Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему в башкирии перестали давать землю многодетным

«Жить в коробках невозможно»: многодетным семьям дали участки, но забыли подвести свет, газ и воду

Земля на болотах и трубы, по которым не течет чистая вода

Вопрос предоставления земельных участков многодетным семьям обсудили накануне на заседании комитета Госсовета Татарстана по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике. Выяснилось, что на 1 марта в регионе более 50 тысяч многодетных семей были включены в списки на получение участков. Но счастливчиков, которые сумели построить на выделенной земле дом, оказалось в разы меньше. Например, в поселке Каймары возведено всего 12 домов, хотя участков выделено больше 100, а в Сокурах и вовсе не построено ни одного. Подробности — в репортаже «Реального времени».

Критерий нуждаемости: почему не все многодетные теперь получат землю

В середине января 2019 года в редакцию «Нового Калининграда» начали поступать обращения от калининградских многодетных семей, которые не смогли встать в очередь на земельный участок. Выяснилось, что с 1 января 2019 года изменился областной закон — теперь, чтобы получить землю, семье необходимо быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Тихой сапой

Поправки в закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» были внесены правительством региона в Калининградскую областную Думу 19 ноября 2018 года. 21 ноября их утвердил комитет по землепользованию регионального парламента, а 29 ноября 2018 года поддержала областная Дума. Основной акцент при рассмотрении законопроекта ставился на то, что многодетные семьи получат возможность заменить земельный участок денежной компенсацией. Это нововведение властями признавалось необходимым, поскольку очередь многодетных за землей по региону превышала 6 тысяч человек, а земельные участки не везде выдавались быстро. Поэтому возможность получить деньги сейчас вместо земли «неизвестно когда» презентовалась как благо.

Решением правительства сумма компенсации была установлена в размере 300 тысяч рублей. Многодетным семьям предоставляется выбор — они могут получить эти деньги или ждать свой земельный участок. Региональной казне и налогоплательщикам денежные подарки для многодетных обойдутся в 120 млн рублей в год.

Другой вопрос, что в этих же поправках, причем в первых их строках, был один крайне существенный нюанс.

Законодателям предлагалось в статье 16.1 «пункт 1 после слов „в возрасте до 18 лет“ дополнить словами „, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющие основания для постановки их на данный учет“». В переводе с законодательного на русский это означает, что теперь за бесплатной землей от государства могут обращаться только те, кто не обеспечен собственным жильем и уже официально стоит в жилищной очереди в своем муниципалитете либо имеет основания для постановки в очередь.

Консультации по признанию семей (прописка — г. Калининград) нуждающимися в жилых помещениях осуществляется в управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ул. П. Морозова, д.6/8, каб. № 8, дни приема: вторник, четверг с 10–00 до 17–00, обед с 13–00 до 14–00, телефон ).

Со списком документов, необходимых для того, чтобы получить признание в улучшении жилищных условий в Калининграде, можно познакомиться по ссылке, и он многодетных вряд ли обрадует. Более того, чтобы семья из областного центра была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на человека должно приходиться не более 12 кв. м общей площади жилого помещения. То есть если у вашей семьи из пяти человек есть квартира или другое имущество площадью 62 кв. метра, то бесплатная земля от государства вам полагаться не будет.

В каждом муниципалитете своя учетная норма жилья для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В Гусеве это те же 12 квадратных метров, в Советске — 14 «квадратов». Нормы устанавливают местные депутаты.

Один важный нюанс — поправки в закон вступили в силу с 1 января 2019 года. То есть семьи, в которых третий ребенок родился в декабре, могли бы еще попасть в очередь на бесплатную землю, даже если обеспечены жильем. Однако поправки приняли незаметно, без серьезного обсуждения на заседаниях комитета и областной Думы. Поэтому семьи, обратившиеся в муниципальные отделы соцзащиты с заявлениями на землю, и получили отказ. Они не смогут претендовать ни на землю, ни на компенсацию, которая предлагается вместо земли.

Многодетных, которые успели встать в очередь до 1 января 2019 года, нововведения не коснутся. Если они не являются нуждающимися, никто их из очереди выгонять не будет. Многодетным-«новичкам» просто не повезло.

Подарки за чужой счет

В 2010 году президент России Дмитрий Медведев предложил выделять бесплатные земельные участки для строительства жилых домов или дач семьям при рождении третьего и последующего ребенка. Он также предложил регионам давать многодетным дополнительный семейный капитал и продумать возможность увеличения налоговых преференций для семей с тремя и более детьми.

Выделять деньги и землю предлагалось всем без исключения многодетным семьям, поскольку России необходимо было решать демографические проблемы, и нужно было стимулировать рождаемость.

В Калининградской области закон о земле для многодетных вступил в силу в ноябре 2011 года. Самая большая очередь тут же сформировалась в областном центре. Мэрия не раз признавала, что участки должны быть обеспечены инфраструктурой (вода, свет, канализация), а денег на эту инфраструктуру нет. Более того, не у всех многодетных была возможность найти солидные суммы на собственное строительство, поэтому подарочная земля от государства воспринималась в качестве дополнительного финансового ресурса — участок можно было продать, а вырученные средства пустить на покупку квартиры.

Читать еще:  Авансовый отчет надо ли указывать содержание чека

Если вернуться к поправкам, которые тихой сапой ввели критерий нуждаемости, то в пояснительной записке к законопроекту говорится, что сделано это «в соответствии с Перечнем Поручений Председателя Правительства Российской Федерации от № по итогам социального Форума „Эффективная социальная политика: новые решения“ в г. , необходимо в течение 3 лет (до 2018 года) устранить очередь многодетных семей на обеспечение земельными участками в собственность бесплатно».

При этом в записке отмечается, что «с учетом темпов рождаемости и предоставления земельных участков в Калининградской области до конца 2018 года очередь многодетных граждан на получение земельных участков сохранится».

Поэтому, видимо, региональные власти решили ликвидировать очередь самым простым, но радикальным способом — ограничить возможность попасть в нее новым многодетным.

Впрочем, справедливости ради надо отметить, что наш регион не единственный, кто решил перестать дарить подарки многодетным семьям. В Земельный кодекс РФ еще в 2014 году была внесена поправка, которая разрешила субъектам Федерации вводить критерий нуждаемости при постановке многодетных в очередь. То есть всего лишь спустя 4 года федеральные правители «включили заднюю» с готовностью покромсать свой же дар жителям государства.

Власти Калининградской области в течение четырех лет не торопились рубить по живому, в отличие от других. В числе одной из первых была Нижегородская область — еще в 2015 году региональные власти ввели не только критерий нуждаемости, но и обязательное подтверждение «малоимущести» многодетной семьи, претендовавшей на участок. Башкирия ввела критерий нуждаемости в 2017 году. А вот правительство Ульяновской области, наоборот, решило с 2019 года давать землю всем многодетным без исключения.

Бесплатная земля для многодетных — это не первый «президентский» подарок жителям, который региональным или муниципальным властям приходится обеспечивать за счет местных налогоплательщиков и ресурсов. Аналогичная история произошла с компенсациями родительской платы за детский сад — их тоже «подарили» гражданам в 2006 году перед выборами президента и даже пару лет выплачивали из федеральной казны. Но в 2009 году финансовое бремя по их выплатам переложили на региональные бюджеты, и с 2017 года областные власти решили платить их только нуждающимся. Региональный семейный капитал для многодетных, который рекомендовал ввести Медведев, — это тоже деньги области. Не стоит забывать и про «майские указы» — президент велел повышать зарплаты бюджетникам, но делать это приходится за счет региональной и муниципальной казны. Разве что материнский капитал пока ещё платят за счет федеральной копилки — Пенсионного фонда. Но такими темпами и его могут переложить на регионы со всеми неприятными последствиями.

По всей видимости, демографическая проблема для федеральных властей уже не является первоочередной. Но, во всяком случае, надеяться на поддержку государства, решая вопрос о потомстве, уж точно не стоит. Слишком часто президентские подарки превращаются в… сами знаете что.

Текст — Марина Заболотнова, фото — Денис Туголуков, «Новый Калининград»

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Почему участки у семей есть, а домов нет?

Увы, как выяснилось позже, на деле на полученных участках зачастую строятся лишь единицы домов. Многодетные семьи и рады бы обзавестись новым просторным жилищем, но, как в очередной раз признают и чиновники, и парламентарии, предоставляемые участки в подавляющем большинстве не обеспечены инженерной и дорожной инфраструктурой.

Приведем еще немного цифр. Согласно информации, которую озвучил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев, лучше всего обстоит ситуация с подведением электричества — линиями электропередач обеспечено 40,5% (13 240 участков) от общего количества предоставленных участков. Водоснабжение есть на 12,8% участков, газоснабжение — на 11,2% участков.

Хуже всего дело с асфальтированными дорогами — ими обеспечено всего 3,5% от всех предоставленных многодетным семьям участков. Правда, грунтовые дороги подведены к 63% участков. Хотя получается, что остальные 37% земельных участков не обеспечены никакой дорогой, то есть находятся фактически в чистом поле.

Согласно информации Ильшата Гимаева, линиями электропередач обеспечено 40,5% участков, водоснабжение есть на 12,8% участков, газоснабжение — на 11,2% участков. Фото minstroy.tatarstan.ru

Гимаев в своем докладе «с сожалением отметил», что строительство домов на участках для многодетных семей не ведется в Казани, Верхнеуслонском, Зеленодольском, Высокогорском, Лаишевском районах.

— Это связано в основном с тем, что участки предоставляются, а сетей и подъездных дорог к ним до сих пор нет. Жить в коробках невозможно, — верно подметил замминистра.

Больше всего домов, как выяснилось, строится в Альметьевском, Азнакаевском, Чистопольском, Агрызском районах. Гимаев отметил, что дополнительные средства на обеспечение участков инфраструктурой можно найти и в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Правомерен ли отказ многодетной семье в предоставлении земельного участка под ИЖС и ЛПХ?

Здравствуйте, скажите пожалуйста я как многодетная семья, не могу получить земельный участок и под ижс и под лпх в земельном мне отказали, сказали что не положено т.к квадратные метры позволяют. Астраханская область. Как мне быть. Одна квартира 58.9 она оформлена в наследство на старшего сына ему 9 лет. А другой дом 28 кв. м купили за мат.капитал. Трое детей я и муж. Попрасила дать мне письменный отказ так они дали перечень документов некоторые из них платные. Справки о доходах, справку с БТИ документы на дома и многое другое. Спасибо.

Читать еще:  Поверка Счетчика Электроэнергии На Дому Без Снятия Цена

Многодетная семья, если старшему ребенку 18 лет, и он учится

Ребенок вроде вырос, но все равно еще не может самостоятельно себя обеспечить в финансовом плане. Ведь нужно еще получить образование и, соответственно, денежные вопросы по содержанию совершеннолетнего ребенка все равно ложатся на плечи многодетных родителей.

В редких случаях местные власти исходили из данной логики, когда формулировали понятие многодетной семьи. Поэтому в региональных законах иногда можно встретить формулировку о том, что многодетной семьей считается семья с тремя и более детьми до достижения старшим ребенком 18 лет или до достижения старшим ребенком 23 лет, если он проходит обучение по очной форме.

К таким регионам, например, можно отнести: Московскую область, Ленинградскуя область, Краснодарский край (если ребенок учится очно на «бюджете»), Красноярский край, Нижегородскуя область.

В большинстве же регионов многодетным семьям такой преференции не дают и лишают льгот, как только старшему ребенку исполнится 18 лет. К таким регионам относятся, в том числе: Татарстан, Башкортостан, Астраханская область, Амурская область, Алтайский край, Республика Адыгея, Владимирская область, Санкт-Петербург, Тверская область, Республика Тыва, Костромская область, Иркутская область, Смоленская область.

Многодетным семьям Ульяновской области вместо земли предложат деньги

В Ульяновской области планируют разработать законопроект, предусматривающий меры поддержки многодетных семей в части использования бесплатных земельных участков. Им будут помогать строительными материалами, либо они смогут получить компенсацию вместо участка. Об этом сообщил на своей странице в «Фейсбуке» губернатор Ульяновской области Сергей Морозов по итогам встречи в Карлинском районе.

Отмечается, что на встрече были обсуждены планы по водоснабжению, электрификации, газификации, обустройству подъездных дорог в «кварталах для многодетных» семей. Глава региона предложил «оказать дополнительные меры поддержки, чтобы семьи активнее пользовались своими правами в части бесплатных земельных участков».

«Например, можно помочь со строительными материалами для будущего дома или выделить компенсацию, если семья не хочет использовать участок по назначению», — сказал Сергей Морозов, отметив, что дал соответствующее поручение о разработке законопроекта.

Региональному правительству совместно с мэрией Ульяновска поручено разработать предложения по выявлению свободных земельных участков и «вариантов компенсаций».

Как сообщало ИА REGNUM, сложная ситуация в части предоставления земельных участков многодетным семьям сложилась в Димитровграде, где 1,5 тыс. жителей подписались под коллективным обращением губернатору.

Андрей

В Карлинском районе))))

Ишеевкская гора

Деньги дадут тем многодетным, которым “выделяли” землю в Ишееке в 2010 году?
“Ульяновская область стала одним из первых регионов в России, где многодетным семьям начали давать бесплатные участки. Летом прошлого года сертификаты на земельный “подарок” получили первые родители. Сегодня их выдано уже 35″

эх-хе-хе

“….выделить компенсацию, если семья не хочет использовать участок по назначению», — сказал Сергей Морозов”. Не хочет пусть не использует. За что компенсация?

эх-хе-хе

эх-хе-хе

Гениальная разработка и исполнение-рекомендовать к использованию в комфортной среде!Какова интересно сметная стоимость?

Федеральные и местные законодательные акты

Первое поручение разработать правила получения многодетными семьями земельных участков Правительство РФ от Президента получило еще в ноябре 2010 года, а 1. 01. 2012 года семьи уже могли осуществлять такие оформления. Подробный перечень действий прописан в ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.

Но через несколько лет программа была отдана в местные органы, им давалось право самостоятельно принимать решения о возможности выдачи участков многодетным семьям под жилищное строительство. Каждый субъект действует по собственному усмотрению, решения региональных законодательных органов принимались несколько лет, последнее в 2017 году в Республике Карелия. В зависимости от региона размеры участков колеблются в пределах 1–40 соток.

Кто может претендовать на участник земли?

В статье 39.5 ЗК РФ указано, что условия получения участка регулируются региональными властями. На него могут претендовать те, кто удовлетворяет все указанные критерии. Ознакомиться с условиями стоит всем, у кого есть более 3 детей. Обязательно семья должна стоять на учете, который подтверждает, что она нуждается в жилье. Если этот пункт не выполнен, то должно быть подтверждения оснований, что бы встать в очередь.

Несмотря на то, что в каждом регионе устанавливаются свои правила, есть ряд критериев, которые являются общими для всех:
  • все члены семьи должны иметь российское гражданство;
  • родители детей должны проживать в официальном браке;
  • если у детей есть только один родитель, то у него должен быть подтвержденный статус;
  • никто из детей не достиг возраста 18 лет (или 23 в случае, если кто-то из них проходит очное обучение);
  • проживание на одной территории не менее установленного количества лет (в зависимости от региона может отличаться);
  • если на землю претендуют приемные родители, то ребенок в их семье должен находиться не менее 3 лет;
  • никто из членов семьи не должен иметь арендованную землю в регионе, где они обитают;
  • дети в обязательном порядке должны проживать в семье.
Читать еще:  Как Оплачивать Тепловую Энергию При Наличии Общедомового Прибора Учета

Соблюдение всех требований дает возможность претендовать на земельный участок.

Деньги вместо земли, но за землю

Субсидия на земельный участок составляет 250 тыс. рублей. Многодетные, чья очередь подошла, должны найти участок за эту сумму или дороже. Участки должны соответствовать требованиям законодательства: находиться на территории края, носить один из видов разрешенного использования: для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства. Выплата предоставляется многодетным семьям с их согласия и без учета доходов, а земельный участок, приобретенный с использованием выплаты, должен оформляться в общую долевую собственность членов многодетной семьи.

Деньги переводят продавцу участка. Субсидия рассчитана в среднем по краю. Средняя стоимость сотки земли в Пермском крае получилась примерно 16 тыс. рублей. В результате в крае, где очереди нет, выплачивать эти субсидии некому. А городским многодетным при стоимости участков, которые уже раздали, от 500 тыс. рублей, предлагают 250 тыс. рублей. В той же Большой Моси многодетные, получившие участки, продают землю и по 700, и по 800 тыс. рублей.

Администрация Перми по этому поводу отвечает, что субсидия даже больше, чем в других регионах. Например, в Оренбургской области она составляет 200 тыс. рублей, в Свердловской — 210 тыс. рублей, в Челябинской — 251 тыс. рублей, в Архангельской — 210 тыс. рублей.

В 2019 году в рамках пилотного проекта возможностью получить денежную выплату взамен земельного участка воспользовались 23 семьи. За счет выплаты многодетные семьи в 2019 году приобрели земельные участки в Перми, Добрянке, Чусовом, а также в Пермском, Краснокамском, Добрянском, Кунгурском, Нытвенском, Частинском, Кишертском муниципальных районах.

С 2020 по 2022 годы в бюджете на эти цели заложено по 50 млн рублей ежегодно. Значит, ежегодно поддержку могут получить примерно 200 семей. В очереди на получение субсидии семья Коробовых под номером 1059. В начале 2020 года были 705. Вроде бы вот оно счастье, подождать лет пять и получить деньги на приобретение земельного участка, но… «Как всегда в играх с государством, есть одно маленькое но», — говорит Андрей Коробов. В очереди на землю они 4712, поэтому при выдаче по 200 субсидий в год они субсидию получат через 23,5 года. Это, конечно, лучше, чем через 48,7 лет, но все равно очень долго, дети точно вырастут, разъедутся, и красивой истории про большой дом для большой семьи не случится.

В 2020 году субсидии получили 184 семьи (до конца года планируется 210), они купили земельные участки в Перми, Краснокамске, Кунгуре, а также в Осинском, Добрянском, Нытвенском, Кунгурском, Кишерстком, Сивинском, Частинском, Юсьвинском, Усольском, Кочевском, Березовском, Ильинском, Чусовском муниципальных районах.

16 многодетных семей приняли решение приобрести земельные участки дороже установленной выплаты, эти участки куплены для индивидуального жилищного строительства в Перми и Добрянке.

Да, безусловно. Специалисты ставят задачу не только ускорить очередность, но и сделать так, чтоб в ближайшие несколько лет все вышеуказанные семьи получили либо участки, либо выплаты.

Это основная проблема на данный момент, в год в Уфе выдается около 10-20 участок. Этот вопрос сдвинулся с мертвой точки с 2019 года: благодаря совместной работе муниципалитетов, было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском и Чишминском районах.

Подытожим простым языком: уфимцы смогут получить земли в граничащих со столицей районах Башкирии.

Социальное жилье многодетным семьям

Если семья является многодетной и состоит на учете в качестве обратившейся за улучшением жилищных условий, со стороны государства будут предприняты все меры для того, чтобы оказать им помощь на должном уровне.

Важно проверять состояние очереди в местном муниципалитете, а также статус заявки. Это надо делать с периодичностью, так как все постоянно обновляется по причине строительства новых квадратных метров жилья. Касаемо социального жилья, то оно предоставляется в виде сертификатов. Именно на основании его и устанавливаются размеры выплат, которые причитаются.

Предоставленные от государства денежные средства не могут быть использованы для посторонних целей, а только на приобретение жилья, только что строящегося или находящегося на вторичном рынке недвижимости страны. Кроме этого, средства могут быть израсходованы и на строительство собственного дома.

При наличии определенных обстоятельств, каждый представитель многодетной семьи от ее имени может воспользоваться шансом на получение сертификата, дающего возможность в дальнейшем приобрести квартиру в собственность.

Очень важно, чтобы при этом не нарушались права и свободы входящих в состав семьи детей. Ведь на каждого из них положено определенное количество квадратных метров, а также и условия проживания. Чтобы получить субсидии от государства достаточно собрать пакет документов, написать заявление и ждать окончательного решения от представителей власти.

На нашем портале вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону и онлайн.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector