Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда пожаловаться на захват парковки во дворах в перми

Что делать, если во дворе дома постоянно паркуется чей-то грузовик

Возможно, у кого-то возникнет вопрос: а как грузовики в принципе могут докучать жителям многоэтажки? И если со здоровенными фурами все, вроде бы, ясно (а порой под окнами жилых домов паркуются и они), то чем мешают те же «Газельки» и им подобные фургоны и микроавтобусы? Здесь на ум приходит как минимум четыре варианта.

Во-первых, коммерческий транспорт нередко преграждает проезд другим автомобилям, «высовываясь» своими «мордами» за условные границы парковочного места. Во-вторых, из-за своих внушительных габаритов большегрузы зачастую занимают непозволительно большую площадь, на которой спокойно разместились бы две легковушки.

В-третьих, за грузовиком, пришвартовавшимся у дороги, можно не разглядеть ребенка, выскочившего с тротуара на проезжую часть — очень опасная аварийная ситуация. И, наконец, в-четвертых, фургоны, микроавтобусы, самосвалы и прочие «здоровяки» банально не «вписываются» в ландшафт придомовой территории. Не критично, но и приятного мало.

Раньше победить в борьбе с соседом-водителем большегруза было практически невозможно, но с 1 января текущего года в силу вступил приказ Министерства транспорта № 199, фактически запретивший парковку коммерческих транспортных средств (грузовиков, такси и автобусов), принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, во дворах жилых домов.

Правда, есть два важных нюанса. Первый: нововведения касаются исключительно городов федерального значения — то есть, Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Второй — за нарушение правил, установленных приказом, на сегодняшний день никакой административной ответственности не предусмотрено.

Однако это вовсе не значит, что жителям ничего не остается, кроме как целыми днями смотреть из окна на «страшный» грузовик, надеясь, что однажды наказание все-таки введут. Жаловаться можно, и даже более того — нужно.

Регламентация норм парковки

К сожалению, на законодательном уровне до сих пор не был принят закон, чётко регламентирующий правила парковки во дворах многоэтажных жилых домов. Основными документами, которые необходимо учитывать при выборе места для парковки, сегодня считаются действующие санитарные нормы и ПДД. По СанПиНу место под парковку должно соответствовать следующим требованиям:

  • Если дом и парковка не имеют разделяющего ограждения, то парковочный участок должен быть не ближе 10 метров от жилого дома.
  • Если стеновое ограждение имеется, и оно не имеет ни открывающихся окон, ни мест въезда в сторону дома, то дистанция может быть сокращена примерно на четверть.
  • Если имеется благоустроенный придомовой участок, то допустимо организовать паркинг на 50 машин или стоянку на 100 автомобилей.

Правила ПДД в свою очередь запрещают:

  • Парковать автомобиль во дворе или под окнами, если он превышает 3,5 тонны.
  • Парковку на газоне и тротуаре, причём на тротуар нельзя заезжать даже одним колесом.
  • Перекрывать проезд или создавать помеху другим автомобилям, экстренным и коммунальным службам.
  • Оставлять транспортное средство с работающим двигателем дольше, чем на пять минут.
  • Выделять самому себе постоянное парковочное место.
  • Организовывать нелегальную стоянку.

Так могут или нет?

Ситуация усугубляется тем, что непонятно, кто должен штрафовать нарушителей. Ведь районные администрации буквально спихивают этот вопрос на ГИБДД, а те не уполномочены это делать.

Чтобы разобраться с этим вопросом, все те же пермяки, которые обратились к нам, лично встретились с главой одного из районов. На встрече тот признался, что считает себя и других глав районов не вправе штрафовать кого-либо за стоянку на газонах.

Мы привлекли к разбору автоюриста. Но и профессионал не дал нам однозначного ответа.

— ГИБДД выносит штрафы за неположенную парковку на тротуарах, так как они являются элементом дороги, — объяснил 59.RU автоюрист Александр Сидоров. — Газон частью дороги не является, поэтому ГАИ такие протоколы не составляет. Штрафы за парковку на газонах обязаны выносить административные комиссии органа местного самоуправления. Однако закон Пермского края «Об административных правонарушениях в Пермском крае» наказание за такое нарушение не предусматривает. Шестая глава «Административные правонарушение в области строительства, эксплуатации городской инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» названного закона должна содержать указание на санкции за нарушение парковки на газонах. Например, штраф за мойку автомобиля в неположенных местах данный раздел содержит, а за стоянку и парковку на газоне — нет. Именно поэтому такая коллизия и возникает.

Юрист считает: чтобы изменить ситуацию, необходимо вносить изменения в наш региональный закон.

— Работники портала «Управляем вместе», отвечая таким образом, проявляют некомпетентность, — рассуждает юрист. — Получается, что администрация города не прописала в КоАП санкцию должным образом. Это её слабость, ведь они теряют большие деньги на штрафах. Также получается, что все обращения на «Управляем вместе» по поводу парковки на газонах отправляются зря. Администрация города не борется с такими нарушителями.

Как сделать парковку возле многоэтажного дома

Омичи могут взять в аренду участки под парковку. Для этого нужно получить разрешение у администрации, чтобы взять землю в аренду.

Читать еще:  Нужно ли ветеранам труда в 2021 году платить земельный налог

В админитсрации города рассказали, что горожане могут обратиться лично в отдел «Службы одного окна» Казенного учреждения города Омска «Управление по обеспечению деятельности Администрации города Омска» (город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1, телефон 78–79–01) или через интернет — в этом поможет портал Госуслуги. Также есть возможность отправить заявку по электронной почте в виде электронных документов, подписанных соответствующей электронной подписью.

Для организации парковки нужны следующие документы:

Омичам выписали почти 5000 штрафов за парковку на газонах

Взять землю омичи могут на срок не более пяти лет. Участок предоставляется бесплатно.

Единственное требование администрации — соответствие нормам, установленных Омским городским Советом и соблюдении нормативов СанПиН 2.2.1/ 2.1.1.120 0–03.

Сроки рассмотрения жалобы, какие могут быть наказания

Федеральное законодательство предусматривает для ГИБДД 30 дней на рассмотрение жалобы о неправильной парковке. Срок может быть продлён ещё на 30 дней, если требуются дополнительные проверки. Если заявление было подано через электронные сервисы, обычно реакция от органов следует в течение 7-15 дней.

В отдельных случаях машина также может быть направлена на штрафстоянку, что повлечёт за собой дополнительные проблемы и расходы.

Что бывает за самозахват парковки?

Чтобы получить законное право бороться с незаконными парковками, необходимо изначально оформить придомовую территорию и прилегающие земельные участки в собственность жильцов дома. И только после того, как общее собрание собственников даст по заявлению кого-либо из жильцов согласие на его единоличное пользование определенным парковочным местом, заявитель сможет на всех законных основаниях единолично им пользоваться и устанавливать ограждения.

Если же таковую процедуру многоквартирный дом не прошел, тогда вся придомовая территория находится в собственности муниципалитета, иначе говоря, государства. Соответственно, согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ, любой гражданин (в том числе и не жилец определенного дома) имеет полное право находится на этой территории свободно, а также парковать свое автотранспортное средство. Препятствование свободному пользованию общественными местами трактуется, как правонарушение. Борьба с незаконными парковками должна вестись в рамках закона.

Нарушитель, осуществивший самозахват парковочного места на общественной территории, согласно ст. 7.1 КоАП РФ несет административную ответственность. Однако это не единственное наказание, поскольку незаконно установленные парковочные столбики могут стать причиной нарушения пожарной безопасности и воспрепятствовать свободному проезду и подходу к зданию, а за это нарушение предусмотрена ответственность по п. 8 ст. 20.4 КоАП РФ.

Наконец, порча асфальта при установке незаконных парковочных ограждений влечет ответственность по ст. 12.33 КоАП РФ. Размеры штрафов по данным статьям начинаются от 1500 руб. для физических лиц. Если же будет установлено, что виновным является должностное или юридическое лицо, то по ст. 12.34 КоАП РФ штраф может достигнуть 300 тыс. руб. Борьба с незаконными парковками, проведенная жильцами многоквартирного дома сообща, может обойтись нарушителю очень дорого.

Незаконная парковка во дворе куда жаловаться в Москве

Случаи противоправного захвата парковочных мест в Москве не являются редкостью сегодня. Любой владелец автомобиля может столкнуться с данной проблемой. Некоторые люди устанавливают ограждения возле парковочного места во дворе, не имея на это никакого разрешения. Бороться с этим явлением можно при помощи обращения в муниципальные органы местного самоуправления, тогда жилец сможет занимать любое свободное парковочное место во дворе, потому как эта территория не принадлежит отдельным физическим лицам и является государственной.

Начинать бороться с захватом нужно при помощи обращения напрямую в государственную организацию, в ведении которой числится управление жилищным фондом — ЖЭК. Там жалоба будет рассмотрена, приняты необходимые меры по устранению ограждений, которых не должно быть на парковочном месте.

Есть категории граждан, которые имеют право оградить место и пользоваться им единолично, правда этот случай наступает только в результате покупки гражданином данной земли и приобретением прав собственника этого места, которое будет подтверждено муниципалитетом, властями города или другими органами самоуправления. В противном случае установка ограды, цепи и других средств, которые мешают другим гражданам находится на этой территории будет классифицироваться как захват территории и противоправное действие.

В случае, если нет законного основания пользоваться оградой, любой проживающий на данной территории гражданин имеет полное право занимать данное парковочное место, если оно в тот момент свободно, а в случае, если там уже стоит машина, может занять любое другое свободное место, при этом такое право закрепляется за каждым жильцом дома. После рассмотрения жалобы в ЖЭК-е, цепочка и остальная ограда, которую установил сосед, будут сняты и освобождены от противозаконной эксплуатации.

Жалоба в ЖЭК на незаконную парковку

Жалобы такого типа оформляются в виде обычного заявления, где сторона, чьи права были ущемлены, выступает в качестве заявителя. Прежде, чем приступать к оформлению данного документа, следует удостовериться в том, что есть данные о нарушителе, а также данные о транспортном средстве, которое было припарковано неправильно. В случае, если данных владельца средства передвижения не имеется, следует просто указать номерные знаки транспорта, чтобы облегчить органам самоуправления поиск нарушителя.

Читать еще:  Единица измерения рейса

Такие вопросы также решаются в соответствии с Кодексом об Административных Правонарушениях, если обращаться в суд. Будет назначен штраф с дальнейшим постановлением убрать ограждения и открыть гражданам доступ к парковке в любом свободном месте, которое закрепил за собой дом или жилой комплекс, так что каждый житель сможет занять удобное для него место для парковки.

Следует учитывать, что при написании жалобы требуется предоставить полную информацию о правонарушении, а потому нужно приложить материалы, которые таковое подтверждают. Это могут быть фото- и видеоматериалы, в которых видно, что установлено ограждение, автомобиль за ним заехал на газон и припаркован неверно. Должны быть явные следы нарушения, приложенные материалы должны подтверждать противоправное действие владельца транспортного средства.

Образец жалобы на незаконную парковку

Случаи, когда происходит захват свободного места, очень распространены, и, чтобы устранить их все, следует активно участвовать в осуществлении реализации прав всех жильцов дома, жаловаться на нарушителей. Дом, в свою очередь, закрепляет за каждым жильцом наличие места для того, чтобы была оставлена машина, но не указывается, где конкретно. ЖЭК рассмотрит поступившую жалобу, но для этого ее нужно правильно составить:

  • В верхнем правом углу указывается наименование организации, на имя которой пишется жалоба (в данном случае – ЖЭК);
  • Указывается наименование документа;
  • Называются обстоятельства наблюдаемого нарушения (дата, время и место);
  • Описываются детали нарушения, к ним прилагаются материалы, подтверждающие это (видеозапись и фотографии). Лучше всего использовать видеозапись, и на ней сообщить о времени и дате;
  • Указываются данные автора жалобы, а также контакты;
  • Ставится фамилия, имя и подпись рядом с датой написания жалобы.

Образец заявления с комментарием.
______________________________
(на имя организации, к которой происходит обращение)
от______________________(ФИО),
зарегистрированного по адресу:
______________________________,
телефон:_______________________.

Заявление
Довожу до сведения, что _ХХ.ХХ.ХХХХ_(дата обнаружения нарушения) _во дворе дома_ (дислоцированного по адресу:___________________________, установлен факт неправомерного захвата парковочного места в следующем виде ___________________________________________________________________________ (здесь указываются конкретные утверждающие факты незаконности установки ограждения) гражданином __________________________________________________ (сведения о нарушителе(ях): ФИО, фактический адрес места проживания, телефон, марка/модель и госномер его автомобиля).

Данное незаконно установленное ограждение в виде___________________________ создает препятствия при проезде и парковке машины.
Данная конструкция создает потенциальную опасность для здоровья и жизни граждан, а также препятствует проезду. В случае возникновении пожара данная установка затрудняет проезд других автомобилей во дворе для жильцов и экстренных служб.

Все мои слова могут подтвердить следующие граждане, ставшие очевидцами данного происшествия:

1.___________________________________________________ (ФИО, адрес проживания, подпись)

2.___________________________________________________ (ФИО, адрес проживания, подпись)

Что делать, если соседи оградили себе участок территории

Если ограждаются участки двора разными элементами и предметами, то выполняются разные действия жильцами дома:

  • первоначально рекомендуется подать жалобу в префектуру региона, причем в ней непременно указывается на необходимость срочной ликвидации сооружений, а также прописывается адрес дома, и описываются имеющиеся ограждения, которое мешают нормальному проезду пожарных машин или скорой помощи;
  • обязательно должны быть получены доказательства нарушений, поэтому желательно сфотографировать ограждения и машину человека, сделавшего их, причем на фото должны быть хорошо видны номера автомобиля;
  • через несколько дней после отправки жалобы надо позвонить в учреждение, чтобы узнать, по какому номеру проходит данный документ, чтобы можно было отслеживать ход рассмотрения этого дела;
  • далее рекомендуется написать заявление в Жилищное управление, которое ответственно за снос разных конструкций на придомовой территории, которые причисляются к незаконным сооружениям;

Как выбрать УК? Читайте по ссылке.

  • если отсутствует управление в регионе, то такое же заявление можно написать в ГИБДД или УВД, так как работники данных организаций фиксируют нарушения законодательства, а также наказывают владельцев авто с помощью наложения значительных штрафов.

Важно! Именно сотрудники полиции обладают возможностью устранить столбики или иные ограждения, установленные на территории рядом с домом.

Способы направления жалобы

В случае, когда нарушение зафиксировано, вполне закономерно возникает вопрос относительно того, куда отправить фото нарушения парковки, в ГИБДД или нет. На данный момент существует несколько методов, посредством которых сознательные граждане имеют возможность заявить о таком факте:

  1. Направить заявление посредством личного визита в отделение ГИБДД. Такой способ редко используется, поскольку он требует затрат времени.
  2. Направление заявления при помощи заказного письма. Он также связан с некоторыми трудностями в форме того, что требуется приложить фотографии неправильной парковки и цифрового носителя (диска).
  3. Отправка жалобы при помощи электронной заявки.

Это интересно. При любом способе направления жалобы сотрудники ГИБДД после рассмотрения обращения могут вызвать заявителя для дачи свидетельских показаний или связаться по указанному номеру телефона для уточнения данных.

Куда жаловаться на парковку на тротуаре во дворе и как это сделать? Если будет выбран способ направления заявления не посредством электронной заявки, потребуется оформить его в соответствии с принятыми нормами. В не указывают:

  1. Дату и точное время произошедшего.
  2. Место, в котором имела место неправильная парковка.
  3. Сведения об автомобиле нарушителя. Отражают государственный номер, марку и модель.
  4. Тот пункт ПДД, который был нарушен автомобилистом.
  5. Статья Кодекса об административных правонарушениях, в соответствии с которой виновный привлекается к ответственности и ему выбирается определенная мера наказания.

Следует знать. Если заявление подается посредством личного визита, то его необходимо отнести в отделение, относящееся к территории, где была зафиксирована неправильная парковка.

Определение законности захвата

Чтобы установить, действительно ли был произведен незаконный захват парковочных мест во дворах, или же предполагаемый автохам действует в пределах закона, требуется определить, кто является законным владельцем участка:

  1. муниципальные власти;
  2. жители многоквартирного дома;
  3. непосредственно этот предположительный автохам или иное лицо, предоставившее ему право пользования местом.
Читать еще:  Образец заполнения заявления на гражданство рф в упрощенном порядке 2021 по жене

Для определения собственника необходимо:

  1. найти соответствующий земельный участок на публичной кадастровой карте, доступной к ознакомлению на интернет-портале Росреестра;
  2. обратиться непосредственно в Росреестр с соответствующим ходатайством.

Далее все зависит от того, кем же оказался владелец:

  • если гражданин, осуществивший захват, является собственником парковочного места, то, к сожалению, ничего сделать нельзя – установка оградительных конструкций и прочих элементов обозначения принадлежности участка конкретному лицу в данном случае абсолютно правомерна;
  • если владелец участка – муниципалитет, то захват незаконный – согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ, граждане могут свободно находиться на землях муниципалитета, открытых для общего доступа, и ограничение доступа к таким участкам каким-либо лицом в отношении других лиц является нарушением;
  • если собственники парковочного места – жители многоквартирного дома (а такое возможно, если это место находится в пределах границ домовой территории), то захват также неправомерен, за исключением случаев, когда на общем собрании было принято решение о предоставлении определенному лицу права пользования частью территории МКД (судя по п. 4 ч. 1 стат. 36 ЖК РФ, придомовая территория является общей собственностью всех жителей МКД, поэтому только орган управления МКД управомочен решать о порядке и условиях пользования территорией дома).

Чем закончилось рассмотрение дела в ВС РФ

Верховный Суд проверил доводы районного суда и пришел к выводу, что его мнение ошибочно.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли права собственности (долевая собственность) каждого из собственников или без определения таких долей (совместная собственность).

Общее имущество в МКД принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (п. 1 ст. 290 ГК РФ). Распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (ст. 246 ГК РФ).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество МКД, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на земельном участке объекты.

П. 67 постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 определено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведён государственный кадастровый учёт, земля под МКД находится в собственности публично-правового образования.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации МКД, а также объектов, входящих в состав ОИ в доме. При определении пределов полномочий собственников помещений по владению и пользованию земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Если собственнику незаконно ограничили право пользования общим имуществом, он может требовать устранения нарушений его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ. Собственник потребовал восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право в силу положения ст. 12 ГК РФ.

ВС РФ пояснил, что решение ТСЖ запретить одному из собственников помещений в МКД въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству и нарушает права и законные интересы собственника. ТСЖ не имеет права закрыть собственнику доступ к общему имуществу и лишить его возможности оставлять автомобиль на придомовой территории в любое время суток.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа на придомовую территорию на основании решения ОСС как санкция за нарушение установленного собранием порядка пользования земельным участком.

ВС РФ отметил, что предыдущие суды должны были руководствоваться тем, что протокол ОСС имеет меньшую юридическую силу, чем ЖК РФ и ГК РФ, и противоречит положениям этих документов.

ВС РФ решил отменить определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда и повторно рассмотреть дело в суде апелляционной инстанции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector