Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получитьсемейное общежитие

Как получить в найм жилое помещение в общежитие?

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает.

В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

  • Что же такое общежитие, и на какие типы его разделяют?
  • Категории граждан, которые могут претендовать на получение помещения в здании общежития в социальный найм
  • Порядок предоставления и необходимые документы

Как получить место в общежитии: пошаговая инструкция

Ниже мы опишем сроки, если вы планируете заселиться к 1 сентября.

Шаг 1. Напишите заявление на имя ректора вуза

Июль-начало августа. В некоторых вузах заявление о предоставлении общежития нужно писать сразу при подаче основных документов. Другие учебные заведения устанавливают свои даты для этого после объявления списка поступивших. Уточните сроки сразу, чтобы успеть оформить все бумаги.

Шаг 2. Соберите документы

Середина августа. Для заселения в общежитие вам понадобится:

  • паспорт и его копия (первая страница с фото и штамп с регистрацией);
  • справка о составе и доходах семьи;
  • 2 фото 3 х 4 см;
  • при наличии льгот – копия и оригинал документа, подтверждающего их (справка об инвалидности, статус сироты и т. д.);
  • военный билет или приписное свидетельство, если вы военнообязанный;
  • медицинская справкаформы 086у + флюроография;
  • медицинский полис ОМС.

Этот список может меняться в зависимости от вуза. Узнайте точный перечень на сайте учреждения или в приемной комиссии. Если в списке есть медицинская справка, уточните ее вид. Для некоторых вузов достаточно предоставить сведения о прохождении флюорографии, а где-то потребуют результаты полного медицинского осмотра с анализами и прививками.

Чаще всего вузы требуют справку ф. 086у

Все о медицинской справке по форме 086у читайте в нашей статье «Материальная помощь студентам, или Как получить все, что тебе причитается»

Шаг 3. Подпишите договор найма

Конец августа. Сделать это можно после выхода приказа ректора о предоставлении вам места в общежитии. Если вам нет 18 лет, договор подписывается одним из родителей. Законный представитель должен иметь при себе паспорт. Договор найма заключается на весь период обучения.

Шаг 4. Заселитесь в общежитие

Конец августа. После подписания договора узнайте адрес своего общежития и сроки заселения. Мы рекомендуем приезжать к началу заселения. Так у вас будет возможность выбрать комнату и будущих соседей. Обычно вузы требуют внести оплату за проживание до заселения.

Порядок предоставления комнаты

На законодательном уровне порядок предоставления комнаты в общежитии для студентов не урегулирован. Все правила устанавливаются администрацией ВУЗа или ССУЗа.

Данный порядок предоставления жилого помещения с подписью и печатью профессионального учебного заведения должен быть опубликован на официальном сайте образовательной организации в свободном доступе. Если такого документа нет, то можно обратиться в приемную (по телефону или через интернет-приемную при наличии) и попросить прислать документ на электронную почту.

В данном порядке должны быть прописаны:

  • документы, необходимые для получения комнаты;
  • форма заявления;
  • адрес, на который надо выслать заявление;
  • порядок заселения и выезда из общежития;
  • требование к комплектации жилья;
  • порядок возмещения убытков при порче имущества.

Комната в общежитии должна соответствовать условиям Жилищного кодекса РФ. На каждого студента выделяется не менее 6 квадратных метров жилой площади. В комнате должны быть:

  1. спальные места (кровать, диван);
  2. мебель, необходимая для обучения (стол и стул на каждого размещенного в комнате студента);
  3. мебель, необходимая для проживания (люстра, шкаф или комод).

Кухня и санузел могут быть на блок, состоящий из нескольких комнат, или на этаже. К общежитию применяются все законодательные нормы, которые необходимы для жилых помещений (качественная электрическая проводка, газ, вода, пожарная сигнализация и другие).

Общежитие на «Таганской» станции

Если требуется снять семейное общежитие в Москве на длительный срок, то, несомненно, лучшим вариантом станет комплекс, расположенный возле «Таганской» станции метро. Площадь каждой комнаты составляет от 30 до 39 квадратных метров. Некоторые из них оснащены отдельным санузлом и индивидуальной душевой кабинкой. В каждом помещении не так давно был сделан ремонт. К вашим услугам современная бытовая техника и классическая мебель. Отличительная черта – это достаточно низкая цена. За такую уютную комнату придется заплатить всего лишь 7 тысяч рублей в месяц, а это практически несущественная для столицы сумма!

Комнаты в общежитии семейного типа в Москве по умеренным ценам

Чаще всего семейным общежитием пользуются те, кто приехал на заработки вместе с семьей. Чтобы облегчить себе поиск квартиры, а так же сэкономить снять комнату в семейном общежитии в Москве будет отличным решением.

Читать еще:  Какие Документы Нужны Для Получения Денег С Материнского Капитала

Также данный тип размещения подойдет тем, кто создал семь уже в Москве и не может сам жить в отдельном общежитии. Конечно в таком случае нужно задуматься о съемной квартире либо о покупке собственного жилья. Но такой выход из ситуации не всегда возможен в силу различных обстоятельств.

Наше общежитие предлагает комфортные комнаты для семьи даже с ребенком. Мы предоставим вам всю необходимую мебель и технику для вашего комфортного и уютного проживания.

Семейное общежитие – это по сути тот же хостел, только в одной комнате будут проживать только члены вашей семьи. Также на выбор мы можем предоставить проживание в нескольких комнатах, к примеру, в одной родители, а в другой ребенок.

Прайс цен на комнаты в гостинце ВДНХ:

Время проживанияЦена
от 5 суток300 руб.
от 6 до 10 суток290 руб. с чел.
от 11 до 20 суток280 руб. с чел.
от 21 до 30 суток270 руб. с чел.
от 31 суток и более250 руб. с чел.

Данная категория общежитий предоставляет комфортные условия для проживания всей семьей в столице с минимальными затратами. Конечно, собственная квартира – это наилучший вариант, но в той ситуации, когда бюджет не позволяет ее снять либо купить, проживание в семейном общежитии очень вас выручит.

Почему вам стоит выбрать наше общежитие

Во-первых, мы хотим вам помочь и создали максимально комфортные условия по доступным ценам. А во-вторых, мы имеем отличное месторасположение, рядом находится станция метро, с которой вы сможете добраться в любую точку города.

Основные преимущества для проживания у нас:

  • индивидуальная ванная комната для каждой комнаты;
  • наличие все необходимой мебели;
  • наличие холодильника и телевизора;
  • постельные принадлежности;
  • качественный евроремонт;
  • надежные дверные замки.

А также ежедневно у нас проводится уборка номеров и раз в неделю смена постельного белья. Раз вы решили жить в столице в семейном общежитии, то мы с радостью предоставим вам такую возможность по доступной цене.

Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами в течении 15 минут!

Кто может жить бесплатно?

Платить за проживание в общежитии студентам и учащимся, приехавшим учиться в чужой город, приходилось всегда, было это в советские времена, практикуется и сейчас. Обязанность законодательно закреплена п. 3 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 39 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации».

Однако необходимо знать, что есть льготники, которые могут быть полностью освобождены от оплаты за проживание, к ним относятся, например:

  • дети-сироты;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • дети-инвалиды, инвалиды с детства, инвалиды I и II групп и т. д.

Для отдельных обучающихся оплата за проживание может быть снижена или вовсе отменена решением образовательной организации.

Заявление с просьбой предоставить место в общежитии напишешь на месте в день собрания. С собой приносишь следующий пакет документов:

— копия паспорта (последние две страницы — 32−33 — и страница с регистрацией — 25);

— справка о составе семьи;

— справка о доходах семьи за 6 или 12 месяцев;

— копии документов, подтверждающих статус сироты/полусироты/многодетной семьи/проживающего в районе, пострадавшем от аварии на ЧАЭС;

— справка из БТИ, подтверждающая отсутствие жилой площади в в том городе, где ты планируешь учиться и жить (предоставляется по требованию вуза).

Скромные апартаменты студента БГУИРа

Всем студентам нужно иметь при себе отметку о прохождении флюорографии и четыре фотографии размером 3*4.

Если у тебя сложилась другая, особая жизненная ситуация, обратись к руководству жилищно-бытовой комиссии (декан), и тебе объяснят твои права на общежитие. Главное — иметь документальное подтверждение сложившихся обстоятельств.

Спасибо, что дочитал до конца. Мы рады, что были полезны. Чтобы получить больше информации, посмотри ещё:

Виды общежитий

Прежде чем перейти к существующим классификациям общежитий, необходимо разъяснить, что представляет собой такое жилое помещение.

Общежитие — это место временного проживания учащихся и рабочих (например, сезонных) и ставшее постоянным для работников некоторых учреждений. Подобные помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как правило, общежития используются для временного проживания людей

Общежития различаются в зависимости от:

  • формы собственности;
  • контингента проживающих.

Исходя из формы собственности такое жилое помещение может быть:

  • государственным, муниципальным, при вузе и предприятии. Проживать здесь имеют право только лица, являющиеся студентами или работниками определённой организации;
  • коммерческие — владельцем их выступает ИП, ООО и т. д. Койко-место здесь может снять любой желающий.

Таблица: вид общежития в зависимости от проживающего в нём контингента

Вид общежитияХарактеристика
СтуденческоеПомещение для проживания студентов на период учёбы.
Студенческие общежития можно условно разделить на две категории:

Одним из самых распространённых видов общежитий является студенческое общежитие

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 ЖК РФ). Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Чем общежитие отличается от коммунальной квартиры

Между общежитием и коммунальной квартирой есть следующие отличия:

  • в общежитии отдельном человеку принадлежит либо одно спальное место, либо комната. В коммунальной квартире за человеком или целой семьёй может быть закреплено сразу несколько комнат;
  • комнату в общежитии нельзя приватизировать (в отличие от коммунальной квартиры);
  • несмотря на то что санузел и кухня в коммунальных квартирах также делятся между собою сразу несколькими жителями, счётчики на электричество в каждой «квартире» собственные. В общежитиях редко устанавливают отдельные счётчики на каждую комнату;
  • в коммуналках обычно разделены между собою конфорки на плите, кухонная утварь и кладовки. В общежитии обычно за одной кухней закреплено около десяти комнат, при такой ситуации разделять конфорки и другие принадлежности не представляется возможным.

Жильцы коммунальной квартиры, в отличие от жильцов общежития, вправе приватизировать свои комнаты

Подробная инструкция

1. Подготовка заявления. Оно составляется на имя ректора. В некоторых высших учебных заведениях заявление необходимо писать вместе с подачей основного пакета документов. Другие вузы устанавливают определённые даты после того, как будут объявлены списки поступивших. Поэтому предварительно узнайте о сроках.

2. Сбор документов. Необходимо завершить примерно в середине августа. Вам понадобятся следующие документы: паспорт (включая копию нужных страниц), справка о доходах семьи и её составе, два фото (обычно 3х4 см), медполис ОМС, медсправку установленной формы. Кроме того, если у вас есть льготы, то предоставьте копию и оригинал документа, который подтвердит их. Военнообязанным нужно будет предоставить приписное свидетельство или военный билет.

3. Составление договора найма. Обычно приходится на конец августа. Как правило, договор составляют и подписывают после того, как выйдет соответствующий приказ ректора. Если студенту нет 18 лет, то договор будет подписан одним из его родителей – он обязательно должен иметь при себе паспорт. В некоторых вузах можно предоставить нотариально заверенное согласие родителей. Заключение договора осуществляется на весь срок обучения.

4. Заселение. После того, как договор будет подписан, вам понадобится узнать месторасположение общежития и сроки, в которые осуществляется заселение. Рекомендуется приезжать к началу этого процесса. В этом случае у вас будет широкий выбор комнат и будущих соседей. Оплату обычно вносят до заселения.

История одной комнаты

Живут в общежитии в основном по двое или по трое. Заходим в одну из комнат, в ней три хозяйки — Настя, Таня и Маша.

Настя: Мы с Машей познакомились в Интернете, еще до заселения. Я увидела список поступивших, выбрала одну из фамилий, а потом нашла Машу в «ВКонтакте» и предложила жить в одной комнате. Тем более мы из Мурманской области и домой вместе ездить удобно.

Таня: Я заселялась через год, уже к Насте с Машей. Первый день моей жизни в общежитии был очень веселый: я пришла и увидела, что Настя спит под полотенцем. Впечатлилась.

Место для занятий фитнесом

Даша говорит, что в семейном блоке спокойно. А ее сын Егор рассказал, что в соседней комнате живет мальчик Дима, который шумит

Духовка в общежитии одна, ее надо беречь

Общежитие в миниатюре: его старосты сделали специально для федерального конкурса

Настя: Это было покрывало! Я тогда приехала на поезде рано утром. Мне было лень заправлять кровать, и я завалилась спать.

Таня: Мы поговорили, познакомились. А еще не знала, что значит жить в общаге. А потом приходит один гость, приходит другой, третий. А я сижу с распахнутыми глазами и не могу понять: почему они сюда ходят? Что происходит вообще? А теперь это уже в порядке вещей. Дружим по-общажному, все вместе. Часто приходят за солью, за ножами, за гречкой. Бывает, у кого-то есть только картошка, и ищут по комнатам все остальное, чтобы сварить суп. Но есть правило — после половины 12-го все гости уходят.

Маша и Настя оставляют друг другу послания на шкафах

Душевые кабины выглядят так. За водными процедурами с соседом можно обсудить последние новости

Отдельно на первом этаже живут семейные пары, для них выделен специальный блок. Без штампа в паспорте паре жить вместе не получится — таковы законы общежития. Многие в этом блоке живут с детьми: для них на этаже даже есть специальный детский душ.

Преимущественное право покупки комнаты

По своей сути комната в общежитии представляет собой жилое помещение с местами общего пользования, делимые с другими соседями. Ситуация аналогична коммунальной квартире, поэтому при продаже вступают в силу нормы ст. 42 ЖК РФ. Где сказано, что собственники других комнат имеют преимущественное право выкупить продаваемую комнату.

Руководствуясь этой нормой, продавец обязан в письменной форме уведомить соседей о продаже своей жилплощади. Это можно сделать личным вручением, направлением по почте с уведомлением о получении или нотариально.

В уведомлении обязательно должна быть указана цена комнаты и изложены основные условия сделки. Причем в случае отказа всех соседей от покупки продать третьему лицу за цену, ниже указанной в уведомлении, нельзя.

Для соблюдения законодательных норм на принятие решения соседям отводится 30 календарных дней от даты получения уведомления. Ранее этой даты можно искать другого покупателя только при наличии письменных отказов от покупки всех соседей.

На покупку могут заявиться несколько соседей одновременно. Тогда будет действовать принцип предложения лучшей цены или оформление сделки с тем, кто выразил свое желание раньше. Это остается на усмотрение продавца.

Какой может быть планировка общежитий

Помимо вышеназванных классификаций, существует градация общежитий по способам планировки жилого пространства.

Таким образом, они делятся на:

  • общежития квартирного типа,
  • коридорные,
  • блочные,
  • гостиничного вида.

Общежития коридорного типа

Общежития коридорного типа представляют собой отдельные комнаты, которые располагаются вдоль коридора.

Такие общежития оснащены санузлом, кухней и душевой, которые являются общими и находятся в коридоре. Однако есть советские общежития, где на всё здание приходятся всего две душевых (одна мужская и одна женская). В комнатах есть вся необходимая мебель, двухъярусные кровати, которые значительно экономят место в комнате. В жилье нового образца иногда устроены прачечные, которые зачастую организовывают в подвале. Также бывают коридоры, которые делятся на 2 крыла. Вместительность жилых помещений рассчитана в основном на 4 человека, но бывают варианты и по 6 человек.

Общежитие коридорного типа наиболее часто встречается в нашей стране

Исходя из личного опыта могу отметить, что общежития коридорного типа — наименее комфортный тип из всех существующих. Однако преимущество таких жилых помещений заключено в их достаточно низкой цене.

Общежития блочного (секционного) типа

Комнаты общежития блочного типа отдельные, но расположены определёнными блоками, объединяющими две — три комнаты. В каждой комнате есть вся необходимая мебель и двухъярусные кровати. Кухня является общей в большинстве случаев.

Основная характеристика, которая отличает такое общежитие от предыдущего типа — это санузел и душевая, которые являются отдельными для каждого блока.

Помимо этого, можно отметить меньшее количество дверей. Дверь ведёт не прямо в комнату, а в прихожую. Из прихожей, в свою очередь, две двери ведут в отдельные комнаты. В таком помещении у жильцов появляется личное пространство, что является несомненным плюсом.

Общежития квартирного типа

Общежития квартирного типа отличаются от двух вышеназванных типов уровнем комфорта. Комнаты в таком помещении мало чем отличаются от настоящей квартиры, т. к. в них есть собственный санузел, небольшая кухня, а в некоторых случаях — собственный балкон. Комнаты здесь также расположены вдоль коридора, но предназначены для проживания 2–3 человек.

Комнаты общежития квартирного типа напоминают небольшие квартиры

В связи с тем, что у жильцов таких общежитий появляется личное пространство, оно пользуется большим спросом среди населения. Главный минус заключается в том, что это всё-таки не квартира в полном смысле слова.

Общежития гостиничного типа

Общежития гостиничного типа, так называемые однозвёздночные гостиницы, не сильно по своей сути отличаются от общежитий квартирного типа. Однако, комфортность их значительно выше. Они представляют собой отдельный номер, напоминающий гостиничный. В каждой комнате есть одноярусные кровати, вся необходимая мебель и бытовая техника. Санузел, душевая и кухня индивидуальны для каждой комнаты. Хотя иногда кухня может находиться на этаже.

Комната в общежитии повышенной комфортности максимально отвечает требованиям индивидуального жилища, по сравнению с описанными ранее комнатами совместного проживания. Однако и стоят они дороже остальных.

В нашей стране общежития до сих пор пользуются спросом, т. к. они вполне подходят для временного проживания. Если исходить из типа планировки таких помещений, то самыми комфортными считаются общежития гостиничного и квартирного типов, т. к. они предоставляют жильцам личное пространство. Общежития блочного и коридорного типа не имеют преимуществ в планировке перед вышеназванными, однако они более приемлемы с финансовой точки зрения. Таким образом, каждый может выбрать жилье, отвечающее индивидуальным требованиям и личным возможностям.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector