Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда Обратиться Чтобы Выписать Умершего Человека Из Квартиры

Какие нужны документы для выписки умершего человека из квартиры?

После смерти близкого человека, перед его родными встает вопрос выписки умершего из квартиры. Это необходимо для привидения документов на жилье в соответствии с законом. Чтобы выписать умершего человека из квартиры, нужно собрать некоторые бумаги и предоставить их в регистрационный орган. На самом деле это несложная процедура, не отнимающая много времени.

  1. Алгоритм действий
  2. Когда нужно выписать умершего?
  3. Какие документы?
  4. Сроки снятия с учета
  5. Способы выписки
  6. Выписка умершего собственника
  7. Выписка умершего через суд

Основные положения

Смерть человека приводит к определенным юридическим последствиям. Когда квартира принадлежала почившему на праве собственности, то она переходит по наследству. Если новый владелец захочет продать или обменять жилье, то предварительно ему следует выписать предыдущего владельца.

Если почивший проживал в помещении на основе договора соцнайма, то документ с момента его уход из жизни больше не действует. Соглашение необходимо перезаключить со следующим арендатором.

Выписать умершего из квартиры вправе его дееспособные близкие люди, наследники, а также медицинские и социальные работники.

Перед тем как проводить процедуру выписки, нужно забрать свидетельство о смерти. Оно оформляется в ЗАГСе на основе справки о смерти и документов о родстве. Сотрудники ЗАГСа возьмут паспорт умершего и направят его в ФМС.

Куда обращаться

Для выписки умершего из жилого помещения можно обратиться в управление ГУВМ МВД РФ по прописке. Заявителю потребуется написать заявление по установленной форме и предоставить свидетельство о смерти.

Предстоит также отправиться в управляющую компанию, чтобы та перестала присылать коммунальные платежи на покойного. Родственники должны изменить состав семьи в соответствии с законодательством, скорректировать тарифы.

Отвечая на вопрос о том, как выписать умершего человека из квартиры, специалисты в первую очередь рекомендуют получить свидетельство о смерти. МФЦ предоставляет эту возможность.

Чтобы получить документ, необходимо:

  1. Записаться на прием по телефону горячей линии или отделения.
  2. Прийти к указанному времени с документами, куда входят паспорта умершего и родственника, справки о смерти и родстве с покойным.
  3. Написать заявление и заказать свидетельство.
  4. Взять от специалиста расписку о получении документов.
  5. На контактный номер придет сообщение с просьбой посетить специалиста для получения документа.

Важно! Свидетельство будет готовиться в течение двух дней, раньше его могут выдать только в исключительных случаях.

Если гражданин зарегистрирован на портале «Госуслуги», он может быстро снять усопшего с регистрации. Нужно войти в аккаунт, загрузить все предварительно отсканированные документы, заполнить специальную форму и выбрать время посещения МФЦ для получения свидетельства.

Порядок выписки

Сроки и порядок проведения процедуры регламентированы. Ключевой шаг – получение свидетельства гербового образца, этот документ официально подтверждает биологическую смерть человека и невозможность наступления правовых последствий, влекущих наследственные правоотношения. Выдается он органами ЗАГСа после получения соответствующего заявления о выдаче, которое должно быть представлено уполномоченным лицом не позднее 3-х дней с момента констатации смерти либо обнаружения трупа.

Основанием внесения изменений в книгу записей гражданского состояния является:

    справка о смерти, выданная учреждением, зафиксировавшим событие (больница, бригада скорой помощи, регистратура морга); вступившее в силу решение суда по делу об установлении факта смерти, объявляющее гражданина умершим (дата постановления считается датой смерти).

Необходимость судебного рассмотрения возникает при отсутствии по месту пребывания в течение длительного времени (5 лет и более), при аргументированном предположении несчастного случая или после получения известия о гибели (после 6 месяцев), при наличии обстоятельств, угрожавших ее наступлением (в случае нахождения в зоне боевых действий – от 2 лет).

Читать еще:  Какая сумма необходима для прожиточного минимума на 1 человека в составе из 3 человек семьи барнаул

Иск подается заинтересованным лицом и рассматривается в соответствии со ст. 45 ГК. На основании вынесенного положительного решения будет произведена государственная регистрация смерти. Согласно ст. 46 явка гражданин аннулирует решение, и по его требованию имущество в натуральном виде должно будет возвратиться к вернувшемуся собственнику либо должна быть возвращена стоимость реализованного имущества.

  • Как можно выписать бывшего супруга (супругу) из квартиры после развода?

Помимо свидетельства в пакет необходимых бумаг также должен входить:

    гражданский паспорт покойного (если таковой не изъяли ранее); паспорт заявителя (другой заменяющий его и удостоверяющий личность) или его представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность); написанное заявление унифицированной формы (2 экземпляра бланка выдаются при обращении, один с подписью специалиста остается у запросившего); документ, подтверждающий родственную связь с покойным.

Список исчерпывающий. Оставляются копии, оригиналы просто предъявляются (исключение: паспорт умершего гражданина, доверенность). Плата за процедуру не установлена. Стандартный срок, который отводится на выписку – 3-5 дней, при условии, что документы в порядке, представлены в полном объеме, сведения не содержат неточностей.

Из муниципальной

Если усопший не собственник, а имел постоянную прописку в муниципальной квартире, то он, как и члены его семьи признаются нанимателями. В случае смерти именно главного квартиросъемщика (когда жилье на условиях социального найма предоставлено умершему человеку) потребуется перезаключить договор с собственником жилого помещения – муниципалитетом.

Препятствием бывает то, что преемником может выступать одно или несколько лиц, прописанных в муниципальном жилье и находящихся в родственных отношениях с усопшим. Только при соблюдении этих условий право пользоваться квартирой сохранится. И тогда с полным комплектом бумаг, включающим помимо перечисленных выше документов:

    старое соглашение между наймодателем и нанимателем; справку обо всех зарегистрированных лицах

Необходимо будет обратиться в местную администрацию для переоформления договора и выписки покойного. Если прописанных родственников не имеется, договор расторгнут в одностороннем порядке, запрос о выписке умершего нанимателя в регистрирующий орган направит муниципалитет. Вопрос с дальнейшим проживанием лиц, зарегистрированных, но не состоящих с покойным в родстве, решается уже в ходе судебного разбирательства.

Из приватизированной

Порядок выписки из приватизированной квартиры также имеет свои нюансы.

Чтобы избежать юридических недоразумений, желательно дождаться момента вступления наследников в имущественные права – это может произойти не ранее, чем через полгода. После этого любой из наследников по закону или по завещанию, вправе подать заявление на выписку в орган регистрационного учета, а затем на переоформление лицевого счета и пересчет коммунальных платежей в Управляющую компанию.

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
  • доказательства, подтверждающие, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
  • доказательства, подтверждающие, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
  • квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
  • документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.
Читать еще:  Как перевести пенсионные накопления через госуслуги

«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Необходимость выписать умершего иногда сталкивается с такими ситуациями, которые требуют судебного решения, вследствие:

  • отсутствия справки о смерти или невозможности ее получить;
  • долговременного отсутствия человека и невозможности установить сведения о его местонахождении.

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Для выписки из квартиры безвестно пропавшего, необходимо получить судебное решение о признании человека умершим. После рассмотрения доказательств, суд вынесет решение. С таким документом и своим паспортом необходимо обратиться с отдел территориального ФМС, сотрудники которого будут обязаны снять с регистрационного учета умершего гражданина с даты его смерти, которая в данном случае будет совпадать с датой вступления решения в законную силу. А о том,как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры прочтите здесь

Произвести юридически значимые действия, такие, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо в разумные сроки, чтобы избежать излишних материальных трат.

О том, на самом ли деле произошла выписка умершего гражданина, можно подтвердить по записям домовой книге или справке о составе семьи, взятой из ЖЭКа.

Итак, настало время, когда можно и нужно заняться обычными житейскими делами, связанными, в частности, с выпиской умершего из квартиры. Усопшего можно выписать, обратившись в одно из следующих учреждений:

  • В отделение ФМС (Федеральная миграционная служба) по месту проживания усопшего.
  • В МФЦ «Единое окно» (Многофункциональный центр). Такие центры есть в каждом муниципальном образовании Москвы и Московской области.
  • В паспортный стол УК (Управляющая компания). Это самый удобный способ для быстрого перерасчёта платежей за жилищные коммунальные услуги.

Выписать усопшего можно и через сайт «Госуслуги».

Читать еще:  Правила оказания услуг 2021 для уголка покупателя скачать

Факт выписки умершего легко обнаружить, взглянув на платёжную квитанцию, где указывается число проживающих в данной квартире.

Если не выписать умершего: ответственность собственника

Ответственности собственника в случае наличия регистрации покойного человека как таковой не предусмотрено: нет необходимости оплачивать штрафы или давать разъяснения представителям органов власти. Однако наличие таких прописанных лиц чревато тем, что владелец продолжает платить за всех проживающих. К тому же могут возникнуть сложности с продажей, обменом, дарением квартиры – умершего в любом случае придется выписывать, как и всех остальных жильцов.

Важно понимать, что если покойный имел какие-либо льготы, связанные с оплатой коммунальных услуг, они автоматически аннулируются. Однако иногда могут возникнуть ошибки, по которым собственник (зная то или нет) будет продолжать пользоваться этими льготами. Поскольку это действие незаконно, коммунальные службы могут обратиться в суд и с большой вероятностью выиграют дело против «забывчивого» владельца квартиры.

Что будет, если несвоевременно снять с регистрации умершего?

Каких-то штрафных санкций о не снятии нет, потому что конкретный срок этой процедуры не установлен. Любая документация должна быть в полном порядке. Ведь неизвестно, когда может понадобиться та или иная бумага.

Своевременное снятие с учета поможет во многих вопросах после:

  • Не возникнет никаких трудностей с продажей или обменом недвижимости
  • Гражданин сможет прописать на эту жилплощадь всех, кого пожелает
  • Если квартира государственная, то без снятия с учета покойного, не получится перезаключить договор найма на другого человека или осуществить приватизацию жилья

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

Если умер собственник приватизированной квартиры

Процедура выписки несложная и описана выше. Если в недвижимости умершего жили близкие, указанные в завещании, то законно стать наследниками, родственники смогут через полгода.

Выписка из приватизированной квартиры также не должна затягиваться. Необходимые документы нужно предоставить нотариусу при оформлении наследства. Среди бумаг должна быть справка о составе семьи, в которой уже не будет числиться умерший родственник.

Поэтому действуете по схеме, описанной выше – справка о смерти, свидетельство, а затем снятие с учета.

Сложности, возникающие при несвоевременной выписке

Закон не ограничивает сроки снятия с учета умершего человека, но несвоевременная выписка может привести к ряду сложностей:

  • Переплата за коммунальные услуги, так как в большинстве случаев их начисление ведется в зависимости от количества прописанных человек.
  • Проблемы, связанные с продажей квартиры. Регистрационные органы не снимут жилплощадь с учета в государственном реестре и не оформят ее на нового собственника, пока умерший человек не выписан.
  • Если, усопший являлся владельцем квартиры, то платежные документы будут приходить на его имя, пока его из нее не выписали, поэтому при оплате квитанций могут возникнуть спорные ситуации. Кроме того, пока умерший собственник числится по месту проживания, все остальные регистрационные операции (выписка и прописка других людей) невозможны, так как для этого обязательно требуется согласие владельца.

При решении проблем, связанных с несвоевременной выпиской умершего человека, можно обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам. Также стоит знать, что на всех этапах процедура является бесплатной и не требует каких-либо финансовых затрат. Зато при возникновении переплаты за коммунальные услуги существует возможность получить перерасчет. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в свою управляющую компанию и представить документ о смерти, выписанный в ЗАГСе. Коммунальные суммы пересчитываются с даты, указанной в этом свидетельстве.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector