Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как прописать в договоре выплату неустойки за преждевременный разрыв договора

Штрафы, в соответствии со ст. 330 ГК РФ, устанавливает закон или договор. Неустойка (пеня) — фиксированная сумма, которую выплачивает кредитору должник в качестве компенсации за ненадлежащее исполнение обязательств. Одна из наиболее распространенных причин необходимости выплаты пени — просрочка своевременного платежа.

Законная пеня применяется по умолчанию, отдельного согласования не требуется. Договорные пени прописывают по тексту контракта или в отдельном документе. Учитывайте, в какой форме должно быть заключено соглашение о неустойке, — в соответствии со ст. 331 ГК РФ только письменно.

Кредитор имеет законные права требовать выплату суммы, которая является платой за ненадлежащее исполнение обязательств. Если сумма завышена и не соответствует размеру обязательства и характеру нарушения, по решению суда размер снижают.

При составлении текста сделки юристы задаются вопросом — как прописать в договоре штрафные санкции со сложными процентами: текст займет значительное количество листов, и документ станет объемным и неудобным. Чтобы не нагружать контракт, соглашение о неустойке оформляется отдельным документом. В нем прописывают, за какие нарушения применяют штрафы, в каком порядке и размере. Ограничений на условия о пене закон не содержит, контрагенты вправе согласовать любые положения.

Когда применяется такая неустойка

Неустойка за расторжение договора в Российской Федерации чаще всего применяются в договорах аренды, лизинга, договорах на строительство. Реже или почти не применяется в договора поставки. Это объясняется длительностью действия таких договоров, договора поставки заключаются на небольшой срок и поводов для их расторжения возникает очень мало.

Законодательство не запрещает устанавливать определенную плату за досрочное расторжение договоров, однако она должна быть в разумных пределах. Иначе, другая сторона договора может подать иск на уменьшение суммы неустойки в судебном порядке.

Штраф или пени?

Тут уж, что называется, «по вкусу»: позволительны оба варианта.

Неустойка бывает двух видов: штраф и пени. Под штрафом понимают неустойку, которая устанавливается в точно определенной сумме (например, 60 000 руб.) или в процентах к определенной величине (например, 20% от суммы долга).

Штраф взыскивают однократно. Его размер необходимо указать в исковом заявлении со ссылкой на пункт договора, в котором установлен штраф.

Пени – это неустойка, которую устанавливают в процентах за каждый день просрочки от суммы неисполненного обязательства (например, 0,1% от суммы долга (цены договора) за каждый день просрочки). Пени исчисляются за период времени до тех пор, пока нарушитель не выполнит обязательство или не возместит убытки.

Иногда пени устанавливают в твердой сумме за каждый день или иной период просрочки. Чем больше просрочка, тем большую сумму пеней обязан будет уплатить должник. Для кредитора целесообразнее прописать в договоре пени, нежели штраф.

Также в договоре можно установить неустойку в виде сочетания штрафа и пеней. Например, за нарушение сроков поставки продукции можно установить штраф в твердой сумме, а пени – в процентах от стоимости товара в зависимости от величины просрочки. Такое условие не противоречит закону и не свидетельствует о применении двойной ответственности за одно и то же правонарушение.

Процент неустойки по законодательству

Законная неустойка (ст. 332 ГК РФ) позволяет требовать уплаты штрафных санкций за невыполнение параметров сделки независимо от того, предусмотрен такой вариант соглашением между контрагентами или нет.

На законодательном уровне неустойка установлена для широкого круга гражданско-правовых отношений. К примеру:

  1. Закон «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта» от 08.11.2007 № 259-ФЗ предусматривает в том числе выплату неустойки:
  • за невывоз груза по договору грузоперевозки — штраф 20% от размера оплаты услуг;
  • просрочку доставки груза — штраф 9% от провозной платы за каждые сутки просрочки;
  • задержку отправления транспорта, осуществляющего регулярные междугородние перевозки пассажиров, — 3% от стоимости проезда за каждый час задержки, но не более стоимости проезда.
  1. Закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения гос. и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ устанавливает неустойку:
  • за несвоевременное исполнение контрактного обязательства — в размере 1/300 актуальной ключевой ставки Банка России от не выплаченной в срок суммы;
  • неисполнение контрактных обязательств, не связанных с просрочкой, — в виде штрафа, размер которого определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ «Об утверждении…» от 30.08.2017 № 1042 и оговаривается в контракте.
  1. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I устанавливает следующие размеры неустойки:
  • за несвоевременную передачу оплаченного товара — пени в размере 0,5% от суммы заранее оплаченной покупки за каждый день просрочки;
  • неудовлетворение претензий потребителя в добровольном порядке — штраф в размере 50% от суммы, присужденной потребителю.
Читать еще:  Семейный отдых для многодетных семей 2021

Формулировка

Если возникают трудности с формулировкой, рекомендуется использовать следующий пример штрафных санкций за нарушение условий договора:

«Исполнитель работы обязуется своими силами и за свой счет восстановить поврежденный сарай Заказчика работы в срок до 27.12.2020. В случае нарушения указанного срока восстановления Исполнитель работы выплачивает Заказчику работы возмещение в размере 100 рублей за каждый день просрочки»

Не составляется дополнительное соглашение к трудовому договору о штрафных санкциях, это незаконно. Условия, включаемые в трудовой контракт, перечислены в ст. 57 ТК РФ. В них входят данные работника, дата и место заключения, режим труда, условия оплаты, адрес рабочего места и обязанности работника, дата начала осуществления обязанностей и др. Дополнительные условия включаются по соглашению сторон, если они не ухудшают положение работающего гражданина. В соответствии с главой 39 ТК РФ урегулирована материальная ответственность трудящегося гражданина. Сотрудник при любых обстоятельствах возмещает только прямой действительный ущерб, штрафы в трудовом контракте или допсоглашении к нему не указываются.

Из главы 23 ГК РФ следует, как прописать штрафные санкции в договоре:

  • как процент от суммы платы за день или иной период просрочки;
  • как конкретную сумму за период просрочки;
  • как процент или долю от определенной суммы за период просрочки (ставка ЦБ РФ или другой показатель).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд может уменьшить размер выплаты, если она явно не отвечает серьезности нарушения, намного больше средних показателей на рынке.

Коронавирус — форс-мажор?

Основной вопрос, который возникает у бизнеса в текущей ситуации, — является ли коронавирус обстоятельством непреодолимой силы, или форс-мажором.

Форс-мажор — это всегда чрезвычайные и непредотвратимые события (ст. 401 ГК РФ).

При этом чрезвычайность означает, что обстоятельства исключительные и выходят за рамки обычных в конкретных условиях. А говорить о непредотвратимости можно, если ни один участник гражданского оборота, ведущий такую же деятельность, не может этих обстоятельств избежать (Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, далее — Постановление № 7).

Поэтому отсутствие денег не форс-мажор: есть ли они, напрямую зависит от предпринимателя. Если контрагент нарушает обязательства или недобросовестно действуют представители самой компании, это тоже нельзя назвать форс-мажором (п. 8 Постановления № 7).

Но коронавирус внёс в это толкование свои коррективы. В Обзоре Президиума ВС РФ от 21.04.2020 № 1 (далее — Обзор № 1), кроме чрезвычайности и неотвратимости, значится ещё одна характеристика форс-мажора — относительность. Одно и то же обстоятельство для одних может быть форс-мажором, для других — нет.

А значит, обстоятельством непреодолимой силы может быть и отсутствие денег — если это следствие ограничений, введённых из-за пандемии.

Столовая лишилась выручки, потому что была принудительно закрыта из-за коронавируса. В этой ситуации никакой разумный и осмотрительный предприниматель не избежал бы финансовых потерь. А значит, отсутствие денег не зависит в данном случае от воли организации, а вызвано ограничительными мерами, которые ввело государство для борьбы с пандемией.

Выводы Верховного Суда:

  1. Сам по себе коронавирус не может считаться форс-мажором для всех без исключения.
  2. Решая, стал ли вирус обстоятельством непреодолимой силы, нужно учитывать, чем занимается компания, как работает в условиях ограничительных мер, в чём суть обязательства и когда компания должна его исполнить.
  3. Учитывается также, насколько разумно и добросовестно ведёт себя должник.

Доказывать форс-мажор должен должник. Для этого можно использовать официальные документы:

  • заключения и свидетельства уполномоченных органов и организаций, которые подтверждают обстоятельства непреодолимой силы, — например свидетельства Торгово-промышленной палаты;
  • нормативные акты субъектов РФ, в которых говорится о форс-мажорном характере пандемии (например, п. 20.1 Указа мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ).

Кроме того, нужно будет доказать причинно-следственную связь между ограничительным мероприятием и неисполнением обязательства по договору.

В регионе запретили проводить массовые мероприятия, поэтому у ИП, который организует командообразующие выезды, мизерная выручка за II квартал. Из-за этого предприниматель не может оплатить поставленное ему верёвочное снаряжение.

В регион запретили въезжать транспорту из других областей, кроме машин экстренных служб. Из-за этого производитель фермерского оборудования не смог вовремя собрать заказ: в регионе не было нужных комплектующих, а привезти их из соседнего региона не было возможности.

Помощь адвоката по взысканиям неустойки

Лучше всего обратиться за квалифицированной правовой помощью к нашему адвокату по договорам на стадии заключения соглашений, чтобы должным образом предусмотреть наступление возможных рисков. Но если договор уже заключен и обязательства не исполняются, то наши опытные юристы всегда придут на помощь.

Читать еще:  Как Узнать Срок Поверки Электросчетчика Если Отсутствует Паспорт

В первую очередь рекомендуем начинать с досудебного (претензионного) урегулирования. Наши специалисты проанализируют условия заключенного договора с учетом последней судебной практики, сформируют выигрышную правовую позицию.

Важным является, как сама процедура предъявления неустойки к взысканию, так и правильное применение норм законодательства при расчете суммы неустойки. Правильный расчет процентного соотношение, применение ставки рефинансирования с учетом периода просрочки обязательств и другое.

Взыскание денежных средств как с физических, так и с юридических лиц в судебном порядке может занимать много времени и требовать много сил. Для оптимизации сроков взыскания и эффективности при достижении результата рекомендуем обратиться к опытному юристу.

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Если неустойка не прописана в договоре в принципе

Если договором не предусмотрена неустойка, следует рассмотреть другие решения — неустойка по закону или другие меры ответственности

Проверить, есть ли законная неустойка по таким договорам

Обратиться за взысканием предусмотренной законом неустойки при условии наличия соответствующих положений в законодательстве. Например, законная неустойка предусмотрена п. 5 ст. 28 закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I (рекомендуем по данной теме нашу статью Неустойка по закону о защите прав потребителей), ст. 97 закона «Устав железнодорожного транспорта РФ» от 10.01.2003 № 18-ФЗ, ст. 34 закона «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта» от 08.11.2007 № 259-ФЗ, ст. 34 закона «О контрактной системе» от 05.04.2013 № 44-ФЗ и др.)

Использовать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ

По общему принципу размер таких процентов определяется ключевой ставкой Центробанка РФ, актуальной в продолжение срока нарушения договорных обязательств. Надо отметить, что предусмотренные п. 1 названной статьи проценты должны быть уплачены вне зависимости от основания возникновения самого обязательства (т. е. в силу договора, нанесения вреда, неосновательного обогащения и т. д.). Однако данные положения применимы только в отношении денежных обязательств. Например, к отношениям сторон, при которых не используются деньги как средства платежа, применить их нельзя (п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Важно! Если условие о неустойке изначально не внесено в основной договор, стороны правомочны заключить специальное соглашение о неустойке в письменной форме (ст. 331 ГК РФ, пп. 63, 64 постановления № 7).

Снятие претензий о неустойке в полном объеме

На практике, когда должники заявляют, что для выплаты неустойки нет оснований, они используют аргументы, основный смысл которых – у кредитора нет права требовать взыскание неустойки. Это, прежде всего, обстоятельства, связанные с основным обязательством, исполнение которого обеспечено неустойкой, и с порядком согласования условий о выплате неустойки (Схема 1).

1. Основное обязательство отсутствует, следовательно, нет и права на неустойку

Обязательство по выплате неустойки является дополнительным (акцессорным). Другими словами – существует только вместе с основным обязательством, исполнение которого обеспечивает. Если нет правоотношений по поставке (по договору поставки), то невозможно взыскать и неустойку за просрочку поставки.

В основном при такого рода доводах речь идет:

  • либо о недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство. В этом случае недействительно и условие о неустойке (п. 64 Постановления Пленума ВС РФ № 7);

Суд отклонил требование о взыскании неустойки, т.к. оно основано на ничтожном договоре аренды – договор заключен в нарушение требований закона, а при недействительности сделки (основного обязательства) отсутствуют основания для взыскания договорной неустойки (постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2018 № 06АП-3688/2018 по делу № А04-2691/2018).

«Скрытая» неустойка используется для ограничения права на односторонний отказ от договора

Часто покупатели пытаются ограничить право на односторонний отказ от оглашения возмездного оказания услуг с помощью этого способа. Это происходит следующим образом — в соглашение вводятся пункты о «заранее оцененных расходах исполнителя», скидках и надбавках к стоимости услуг. Дело в том, что еще в 2010 году Президиум ВАС РФ высказался о ничтожности условия о неустойке, которая ограничивает право заказчика на отказ от договора. Поэтому стороны пытаются обойти правовую позицию ВАС РФ, запрещающую в этом случае неустойку как таковую.

Практика выявления аналогичных маскируемых ограничений сформировалась. Например, суды квалифицируют пункт сделки о необходимости оплачивать минимальный объем оказанных услуг при расторжении договора как ничтожное положение о штрафной неустойке.

Позднее Пленум ВАС РФ признал, что за отказ от договора оказания услуг можно установить плату. Но эта плата не должна носить штрафной характер. Иначе суд откажется применить соответствующее пункт сделки.

Читать еще:  Малоимущая семья учитывается ли ипотека

Основания

Одним из главных пунктов составления договора долевого строительства является пункт о пени. В соглашении должно быть указано, что при просрочке долговой выплаты, дополнительно будет возмещаться пени. Однако, в документе этого пункта может и не быть. В случае, если выплата пени не прописана в соглашении, должник может быть привлечен к взысканию дополнительных выплат. Это обусловлено тем, что наличие договорной, или же, добровольной пени, не является критической. При ее отсутствии, на сторону заимодателя становится закон, обязывая должника выплатить неустойку, установленную законом.

Основания для взыскания неустойки без договора следующие:

  • нарушение условий, прописанных в соглашении;
  • игнорирование законодательства – как следствие несоблюдения условий соглашения;
  • упущение выгоды кредитором.

Установленная законом пеня действует согласно статье 332 Гражданского Кодекса Российской Федерации. То есть, кредитор законодательно имеет право взыскать выплату пени, даже при отсутствии пункта в договоре о выдаче денежных средств в долг.

Куда обращаться?

Для взыскания денежной пени, если она не была указана при составлении соглашения о займе, обращаются в районный суд по месту прописки ответчика.

Исковое заявление включает следующую информацию:

  • наименование суда. Истец обращается в районный суд по месту проживания ответчика;
  • идентификационная и контактная информация истца и ответчика;
  • описание сложившейся ситуации;
  • требования истца – взыскание пени, не указанной в соглашении о займе;
  • дата, подпись.

Основания для подачи заявления о невыплате неустойки по договору долевого строительства:

  • запрос на выдачу денежных средств в кредит лицом, не имеющим право на застройку занятой им территории;
  • нарушение сроков выплат;
  • расторжение документа в судебном порядке.

По умолчанию, заявление оформляется в трех экземплярах – для суда, истца и ответчика. Каждой из сторон должна быть предоставлена копия заявления для ознакомления. К заявлению прикрепляется документальная доказательная база. В качестве доказательств, на судебном процессе могут фигурировать показания свидетелей.

Вы можете обратиться к нашему юристу-консультанту. Заполните всплывающую форму справа, дождитесь соединения с квалифицированным специалистом. Он поможет решить вашу проблему в индивидуальном порядке.

Как доказать неустойку через суд?

Кредиторов интересует, если в договоре не указана неустойка, как ее взыскать? Существует несколько способов.

Досудебный. Это лояльный, по отношению к должнику, способ. Он заключается в выплате пени за нарушение сроков соглашения, не доводя дело до суда. В адрес должника составляется претензия с требованием взыскать неустойку за просрочку сроков возврата денежных средств по соглашению о займе.

В суде общей юрисдикции. Стандартная процедура, при игнорировании задолжавшим гражданином досудебного процесса. Обращение в суд предполагает составление искового заявления, в котором описывается случившаяся ситуация, а также выдвигаются исковые требования. Если по договору пеня не указана, а истец все равно требует, чтобы ответчик выплатил ему неустойку за просроченное соглашение, суд назначает к выплате нормативную пени. Она составляет одну трёхсотую от ставки рефинансирования, за каждый день неуплаты, после того, как срок возвращения кредитных средств истек.

В арбитражном суде. Процедура похожа на обращение в суд общей юрисдикции, однако направлена на взимание неустойки с застройщика, за нарушение сроков строительства здания.

Поэтому, даже при отсутствии в договоре пункте о неустойке, получить нормативную пеню через суд представляется возможным.

Срок действия договора прописан в самом договоре. При отсутствии в договоре пометки о прекращении обязательств вместе с исполнительным сроком документа, соглашение признается действительным до того момента, пока должник полностью не выплатит сумму задолженности, а также неустойку. Некоторые должники полагают, что у соглашения о займе есть срок давности. Так вот, это не так. Заемщик, согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан возвратить денежную сумму. Неустойка будет накапливаться до момента полной выплаты.

Похожие

Если гражданин сталкивается со сложным судебным делом, он обращается за помощью к квалифицированному юристу. Специалист…

Инициирование судебного разбирательства предполагает подачу перечня необходимых документов в суд. Одним из основных актов является…

Гражданин РФ вправе взыскать денежные средства со своего обидчика за причиненный моральный ущерб. Под понятием…

Отношения кредитора и заемщика — это отношения, построенные на множестве нюансов. Особенно это касается сроков…

В формате долевого участия текущее строительство должно быть законченным в оговоренный срок. Если застройщик нарушит…

Постановление суда о выплате алиментов не является окончательным гарантом того, что мать одиночка будет получать…

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector