления, отправленного по почте, – 30 дней.
  5. Обжалование решения управляющей компании возможно в судебном порядке.

Лавочки

  1. Уведомите собственников квартир всего дома о проведении собрания. По результатам голосования оформите протокол с подписью председателя и членов счетной комиссии.
  2. Граждане, которые высказались против установки лавочки, могут обратиться в суд, на это отведено 6 месяцев после утверждения решения.
  3. Отправьте протокол общего собрания председателю управляющей компании организации, обслуживающей дом.
  4. К документу приложите согласие жильцов о включении работ по монтажу скамейки в план текущего ремонта.

Законодательная база Российской Федерации

Бесплатная горячая линия юридической помощи

  • Энциклопедия ипотеки
  • Кодексы
  • Законы
  • Формы документов
  • Бесплатная консультация
  • Правовая энциклопедия
  • Новости
  • О проекте
Бесплатная консультация
Навигация
Федеральное законодательство
  • Конституция
  • Кодексы
  • Законы

Действия

  • Главная
  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.02.2013 с изменениями, вступившими в силу 25.02.2013) «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Читать еще:  Антоненко получил гразданство рф в 2021 году через 3 года в судебном порядке

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Zakonbase: Часть 3 ст. 16 признана не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36, в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П).

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учет микротравм сотрудников

После вступления в силу комментируемых поправок статья 226 ТК РФ претерпит существенные изменения. Она станет называться «Микроповреждения (микротравмы)».

В ней появится следующее определение. Микроповреждения (они же микротравмы) — это ссадины, кровоподтеки, ушибы мягких тканей, поверхностные раны и другие повреждения, не повлекшие расстройства здоровья или временной нетрудоспособности.

Работодатель обязан учесть микротравмы, полученные работниками и другими лицами, участвующими в производственной деятельности. Но не в любом случае, а только если человек сам сообщит о повреждении своему начальнику. Рекомендации по учету микротравм должен утвердить Минтруд. На сегодняшний день уже разработан проект таких рекомендаций.

Бесплатно составить кадровые документы по готовым шаблонам

Речной порт и дорога

«Грузовой терминал Обь» просил разместить в месте планируемого строительства нового моста через реку два причала для доставки стройматериалов на площадку. Причалы действующие, они указаны в лоцманских картах внутренних водных путей. Это предложение одобрили.

А вот другую идею – расположить «Речной порт» на правом берегу реки Оби за островом Помазкин – отклонили. Хотя инициаторы поясняли, что это единственное возможное место для портовой инфраструктуры, которое бы соответствовало требованиям к местам зимней стоянки флота, судоремонта и комплектного обслуживания.

Еще одно интересное предложение касалось расширения и продления ул. Власихинской от поворота на ленточный бор до ул. Молодежной. Здесь можно было бы обустроить двухуровневую магистраль по Молодежной со спусками (развязками) на проспекты Красноармейский, Социалистический через пр. Ленина, с выходом на улицу Карла Маркса и коммунальный мост. С такой идеей обратился Андрей Баушенко, связанный с СК «Сибирия». Однако комиссия отклонила и это предложение.

«Околокриминальные частники будут взыскивать коммунальные долги?!»

Не заплатил за коммунальные услуги – жди звонка коллектора? Минстрой РФ внёс поправки к законопроекту «О внесении изменений в ст. 155 Жилищного кодекса РФ», в котором предложил привлечь услуги коллекторов для взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Напомним, на фоне пандемии долги населения за коммунальные услуги только растут. По информации АО «Сахаэнерго» на 1 апреля 2021 года, общая задолженность населения за потребленные энергоресурсы превысила 150 млн рублей. Наибольшую сумму должны жители Усть-Янского района — 56,7 млн рублей (8,1 млн рублей – электроэнергия, 21,1 млн рублей – тепло, 27,5 млн рублей – водоснабжение). Следом идут Анабарский район (8,9 млн рублей – электроэнергия) и Верхоянский (6,5 млн рублей – электроэнергия).

«У нас вместо поддержки населения наоборот растут цены на ЖКУ, – рассказывает депутат партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ» Федот Тумусов. – Теперь вот федеральное ведомство (!) изъявило желание привлечь к взысканию долгов околокриминальные частные организации. Люди не платят за коммуналку не из-за вредности, а потому что нет возможности. Денег просто нет. Есть, конечно, единицы, которые специально уклоняются, но большинство — из-за сложного финансового положения. И тут им точно не поможет коллектор!».

Читать еще:  Поменять клинику по омс

Напомним, что именно «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ» внесла законопроект о полном запрете коллекторской деятельности, которая, как считает лидер фракции Сергей Миронов, представляет опасность для населения.

Фёдор ГОРЮНОВ.

Поделиться в соцсетях

Ихтамнет 05.08.2021 19:11

« околокриминальные структуры» чем отличаются от правительства? Да ни чем, у обоих главное содрать последнее с граждан.

05 25 05.08.2021 19:41

с некоторой вероятностью популяция Околокриминальных частников радикально уменьшится, пойдет на удобрения. ХИ -ХИ.

колючка 05.08.2021 19:49

колючка 05.08.2021 19:48

Минстрой РФ не доверяет судебной системе Российской Федерации?

Денег у диких туристо 05.08.2021 23:15

Люди не платят за коммуналку не из-за вредности, а потому что нет возможности. Денег просто нет. 05.08.2021 20:49

Действительно 05.08.2021 22:57

Добавить комментарий:

ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, ЕСЛИ ХОТИТЕ ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ К СТАТЬЕ

Комментарии на портале SakhaNews удаляются, если они содержат:

  1. Призывы к войне, свержению существующего строя, терроризму (в т.ч. хакерским атакам), экстремизму.
  2. Публичные призывы к сепаратизму, к осуществлению действий, направленных на нарушение территориальной целостности Российской Федерации.
  3. Пропаганду фашизма, геноцида, нацизма. Посягательства на историческую память в отношении событий, имевших место в период Второй мировой войны, отрицание фактов, установленных приговором Международного военного трибунала для суда и наказания главных военных преступников европейских стран оси, одобрение преступлений, установленных указанным приговором, а также распространение заведомо ложных сведений о деятельности СССР в годыВторой мировой войны.
  4. Разжигание межнациональной, межрелигиозной, социальной розни, грубые высказывания в адрес представителей любых национальностей, рас и вероисповеданий.
  5. Пропаганду курения, наркомании.
  6. Угрозы физической расправы, убийства, сексуального насилия.
  7. Описание средств и способов суицида, любое подстрекательство к его совершению.
  8. Переход на личности, оскорбления в адрес официальных и публичных лиц (в т.ч. умерших), грубые выражения, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких.
  9. Заведомо ложную, непроверенную, клеветническую информацию.
  10. Нарушают права несовершеннолетних лиц.
  11. Оскорбления журналистов и других сотрудников SN, авторов, модераторов, администрации сайта, руководства издания, читателей «SN», грубые высказывания о самом портале.
  12. Присвоение чужих имен и фамилий, комментирование от чужого имени.
  13. Распространение персональных данных, нарушение тайны переписки и связи.
  14. Брань (в т.ч. измененное написание мата).
  15. Дублирование комментариев (флуд).
  16. Бессмысленные комментарии (флейм).
  17. Комментарии, не относящиеся к темам статей (офф-топ).
  18. Реклама других сайтов (в т. ч. ссылки на другие сайты). Реклама товаров и услуг.
  19. Сообщения, оставленные не на русском языке.
  20. Сообщения, содержащие более 3000 символов и пробелов.
  21. Прочие нарушения законодательства РФ.

Комментарии, нарушающие правила поведения на портае, удаляются без предупреждения. При вторичном размещении уже удалённого сообщения, модератор вправе заблокировать («забанить») пользователя.

Почему вы не можете оставить свой комментарий?

  • Администрация портала оставляет за собой право по собственному усмотрению или решению автора закрыть материал для комментирования.
  • Возможно, вы попали в черный список.

Известный хирург-онколог высоко оценил мастерство якутских коллег

Владимир Лядов: Главное достояние ЯРОД – его специалисты. Так что основа для успеха –высококвалифицированные кадры – есть.

Кто должен устанавливать пандусы

Согласно закону, в многоквартирных жилых домах монтажом конструкций для маломобильных групп населения должна заниматься управляющая компания, ТСЖ или ЖЭК. Для того чтобы подъезд или общественное здание оборудовали пандусом, можно написать письменную заявку в органы социальной защиты. Самостоятельная установка не только невозможна, но и запрещена, поскольку при монтаже необходимо соблюсти все нормативы.

После отправки обращения на место должен выехать специалист. Он составит смету и вынесет решение по поводу того, установка какой модели нужна в конкретном случае. Рассмотрение заявки может занять один месяц.

Куда пожаловаться, если пандусы отсутствуют

Закон определяет, что люди с ограниченными возможностями должны иметь беспрепятственный доступ во все здания и общественные места. Если требуется монтаж конструкции около подъезда многоквартирного дома, следует составить письменное обращение на имя руководителя управляющей компании, председателя ТСЖ или в адрес любой другой организации, осуществляющей обслуживание дома.

Если после обращения последовал отказ, требуется составить жалобу в одно из следующих ведомств:

  • Государственная жилищная инспекция;
  • Роспотребнадзор (в службу необходимо обращаться, если отсутствует пандус в магазине);
  • прокуратура;
  • администрация;
  • районный суд.

Пожаловаться можно не только на отсутствие конструкции, но и на ее несоответствие действующим стандартам. Предусмотрены штрафы за отсутствие пандусов. Для должностных лиц сумма денежного взыскания составляет 3 тыс. руб., для юридических – от 20 до 30 тыс. руб. Если конструкция была смонтирована неправильно, это грозит штрафом в размере 50 тыс. руб.

Знать закон о социальной защите инвалидов следует людям с ограниченными возможностями. Это позволит им отстаивать свои права на юридических основаниях. Однако с текстом законопроекта следует ознакомиться и владельцам торговых точек, чтобы произвести установку пандусов согласно действующим нормам и избежать штрафов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector