Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как Получить Свидетельство О Праве На Наследство У Нотариуса

Процедура оформления наследства после смерти родственника начинается с визита внотариальную контору для вступления в права наследования и получения соответствующего свидетельства. Затягивать с походом к нотариусу не стоит: на оформление свидетельства наследнику отводится полгода с момента смерти наследодателя.

Если указанный срок пропущен, то восстанавливать свои права на имущество покойного придется исключительно в судебном порядке. При вынесении решения суд будет учитывать наличие у наследника уважительных причин для пропуска сроков: болезнь, пребывание за границей, отсутствие информации о смерти наследодателя и пр.

В лучшем случае наследнику понадобиться три встречи с уполномоченным за ведение наследственного дела нотариусом для урегулирования всех дел.

В ходе первой встречи будет открыто наследственное дело. Нотариус проконсультирует потенциальных наследников по вопросам распределения имущества между ними, предоставит список необходимых документов с учетом наследуемой массы, определит круг потенциальных наследников.

При определении круга наследников и распределении между ними долей будут учитываться следующие положения законодательства:

  1. Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
  2. Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
  3. Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
  4. Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.

На повторную встречу с нотариусом наследник приносит все собранные им документы, а также квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины. Если вся запрашиваемая документация предоставлена, нотариус назначает дату получения свидетельства.

Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр. Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.

После получения свидетельства можно заняться переоформлением прав собственности на имущество, а именно переоформление свидетельства на недвижимость в Росреестре, автомобиля – в ГИБДД, доли в ООО – в ЕГРЮЛ.

Основание выдачи свидетельства о праве на наследство

Нотариус выдает свидетельство по заявлению наследника. Нужно оплатить госпошлину.

Госпошлина зависит от стоимости наследства и степени родства с умершим. Наследники первой и второй очереди оплачивают только 0,3% стоимости (но не больше 100 000 руб.), остальные родственники и не родственники — 0,6% (но не больше 1 000 000) от стоимости (ст. 333.24 НК РФ).

Для получения свидетельства о праве на наследство важно установить нотариуса, ведущего конкретное наследственное дело. К нему наследник и обращается с заявлением о получении документа.

На подачу обращения с момента открытия наследства отводится полгода. После этого восстановление срока возможно только по соответствующему решению суда.

Заявление может подать как сам наследник лично, так и по почте. За него это может сделать его представитель по доверенности.

Но нотариус примет заявление, только если есть основания для вступления в наследственные права.

Читать еще:  Городской Портал Госуслуг Москвы Личный Кабинет Передать Показания

Основания для наследования по завещанию — указание наследников имущества в завещании.

Основание для наследования по закону — отсутствие завещения и родственные связи умершего с наследником.

В заявлении для нотариуса пишут:

  • адрес нотариальной конторы и сведения о самом нотариусе;
  • сведения об умершем гражданине-наследодателе (фамилия, имя, отчество, адрес проживания);
  • сведения о наследнике. Паспортные данные, адрес проживания, характер связи между наследником и наследодателем: это могут быть родственные, брачные отношения, либо нахождение лица на иждивении и т.д.;
  • сведения об имуществе, которое входит в состав наследства умершего человека;
  • дата, подпись заявителя.

Приостановление выдачи

Порядок выдачи этого документа наследникам обязывает нотариуса остановить выполнение нотариального действия по его выдаче в таких случаях:

  • от органов суда получено уведомление о том, что в производстве находится иск об оспаривании наследственных прав. Выдача останавливается о тех пор, пока не будет принято решение;
  • если суд принял соответствующее решение, например, в случае необходимости обеспечить иск;
  • если имеется зачатый, но не родившийся пока наследник. Выдача свидетельства приостанавливается до тех пор, пока наследник не будет рождён живым.

Нотариус может также отложить выдачу:

  • по заявлению заинтересованной стороны;
  • если необходимо истребовать от каких-либо организаций или лиц дополнительную информацию;
  • если необходимо проведение экспертизы.

Необходимые документы

Подаваемое обращение не должно быть голословным. Чтобы обосновать свои права на наследие владений покойного, преемник должен помимо заявления о вступлении предоставить следующие бумаги:

  • свидетельство смерти (выдается органом ЗАГС);
  • удостоверение личности наследника;
  • основание для наследства (завещание, документы о рождении, вступлении в брак, разводе, смене фамилии и так далее);
  • любой из документов, подтверждающих права наследодателя владеть собственностью (выборка ЕГРН, регистрационные данные);
  • утвержденная ценность имущества (акт оценки, кадастровые бумаги).

В зависимости от конкретного дела о наследстве могут быть востребованы иные бумаги.

Можно ли обжаловать действия нотариуса?

Нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате), если выдача документа противоречит закону, или предоставленные документы не соответствуют требованиям закона, или действие должен совершать другой нотариус, а также в случае обращения за свидетельством недееспособного лица либо представителя гражданина, не наделенного достаточными полномочиями. Если вы считаете отказ в выдаче документа неправомерным, можете обжаловать действия нотариуса в районном суде по месту нахождения нотариальной конторы.

Остались вопросы? Запишитесь на прием к адвокату по наследственным делам!

Если срок пропущен

Как же получить свидетельство, если получилось так, что срок прошел? В этом случае нотариус данную бумагу оформить и выдать уже не может и обращаться необходимо в суд. Там придется подтверждать свое право на получение наследства и непреодолимость обстоятельств, по которым пропущен срок. По результатам рассмотрения дела, если право за наследником признается, суд не выдает самого свидетельства в той форме, в которой может выдать нотариус. Он выносит решение, которое заменяет собой этот документ.

Таким образом, чтобы быстро и успешно получить свидетельство о праве на наследство, придется проделать ряд шагов. Центральные моменты, без которых невозможно получить данное свидетельство – сбор документов, написание заявление у нотариуса и оплата расходов. Свидетельство о праве на наследство – итоговый документ, который подтверждает законность принятия наследником некоторого имущества, которое перешло к нему по завещанию или в порядке очередности.

Читать еще:  Характеристика на классного руководителя от родителей

Шаг 3. Розыск наследственного имущества

В течение шести месяцев, отведенных на принятие наследства, нотариус устанавливает, какое имущество было у покойного на дату смерти. Именно оно будет распределяться между наследниками.

В обязательном порядке нотариус делает запросы в Единый государственный реестр недвижимости, в ГИБДД, в органы, осуществлявшие регистрацию недвижимости до 1998 года, а также в основные банки. Обо всём прочем имуществе должны «подсказать» сами наследники.

Так, например, важно сообщить нотариусу о тех известных вам банках, где хранились денежные средства покойного. Нотариус сделает туда запрос и получит информацию об остатке на день смерти. Он может сделать запросы и в другие банки, но каждое письмо наследники должны будут оплатить. Поэтому в их же интересах, чтобы такие запросы были прицельными и эффективными.

Кроме того, нотариус может выдать наследникам поручения для получения сведений о наследственном имуществе из каких-либо организаций. Это значительно сократит время: запросы и ответы на них не будут пропадать месяцами на почте, а в самые кратчайшие сроки попадут нарочным к нотариусу.

Разумеется, в процессе установления состава наследства могут вскрываться факты сокрытия одним из наследников имущества покойного от других претендентов. Например, вдова покойного может заявлять, что квартира не подлежит наследованию, поскольку была куплена не на совместные средства с покойным супругом, а на ее личные средства. К слову, я недавно в своей практике столкнулся с такой попыткой увода наследства. К счастью для других наследников, попытка оказалась неудачной. (А о том, на что может претендовать пережившая супруга, можно прочитать вот в этой статье).

Важно подчеркнуть, что нотариус не уполномочен на разрешение споров между наследниками. Если кто-то сомневается в том, что и как должно быть поделено, — прямая дорога в суд. В этих случаях подается исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Дополнительно могут заявляться требовании о признании сделок недействительными, об истребовании имущества из чужого владения, о признании права собственности. Разбирательство может длиться год и даже больше. И только судебное решение ставит точку в распределении наследства.

Срок действия

Справка срока действия не имеет. Документ лишь подтверждает права владения имуществом, а наследник решает, как им распорядиться – продать, оставить себе.

У нотариуса выдается подтверждение, что гражданин решил вступить в права. Дальше наследник решает, когда регистрировать право владения на имущество и производить другие действия.

Свидетельство о праве на наследство: кто выдает, правила предоставления, требования к получателю

Свидетельство о праве на наследство служит для закрепления права получения наследниками имущества покойного. Чтобы его получить, необходимо иметь на руках определенный пакет документов. Оно предоставляется с соблюдением множества юридических тонкостей с учетом новых изменений в законах. Обязательно следует проверка предоставленных данных.

Проверяется информация:

  • о смерти наследодателя с определением точной даты кончины;
  • имеется ли завещание;
  • какая степень родства;
  • какая наследственная масса;
  • на законных ли основаниях владеет собственностью наследодатель.
Читать еще:  Можно ли иностранному гражданину продлить регистрацию на мфц

Только после проверки вышеуказанных данных нотариус может выдать бланк свидетельства. Наследники должны подать заявление о своих намерениях. За его выдачу взимается оплата.

Налоги при продаже

Сама по себе перешедшая по наследству недвижимость не требует декларирования и уплаты налога, но в случае ее продажи владелец получает доход, с которого уже придется заплатить налог. Налогообложение в этом случае осуществляется на общих основаниях.

Если человек владел объектом недвижимости более 3 лет, то ничего платить не надо. Если менее 3 лет — 13% с превышающей 1 млн рублей суммы. Важный момент: период владения начинает отсчитываться не с момента регистрации права собственности, а с момента ухода из жизни наследодателя.

Право на получение налогового вычета тоже можно использовать. Во-первых, налогооблагаемая база уменьшается на 1 млн рублей, во-вторых, есть возможность получить вычет в размере стоимости имущества, если от наследодателя остались документы об этой стоимости (и в случае, если данный вычет не был использован им ранее).

Каков порядок оформления квартиры в собственность по наследству?

Законом предусмотрено несколько способов наследования квартир:

  • по завещанию;
  • по закону в порядке очередности всех кровных родственников;
  • по постановлению суда, если права третьих лиц были ущемлены.

Для ускорения процедуры регистрации квартиры по наследству, лучше обратиться к опытному нотариусу, который определит состав наследства и выполнит проверку документов на юридическую чистоту. Также во время предварительной подготовки к регистрации недвижимости, проводится установка наследников, подтверждение их права наследования, если наследников несколько, согласуется их долевое участие в наследстве.

После завершения подготовительного этапа и получения всех сведений нотариусом, он выдает свидетельство, которое подтверждает право наследования указанным лицом или лицами. Свидетельство о наследстве на квартиру может быть обжаловано в суде лицами, чьи права были ущемлены. Завершение процедуры регистрации прав на недвижимость происходит в Росреесте, в который вносятся сведения.

Сроки выдачи свидетельства

Подать заявление нотариусу необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство установлены в ст. 1163 ГК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи свидетельство может быть выдано в любое время по истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство может быть оформлено раньше истечения установленного 6-месячного срока. Основание подобной выдачи — достоверная информация о том, что других наследников нет.

Законодательство устанавливает возможность приостановления сроков выдачи свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 3 ст. 1163 ГК РФ таких оснований 2:

  1. Судебный акт.
  2. Наличие зачатого, но не еще не родившегося наследника.

Об иных вопросах, связанных с наследственными отношениями, читайте в наших статьях «Доверительное управление наследственным имуществом», «Законопроект о наследственных договорах и совместных завещаниях супругов».

Итак, для оформления свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться с заявлением к нотариусу, который после проверки необходимых обстоятельств, в частности удостоверения факта смерти наследодателя, законности составленного завещания, подтверждения отношений, дающих заявителям право на наследование, подтверждения факта выморочности имущества и пр., оформляет свидетельство.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector