Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто Должен Спиливать Деревья На Придомовой Территории Многоквартирного Дома

Можно ли спилить дерево во дворе многоквартирного дома?

Все зеленые насаждения, находятся в распоряжении коммунальных служб. Порядок их высаживания и срубки регламентируется статьей 260 УК РФ. Именно поэтому владелец квартиры не вправе самостоятельно срубить мешающее ему дерево, находящееся около дома. О том, какие деревья можно вырубать и как грамотно провести процедуру, расскажем далее.

Что называется вырубкой

Зеленые насаждения вокруг многоквартирных домов не всегда радуют жильцов. Если деревья посажены слишком близко или сильно разрослись, они могут значительно снижать освещенность помещений в доме.

Растения могут мешать жильцам и по другим причинам.

Поэтому возникает желание срубить растущее за окном дерево. В принципе, такая возможность законом предусмотрена.

Но для начала следует разобраться с терминологией.

Сруб или спил дерева подразумевает его полное уничтожение. Вырубка дерева предполагает невозможность его дальнейшего роста.

Однако решить проблему можно и без полного уничтожения растения. Иногда достаточно произвести обрезку веток дерева или кустарника. При этом возможность дальнейшего роста для зеленых насаждений сохраняется.

Что такое приемная семья в семейном праве и как получить этот статус — информация по ссылке.

Здесь информация о том, что можно сделать, если бывший муж не платит алименты.

Основания для спила дерева на придомовой территории

Ставить вопрос о спиле дерева можно, если:

  • дерево является аварийным. То есть высохло, надломилось и угрожает причинением вреда имуществу собственников (например, припаркованным во дворе автомашинам), нависает над тротуаром, подъездом, детской площадкой.
  • дерево расположено слишком близко к дому;
  • дерево мешает жильцам, даже если оно посажено правильно, но бьет в окна или заслоняет солнечный свет;
  • есть решение общего собрания жильцов МКД. Если дерево не аварийное, но мешает жильцам, для его спиливания жильцы должны проголосовать на общем собрании собственников помещений не менее 50% + 1 голос. Протокол общего собрания передается в управляющую компанию, а она в свою очередь обращается в муниципалитет за разрешением к вырубке дерева (порубочным талоном). В этом случае спил дерева будут оплачивать собственники МКД.

Если земля принадлежит жильцам многоквартирного дома, то за ее содержание отвечает УК или ТСЖ. Заявки на спил веток дерева на придомовой территории многоквартирного дома управляющие компании делают в муниципальные компании по благоустройству и озеленению. Если необходимо спилить ветви, в заявлении нужно указать:

  • адрес дома;
  • адрес квартиры;
  • ФИО и ряд других контактных данных;
  • причины, по которым требуется обрезка или спил.
Читать еще:  Межевание Земельного Участка Бесплатно Новый Закон 2021 Пенза

Управляющая компания обязана вам ответить в течение 10 дней.

Если территория принадлежит муниципалитету, обязательства по ее содержанию ложатся на местный отдел администрации. Он может называться по-разному, например, отдел по озеленению и благоустройству. Поэтому заявление нужно подавать в соответствующий орган управления зеленым фондом.

Когда жильцы не обязаны оплачивать работу по спилу деревьев

Собственники многоквартирного дома, как правило, не должны платить за услугу:

  • во время устранения последствий аномальных явлений погоды. То есть при необходимости уборки сломанных бурей или наклоненных деревьев, угрожающих безопасности людей и их имущества;
  • если насаждения не были признаны аварийными администрацией, но были повалены или повреждены;
  • когда упавший или аварийный объект находится на территории муниципальной собственности или на чужом земельном участке.

Если растительные культуры расположены за пределами территории, принадлежащей МКД, ответственность за их состоянием несет местная администрация. К таким объектам относятся, в частности: школы, детские сады, скверы, парки, газоны вдоль тротуаров и дорог. Зеленые насаждения, находящиеся в аварийном состоянии и представляющие угрозу для жизни, в кратчайшие сроки должны быть обрезаны, спилены и утилизированы за счет местного бюджета.

Если возникла проблема из-за ветвей дерева, расположенного на соседнем участке, расходы на его спиливание должен взять владелец земельного участка, на котором оно растет.

Кто должен спиливать деревья и отвечать за последствия вырубки

Услуга вырубки осуществляется на коммерческой основе после заключения договора между заказчиком и подрядчиком. Заказчиком может выступать как владелец участка, так и городская или районная администрация. До того как подрядчик приступит к выполнению обязательств по оговоренным срокам заказчик несет полную ответственность за происшествия. Как только исполнитель начал работу, ответственность за последствия перекладывается на него.

Исключение составляют те случаи, когда исполнители работают без заключения договора. Иногда заказчик нанимает неквалифицированных рабочих в целях экономии, т.к. их услуги стоят существенно дешевле, чем услуги официально оформленных аттестованных специалистов. В случае нанесения ущерба, найти и привлечь к ответственности таких «шабашников» будет весьма проблематично, обязательства по выплате компенсаций полностью переходят к заказчику.

Если работа сложная, например, вырубка деревьев под линиями электропередач, экономия на квалификации подрядчика может обойтись заказчику слишком дорого.

Что входит в понятие озеленения придомовой территории?

Этот термин — озеленение, имеет множество значений.

Под ним понимают:

  • процесс искусственного разведения древесных и травянистых растений с целью создания здоровой экологической среды;
  • результат описанного выше процесса;
  • меры, предпринимаемые человеком для увеличения количества растений и растительных сообществ природного происхождения на определённой территории;
  • создание искусственных древесных насаждений, призванных защищать человека от неблагоприятного воздействия промышленных и транспортных объектов, а также от негативных воздействий климатического характера.
Читать еще:  Как оплатить в прф взнос за другрго человека онлайн

Кроме того, в понятие озеленения входит ещё и создание эмоционально комфортного ландшафта. В этом случае растения высаживаются так, чтобы разнообразить цветовую гамму территории.

Множество законов и актов регулируют вырубку насаждений на землях муниципального и государственного характера, включая придомовые территории многоквартирных жилых зданий:

  • ФЗ-№7 «Об охране окружающей среды»;
  • Лесной Кодекс Российской Федерации;
  • приказ Госстроя «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;
  • постановления муниципальных органов;
  • строительные правила и нормы.
  • За незаконный сруб деревьев полагается наказание, регламентированное в 2021 году:

    • Уголовным Кодексом РФ (УК РФ);
    • Кодексом об административных нарушениях (КоАП РФ).

    В какие инстанции можно пожаловаться на незаконную рубку во дворе

    Согласно действующему законодательству, на законных основаниях рубить деревья в дворах многоквартирных домов могут только организации, которые были специально наняты для этих целей управляющей компанией. В ситуации же, когда рубка была произведена одним из жильцов самовольно или по его найму, можно обратиться с жалобой в следующие инстанции:

    1. В управляющую компанию;
    2. В администрацию поселения;
    3. В участковый пункт полиции.

    В первых двух инстанциях можно уточнить, не была ли эта вырубка ими разрешена. Участковый же должен при вызове на место происшествия проверить наличие документов, разрешающих производство подобных работ. В случае, если таковых не имеется, тут же составляется протокол об административном правонарушении. Если такими работами нанесен значительный ущерб, то должно быть заведено уголовное дело.

    Расчет придомовой территории

    Из методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков СП 30-101-98 на сегодняшний день существует формула, которая помогает вычислить площадь придомовой территории:

    Sнор=У × Sk, где

    • Sнор — придомовая площадь;
    • У — удельная единица доли земли на кв. метр жилья (формируется в зависимости от строительных норм и СНиП);
    • Sk — жилая площадь дома.

    Комментарии (26)

    Алексей, формулировку «около многоквартирного дома» уточните, пожалуйста.
    Есть, например кадастровый номер у каждого земельного участка, на котором расположен МКД.
    Этот участок в силу п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ является общим имуществом в МКД.
    Так что «около» это на чьей земле?
    Если вырубка («посадка на пень») деревьев именно на участке, который ОИ МКД, то уточните основание к выдаче разрешения.
    Дело в том, что такие разрешения выдают не круглый год и не на все деревья.
    Само собой, что даже гнильё не рубят просто так. Нужно обследование деревьев.

    Читать еще:  Компенсация за школьную форму для малоимущих в 2021 году в москве

    Ну а если деревья «около», но фактически на муниципальной земле, то хозяин — барин.

    Ну а если деревья «около», но фактически на муниципальной земле, то хозяин — барин.

    Вот тогда-то и будет нарушение право на благоприятную окружающую среду ))))) ( ст. 42 Конституции)

    ОК. Вопрос второй: способ управления этим домом какой? Разрешение на вырубку выдаётся адресно тому, кто за разрешением обратился. Уточняйте, кто сей активный горожанин?

    И ещё; в ряде муниципалитетов приняты специальные акты на этот счёт. У нас, например, это Постановление Оренбургского городского Совета от 29 октября 2002 г. N 221 «О порядке согласования вырубки (повреждения) зеленых насаждений и возмещения причиненного ущерба». Текст доступен в сети.
    Поищите аналог для Вологды.

    Посмотрите в «Консультанте «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 12 апреля 2016 г. N 33-7290/2016

    Алексей, думаю муниципалитетом движит другое. По всей стране деревья при порывах ветра падают на имущество граждан (на машины), а иногда и на людей. Вокруг домов сплошь ломкие березы, тополя и рябины, которые представляют после 20-летнего возраста угрозу жизни и здоровью граждан. Посадите кустарники (сирень, вишня, калина, жимолость, облепиха (удивительно, но тоже считается кустарником).
    Готовьтесь, что муниципалитет будет ссылаться на исполнение требований нормативных актов. Вот например:
    СанПиН 2.1.2.2645-10″ п.2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

    СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно п. 4.12 которых расстояние между стволом дерева и несущей стеной здания/сооружения должно быть не менее 5 метров. (указанные правила действуют для деревьев с кроной не более 5 метров, если крона объемнее то и расстояние от постройки должно быть больше.)

    « допустимое расстояние 5 метров, как и в современных НПА. »

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector