Молодая семья бийск 2021

Заветный сертификат

В минувший четверг состоялось первое в новом году очное заседание Общественной палаты Бийска.

Одним из основных вопросов повестки стал доклад о реализации муниципальной программы „Обеспечение жильем молодых семей“, и в этом плане наукограду есть чем гордиться. На сегодняшний день мэрии удалось максимально сократить срок ожидания семьями социальной выплаты, то есть между подачей заявки на получение денежного сертификата и непосредственно его вручением. Об этом, а также о ряде других изменений в программе читайте в нашем материале.

Тысячная очередь — в прошлом

Еще 3–4 года назад тема обеспечения жильем молодых семей в Бийске служила одним из ключевых поводов для критики в адрес городских властей. Ее поднимали на каждом отчете, с которым администрация традиционно выступает перед депутатами по итогам прошедшего года, и едва ли не на каждой пресс-конференции мэрии с местной прессой. Однако сегодня эта тема звучит в совершенно ином ключе, на что есть веские основания: в текущем году город планирует практически стопроцентно закрыть очередь на получение сертификатов. А это значит, что отныне участникам программы не придется ждать заветной выплаты несколько лет, как это было раньше, и мечты о собственной жилплощади будут сбываться намного быстрее.

Как сообщила начальник правового управления Валентина Трофимова, на 1 июня 2020 был сформирован список участников программы из 373 семей, претендующих на получение социальной выплаты в 2021 году. По ее словам, в рамках заложенного софинансирования из городского бюджета, а это 27 млн рублей, в текущем году у Бийска есть шансы вручить сертификат каждой из них. Таким образом, в списке будут оставаться только те семьи, которых примут на учет в текущем году, то есть ждать получения социальной выплаты придется не более года.

Напомним, ранее в очереди несколько лет подряд числилось более 1000 семей, при этом сертификаты ежегодно получали не более 20.

„Если посмотреть на динамику выплат, то в 2015–2016 годах социальные выплаты получало 15–17 молодых семей, соответственно с 2017 года стала быстро расти списочная численность участников программы, — уточнила Валентина Александровна. — В 2018 году она достигла показателя в 1200 молодых семей“.

Как отмечают в мэрии, существенный рывок по сокращению очереди впервые удалось сделать в 2017 году, когда на софинансирование программы из местного бюджета начали выделять солидные суммы. Отчасти это стало возможным благодаря тому, что в городе завершился наиболее массовый период переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Напомним, эта государственная программа также реализуется при участии средств из муниципального бюджета. Несколько лет на нее тратилась существенная доля городской казны, в результате чего программа по обеспечению жильем молодых семей часто оставалась недофинансированной. Совместными усилиями бийской администрации и краевого правительства этот негативный тренд наконец удалось переломить. Неслучайно в 2020 году Бийск даже был признан победителем конкурсного отбора по обеспечению жильем молодых семей в Алтайском крае.

Выбывших не будет

Сократив срок ожидания выплаты, городские власти смогут минимизировать еще один существенный недостаток в реализации программы, а именно сократить число семей, так и не дождавшихся помощи из‑за достижения одним из супругов предельно допустимого возраста. Напомним, право на социальную выплату в рамках данной программы имеют лишь те семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет.

Ранее в силу большой очереди некоторым семьям приходилось ждать вручения сертификата 5–6 лет. За это время кому‑то из супругов исполнялось 36 лет, и по условиям программы семья уже не могла претендовать на выплату. Как отметила председатель Общественной палаты Маргарита Карпова, только за период с 2018 по 2021 год таким образом без социальной поддержки осталось 248 семей.

Если городу удастся ежегодно полностью закрывать текущий список участников программы, не накапливая их, как в прежние годы, несправедливо отсеянных участников программы больше может и вовсе не оказаться.

На ипотеку тратить можно, но у родни купить нельзя

Между тем за последние годы программы коснулись изменения не только на местном, но и на федеральном законодательном уровне. В первую очередь это касается ограничений по сумме и расширения возможностей по использованию выплаты.

Так, ранее молодая семья могла использовать сертификат на погашение ипотечного кредита только в том случае, если он был оформлен до 1 июня 2011 года. Теперь же направить выплату на погашение ипотеки можно независимо от даты заключения кредитного договора. К слову, бийские молодые семьи активно этим послаблением пользуются. Уже в этом году, намереваясь получить сертификат, жилье в ипотеку приобрели порядка 50 семей, отметила Валентина Трофимова.

Однако при этом в законе появилось и новое ограничение — запрет на покупку жилья у близких родственников. По мнению чиновников, это избавит участников программы от соблазна использовать социальную выплату не по назначению, как это часто происходит со средствами материнского капитала.

Кроме того, с 2019 года изменилась и доля софинансирования семей. На начальном этапе реализации программы сумма социальной выплаты, иными словами, номинал сертификата, составлял 50% от расчетной стоимости жилья. При этом семьи могли использовать деньги для покупки жилья только на первичном рынке. Сегодня же такого ограничения нет: молодая семья может приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако размер социальной выплаты при этом заметно сократился и составляет 35% от расчетной стоимости жилья для семей с детьми и 30% — для семьи без детей.

Несмотря на это, в мэрии считают, что программа и дальше будет пользоваться высоким спросом у молодых семей наукограда. Как пояснила Валентина Трофимова, главным ее преимуществом является то, что данная социальная выплата — безвозвратная и в любом случае способствует более быстрому решению жилищного вопроса.

По вопросам об участии в программе обращайтесь по адресу: г. Бийск, ул. Мухачева, 226/2, кабинет 12, телефон 8 (3854) 33-03-16. Прием ведет специалист Пономарева Ольга Ивановна.

Расчет размера социальной выплаты:

Социальная выплата предоставляется в размере:

30% от расчетной стоимости жилого помещения — для семей, не имеющих детей;

35% от расчетной стоимости жилого помещения — для семей, воспитывающих одного и более ребенка, и неполных семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более.

Расчетная стоимость жилого помещения определяется по формуле:

Н — норматив стоимости 1 кв. м, утвержденный постановлением администрации города Бийска от 30.12.2019 № 2401 для расчета размера социальных выплат, предоставляемых участникам муниципальной программы „Обеспечение жильем молодых семей в городе Бийске“, в размере 23 тыс. руб.

РЖ — размер общей площади жилого помещения составляет:

42 кв. м — для семей, состоящих из 2 человек;

по 18 кв. м на одного человека — для семей, состоящих из 3 и более человек.

Пример расчета социальной выплаты для молодой семьи из 3 человек:

СтЖ = 23 * 18 * 3 = 1242 тыс. руб.

Социальная выплата = СтЖ * 0,35 (35%) = 434,6 тыс. руб.

Пример расчета социальной выплаты для молодой семьи/супруга без детей:

СтЖ = 23 * 42 = 966 тыс. руб.

Социальная выплата = СтЖ * 0,3 (30%) = 289,8 тыс. руб.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет только после приобретения жилого помещения на основании договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве).

К сведению

С 2006 по 2020 год свои жилищные условия улучшили 1536 молодых семей Бийска. Общий объем финансирования за этот период составил 966 млн рублей, из них 265 млн — средства бюджета города.

Справка:

Программа „Обеспечение жильем молодых семей“ финансируется из бюджетов трех уровней: федерального, краевого и городского. При этом доля финансирования из федерального бюджета составляет 64%, остальные 36% поровну распределяются между региональным и муниципальным, то есть по 18%.

В 2020 году в Бийске было выдано 174 свидетельства о праве на получение социальных выплат в рамках реализации данной программы. Финансирование составило свыше 80 миллионов рублей, из них порядка 26 миллионов — доля муниципального бюджета.

Предложения месяца

Удачное рефинансирование

Брал ипотеку в другом банке год назад, вносил платежи вовремя, но возникла сложная ситуация, выплачивать стало сложно. О ТКБ узнал в интернете, когда искал информацию, решил. Читать полностью

Менеджер поддерживала и помогала

Решил наконец-то купить собственную квартиру. Проживаю в СПб, поэтому и банк выбрал с соответственным названием. Сотрудница рассказала об условиях кредитования и помогла оформить. Читать полностью

Обратилась в Банк за копией документов.

Спасибо огромное, отличное обслуживание! Банк находиться по адресу Рязанский проспект, 71,корп.1.Александра Андреевна и Кирилл (не помню отчества к сожалению) очень чуткие и. Читать полностью

Спасибо за оперативность и обратную связь!

Спасибо команде Росбанка за оперативное одобрение, консультации и постоянную обратную связь
. Читать полностью

Отзыв

Хочу выразить огромную благодарность всей команде Первоуральского отделения АО «Россельхозбанк» Александровой Оксане, Котовой Александре, Копыркиной Светлане, Хасьяновой Альбине и. Читать полностью

На данный момент,все оказалось лучше чем в отзывах других людей

Хочу сказать что перед обращением в данный банк 300 раз думала,читала отзывы,смотрела много информации в интернете,и сейчас я искренне удивлена что так много негативных отзывов о. Читать полностью

Благодарность

Очень хотим выразить благодарность за помощь в решении вопроса с ипотечным кредитом . Мы с супругом решили взять ипотеку и у нас возникло много вопросов. Тк мы многодетная. Читать полностью

Ипотека Молодая семья

В 2019 году поданная молодой семьёй информация изучается в течение 10-15 дней, о принятом решении потребитель узнаёт, получив сообщение на свой электронный адрес. Как только пройдёт месяц со дня получения одобрения, можно обратиться в органы управления за сертификатом участника госпрограммы ипотека Молодая семья в Бийске. Субсидия будет доступна семьям уже в следующем году.

Описанный срок отводится на то, чтобы списки передали в Росстрой, где создаётся единая база построек, обладающих статусом социального жилья. Как только данный период истечёт, молодая семья создаёт счёт в выбранном банке-участнике государственной программы.

На этот счёт перечисляется субсидия по оформленной ипотеке. После приобретения жилья или заключения соглашения о долевом участии в строительстве здания выданная сумма списывается (при погашении задолженности). В банки, позволяющие открывать такие счета, заёмщики обращаются за максимально выгодными условиями.

Социальное жильё уже получило более сотни молодых семей. Программа продлена до 2020 года. Чтобы начать участвовать в ней, желающие получить ипотеку молодым семьям должны отслеживать условия финансирования, которые периодически изменяются.

Прежде всего, эту ипотеку создали, чтобы помочь социально незащищённым категориям граждан, позволить им приобрести жилплощадь на выгодных условиях либо просто улучшить условия проживания.

Правительственная программа поддерживает разные группы соискателей. Сюда относятся сотрудники бюджетных предприятий, молодые и многодетные семейства.

Ипотека при наличии детей и без них: различия

Обращаясь в банк, молодой семье в 2019 году следует помнить о критериях, под которые должно подпадать выбранное ими жильё. В данный список входят следующие пункты:

• недвижимый объект должен относиться к эконом-категории;
• семьям, состоящим только из двух человек, положено не более 42 квадратных метров. Если в семье есть дети — на каждого полагается иметь по 18 квадратных метров;
• жилплощадь должна быть абсолютно пригодной для заселения, отвечать всем санитарным требованиям;
• если по ипотеке приобретается дом, строительством занимаются специально нанятые сотрудники из соответствующей организации, а все технические требования учитываются согласно российскому законодательству;
• жильё располагается в регионе проживания обратившихся за ипотекой молодых семей.

Процентная ставка за год варьируется, на что влияет уровень дохода семейства, наличие в нём детей, желание оформить страхование.

Банки больше заинтересованы в работе с клиентами, а не в подборе ипотечного жилья, поэтому они стараются минимизировать риски и уйти от возможных трудностей.

Очень выгодно обращаться за ипотекой семьям, имеющим трёх и более детей.

Семьям, получившим ипотеку и в течение срока финансирования родившим ребёнка, позволено подать запрос на списание некоторой доли задолженности.

Малообеспеченное семейство с детьми обладает правом на оформление детского жилищного вычета.

В Бийске все молодые семьи, стоявшие в очереди, получили свидетельства

Похожие новости

Зачем приезжал в Бийск Герой России Геворк Исаханян? (видео)

Будет ли работать подъемник для инвалидов у СК Заря после удара молнии?

Бийск много лет жил не по правилам

Полезные вопросы и ответы для родителей-одиночек по выплатам от государства

В Бийске с 26 по 29 апреля вручаются свидетельства на предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий молодым семьям

Поддержка молодых семей в целях улучшения жилищных условий является важнейшим направлением социальной политики Администрации города Бийска. Город Бийск признан победителем конкурсного отбора 2021 года в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» и является безоговорочным лидером среди муниципалитетов Алтайского края по предоставлению свидетельств молодым семьям.

В понедельник свидетельства молодым семьям вручали Глава города Александр Студеникин и депутат АКЗС Григорий Бахтин.

— Мы — местный, краевой и федеральный уровни власти — будем стремиться к тому, чтобы в очереди на получение свидетельств бийские семьи стояли меньше года, — подчеркнул Александр Студеникин.

Сегодня документы на право получения выплаты вручали первый заместитель Главы города Ирина Ломоносова, начальник управления молодежной политики и реализации программ общественного развития Алтайского края Екатерина Четошникова, депутат АКЗС Татьяна Ильюченко и зампредседателя Думы города Игорь Степанов.

— На сегодня в Бийске очередь на получение свидетельств полностью снята и это здорово! — отметила Екатерина Четошникова.

За период с 2006 по настоящее время молодым семьям для приобретения жилых помещений предоставлено 1536 социальных выплат на общую сумму 966 млн.руб., в том числе доля бюджета города составила 265 млн.руб. Решением Думы города Бийска объем средств бюджета города, направляемых на реализацию программы в 2021 году, утвержден в объеме 30 млн.руб.

— Мы встали в очередь как молодая семья в конце 2006 года. Сегодня нашему счастью нет границ — мы получили долгожданное свидетельство на право получения собственной квартиры! Дочка Софья уже представляет свою комнату — она будет вся в игрушках! — поделилась радостью Надежда Хорошилова.

В список молодых семей – претендентов о праве на получение социальных выплат включено 352 семьи. Свое право на получение свидетельств подтвердили 307 семей.

Размер субсидии

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

• бездетные пары – 30%;
• супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Последние новости

В 2020 году была упрощена процедура получения молодыми семьями жилищных субсидий. Согласно внесенным изменения подать пакет документов молодая семья может дистанционно, используя сайт Госуслуг. Сделать это получится при одном условии: у одного из супругов должна быть электронная подпись. Подобное нововведение упрощает порядок подачи документов и избавляет соискателей от необходимости стоять в многочасовой очереди.

Минстрой разработал проект закона, призванный помочь обзавестись собственной жилой недвижимостью еще большему количеству молодых семей. Согласно норм законопроекта максимальный возраст участников государственной программы должен быть увеличен до 40 лет. Однако, на сегодняшний день данная инициатива еще не принята. Есть вероятность, что граничный возраст будет повышен в 2021 году, если власти вернуться к рассмотрению данного вопроса.

Программа «Молодая семья» 2018-2020 — основные условия и цель программы

Цель проекта: финансово помочь новым семьям с покупкой жилища или улучшением жилищных условий. Стать частью программы «Молодая семья» в 2018 году можно, если соблюсти ряд требований:

1. Быть недавно оформленной парой, в которой каждый из молодоженов является резидентом Российской Федерации. Не иметь малолетних детей. В таком случае государство возместит 30% от стоимости выбранного жилища.
2. Молодая семья, у которой имеется 1 или более ребенок. Обязательное требование: у одного из супругов должно быть гражданство России, тогда государство возместит 35% стоимости объекта в качестве дотаций.
3. Гражданин страны, который сам воспитывает как минимум одного ребенка. Ему государство выплатит 35% от заявленной стоимости жилища.

Также вводятся возрастные ограничения: молодожены не могут быть старше 35 лет на момент подачи заявлений и в период получения компенсации. Кроме прочего, желающие стать частью проекта должны быть признаны нуждающимися согласно нормам жилищного кодекса.

Для уточнения моментов и условий можно посетить официальный сайт программы, на котором все подробно описано. Также поможет профессиональная помощь юриста.

Основные положения социальной программы

Алтайский край затронули изменения в законодательстве 2021 года, но не в худшую сторону, напротив. Если в других регионах России сумма субсидии составляет порядка 30-40 процентов от стоимости будущего жилья, то в Алтайском крае сумма увеличилась. Теперь она может достигать 45-55 процентов.

Такой рост субсидии обусловлен тем, что местная власть стала использовать данный механизм выплаты социальных пособий для обеспечения жильем в новостройках. Суть заключается в следующем: составляется соглашение с участием трех сторон. Застройщик предоставляет услугу возведения здания, администрация выплачивает субсидию, покрывающую часть расходов, молодая семья, она же инвестор, оплачивает услуги застройщика.

Однако это не значит, что в 2021 году минимальная процентная ставка в 35 процентов исчезла. Изменили условия, определяющие данный процент субсидии. На сегодняшний день они такие:

• молодая семья, детей нет – 35%;
• молодая семья (или неполная), есть дети – 40%;
• в семье нет детей, идет возведение индивидуального дома (покупка другого, нового жилья) – 50%;
• молодая семья с детьми, строящая или покупающая индивидуальный (новый) дом – 55%.

Также Алтайский край отличается от других регионов дополнительными социальными выплатами, в случае если рождается (или усыновляется) еще один ребенок – это плюс 5% от стоимости будущего жилья.

Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении формы списка молодых семей — претендентовна получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы»Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (подготовлен Минстроем России 12.04.2021)

Досье на проект

В соответствии с пунктом 27 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенных в приложении N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 5, ст. 739; 2021, N 10, ст. 1628), приказываю:

утвердить прилагаемую форму списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «__» ___________ 2021 г.N ______

Список
молодых семей — претендентов на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в _______ году по ____________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)

Исполнитель: (должность, фамилия, инициалы, контактный телефон)

Условия участия

Изначально целевая программа, стартовавшая в 2011 году, действовала до 2015 года. Однако чиновники приняли решение о необходимости ее продления, обусловленное высокой эффективностью программы и низким уровнем обеспеченности собственным жильем семей, относящихся к указанной категории. Второй этап реализации программы намечен на период с 2016 по 2021 год.

Для того чтобы принять участие в работе подпрограммы, семья должна отвечать следующим условиям:

• Оба супруга (или одного совершеннолетнего члена семьи, если у детей имеется только один родитель) не должны быть старше 35 лет.
• Супруги должны являться российскими гражданами.
• Семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Он присваивается по итогам заседания государственной комиссии в том случае, если у членов семьи нет в собственности никакого жилья, или площадь имеющейся квартиры (дома) не превышает установленный законом норматив. В разных субъектах федерации значение такого норматива различается, варьируясь от 8 до 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Как реализуется целевая программа «Жилище»?

Применительно к людям в возрасте до 35 лет действует особая подпрограмма рассматриваемого социального проекта – «Обеспечение жильем молодых семей».

Срок действия вышеуказанной подпрограммы составляет 6 лет – с 2015 по 2020 гг. Разрабатывался проект «Молодая семья» Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В проекте заявлено, что в указанный период более 98 000 семей должны обзавестись собственной жилой недвижимостью.

Главной целью, озвученной в Правительственном постановлении касательно этой подпрограммы, является всемерное улучшение и качество жилья нуждающихся в этом молодым семьям.

В рамках этой цели поставлены следующие задачи:

• субсидирование приобретения жилого недвижимого объекта, но не элитного, а самого экономичного;
• субсидирование собственного жилищного строительства, на которое также распространяется требование экономичности;
• установление условий для того, чтобы молодые семьи использовали не только государственные субсидии и средства из собственных накоплений, но и заемные средства, в том числе по ипотеке.

На проведение проекта в жизнь предполагается использовать более 250 миллиардов рублей. При этом, только около 80 миллиардов рублей предоставляют бюджеты РФ и ее субъектов, а 162 миллиарда приходятся на долю кредитных средств, а также собственных накоплений граждан.

Порядок получения.

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

• заявление;
• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• заключение комиссии о проверки жилья;
• справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии у заявителя иного жилья;
• справку о составе семьи;
• выписку из ЕГРН;
• документы, подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признании помещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрация должна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одно из решений:

• о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• об отказе в прошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.