Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как Получить Субсидию Для Молодой Семьи На Покупку Жилья

Субсидия молодой семье на покупку жилья


Получение государственной поддержки дает возможность молодым парам приобрести собственный дом или квартиру на льготных условиях. Ведь покупка жилой недвижимости не всем по карману. Зачастую молодые семьи не в состоянии оформить ипотечный заем или накопить необходимую сумму денег. Социальная помощь снижает финансовую нагрузку и в некоторых случаях является единственно возможным способом купить доступное жилье.

Как действует программа.

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должны соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданами РФ;
  • быть не старше 35-ти лет;
  • на протяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждаться в жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • у членов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • на одного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • на двоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Последние изменения

Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2021 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2021 года.

Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохранилось и в 2021 году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.

Читать еще:  Можно ли откааться от категории с через госуслуги

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как вступить в программу «Молодая семья» в 2021 году?

Нельзя назвать процесс оформления субсидии для молодой семьи легким хотя бы потому, что придется изрядно повозиться с документами и побегать по инстанциям. Но результат себя оправдает.

Начинать нужно с подготовки нужных документов. Учтите, их потребуется много. Поэтому организуйте сбор как можно раньше.

Все документы можно разделить на несколько групп.

Личные (оригинал и копия):

  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о разводе (для неполной семьи);
  • паспорт гражданина Российской Федерации (для всех членов семьи).

Финансовые (отражающие материальное положение):

  • в случае приобретения жилья в ипотеку – справка о доходах семьи (форма 2 НДФЛ), в том числе родителей супругов, если они согласны участвовать в субсидировании;
  • выписка с лицевого счета, которая, соответственно, подтверждает наличие определенной суммы при условии покупки жилья (если не оформляется ипотека или кредит);
  • ксерокопия сберегательной книжки (в отдельных случаях).
  • выписка из домовой книги, которая подтверждает прописку в квартире и непосредственно сама книга для граждан, зарегистрированных в частном доме;
  • копии поквартирных карточек.

Документы, которые подтверждают потребность в улучшении условий проживания:

  • бумаги, подтверждающие какую-либо собственность у одного или обоих супругов или, наоборот, отрицающая ее наличие: свидетельство о праве собственности, договор социальной аренды, выписка ЕГРП для каждого члена, справка с БТИ (вторая форма);
  • акт обследования условий непосредственного проживания семьи, который берется в Департаменте Управления Имуществом или административных органах;
  • заключение об аварийном состоянии жилья – выдается теми же органами.

После проделанной работы по сбору документов следует навестить учреждения местного самоуправления и оформить там бланки заявлений, приложив пакет имеющихся документов.

Ждать решение комиссии придется в порядке очереди. И тут как повезет – этот процесс может растянуться на шесть месяцев, хотя в законодательстве указан срок в 10 дней. Причиной является большое количество заявлений, подаваемых на рассмотрение комиссии. Письменное уведомление претендентов занимает еще пять дней.

В случае отрицательного ответа, комиссия обязана указать основания такого решения. Граждане имеют право повторно претендовать на оформление субсидии, если причина отказа была устранена.

Получив положительное решение, нужно еще раз написать заявление и приложить собранные документы уже для получения свидетельства. При этом нужно заранее уточнить, достаточно ли продублировать имеющиеся справки или же следует собирать их заново. Чтобы не возникло проблем, желательно уложиться в один месяц.

После всего вышеописанного уполномоченный орган выдает сертификат на получение субсидии. Но не стоит рассчитывать на быструю реакцию. В некоторых случаях этот процесс может затянуться.

Затем дается два месяца для предъявления сертификата в банк. Деньги перечисляются исключительно на блокирующий счет и должны быть переведены непосредственно продавцу или строительной компании. В других целях средства использоваться не могут (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья» в 2016 году).

Как получить жилищную субсидию?

Первый шаг — обращение в органы местного самоуправления. Семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на учет. После этого необходимо подать заявление на участие в госпрограмме и представить следующие документы:

— Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если есть.

Читать еще:  Как рассчитать больничный лист если нет заработка за 2 предыдущих года пример

— Копия свидетельства о браке.

— Документ, подтверждающий потребность в улучшении жилищных условий.

— Справка о доходах или сбережениях.

— Номера СНИЛС супругов.

Далее остается ждать согласования списков на выдачу социальных выплат. Разные регионы могут устанавливать свои правила очередности. Например, в первую очередь могут выделяться деньги многодетным семьям.

Субсидию можно потратить разными способами. Например, на первоначальный взнос при оформлении ипотеки или на её погашение. Кроме того, деньги можно направить на строительство жилого дома или на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке. Если молодая семья оформит ипотеку во время ожидания социальной выплаты, а потом получит ее, то размер выделяемых средств будет ограничиваться остатком долга по ипотечному кредиту.

Как рассчитывается суммы выплаты

При расчете размера субсидии принимаются во внимание такие условия, как:

  • общий метраж жилого помещения;
  • количество членов семейства;
  • средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в муниципальном образовании. Этот параметр устанавливается исполнительным органом власти на местах, но не может превышать рыночных показателей.

Подача документов

После сбора документов пишется заявление. В нем отражается информация о проблемах с жилплощадью и необходимости получения финансовой помощи.

Заявление и документы предоставляются в муниципалитет по месту прописки. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней. Важно отметить, что подачу документов можно произвести через портал Госуслуг. Согласно имеющимся правилам ожидание ответа составляет так же 10 дней.

Далее семья заносится в список с присвоением номера.

После выдачи свидетельства об участии в программе оно предоставляется в банк для открытия счета. После этого реквизиты передаются в муниципальные власти для перечисления средств.

После проверки сведений, указанных в документах банк дает разрешение на выдачу средств. Конечным этапом выступает перечисление денежных средств клиенту. Они поступают в течение восемь недель.

Оптимальное время для подачи документов — начало года. В это время формируется список участников программы. Утверждение списка завершается к началу июня. В регионах возможно установление других сроков. Право получить средства возникнет только с начала нового года. Средства выдаются в порядке очереди. Приоритет отдаётся многодетным семьям и другим особо нуждающимся категориям людей.

Важно! Сумма предоставляемой субсидии не может быть выше 2,2 миллиона рублей. Помимо этого, участие в программе подразумевает приобретение жилья только в новостройке.

Помимо этого, необходимо знать, что субсидия для приобретения квартиры выдается только один раз. Сертификат на получение финансовых средств можно получить только в порядке очереди.

Формирование очереди происходит с учетом таких критериев как количество детей в семье. Так же учитывается тип жилья, в котором проживает семья в настоящее время. Чем раньше будет подано заявление на предоставлении субсидии, тем быстрее она будет предоставлена.

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья: этапы мероприятия

Постановка на квартирную очередь происходит в несколько этапов:

  1. Принятие решение о необходимости приобретения жилища.
  2. Оценка соответствия членов семьи и их жилищных условий требованиям, необходимым для постановки на очередь.
  3. Сбор документации.
  4. Обращение в администрацию для постановки на квартирную очередь с заявлением и комплектом подготовленной документацией.

Субсидии молодым семьям на покупку жилья

При рассмотрении бюджета семьи, не превышающего двадцати одной тысячи рублей, государственная помощь будет определяться как тридцать пять процентов оконечной стоимости жилья, но не более шестисот тысяч рублей. При бюджете в тридцать тысяч рублей и наличии единственного ребенка в семье, субсидия может увеличиться на пять процентов. То же самое предполагается для семей с двумя детьми и общим бюджетом не более сорока трех тысяч.

Еще несколько лет назад программа помощи государства молодым семьям подверглась значительным изменениям, соотносящимся с современными финансовыми реалиями.

Проходящие слухи об отмене программы, а также о возможном продлении ее на определенный промежуток времени, способствуют нестабильной ситуации и очередям по вступлению в программу. Судить молодые семейные пары здесь не за что, ибо просто так приобрести собственное жилье без чьей-либо помощи (в данном случае – государственной субсидии) довольно тяжело в существующей ситуации на рынке жилья.

Главный вопрос, волнующий соискателей не меньше суммы, получаемой от государственных структур – все ли могут рассчитывать на субсидию? Рассмотрим его ниже.

Документы

Руководством программы обозначен перечень документов, необходимых для оформления запроса на получение субсидии в 2021 году.

Несмотря на обширный список, сбор документации не занимает много времени. Некоторые регионы могут требовать дополнительные справки, необходимость которых следует уточнять в администрации по месту прописки.

  1. паспорта обоих супругов, копии всех страниц;
  2. свидетельства о рождении всех детей, копии;
  3. трудовые книжки супругов, где подтверждено нынешнее место работы;
  4. действующий Сертификат на получение материнского капитала (при наличии);
  5. свидетельство о браке, копии;
  6. военный билет супруга;
  7. справка о доходах обоих супругов за последние 6 месяцев;
  8. документ о праве собственности на нынешнее жильё;
  9. справка о количестве прописанных жильцов, информация о лицевом счёте жилплощади;
  10. оценка личного имущества;
  11. для военных — документ об участии в льготной ипотечной программе;
  12. справка о состоянии жилищной очереди;
  13. документ, подтверждающий покупку квартиры или ипотеку;
  14. заявление от каждого супруга в двух экземплярах.

Ответ ожидается в течение 10-15 дней.

На основании чего определяется размер субсидии

Для вычисления стоимости применяются такие показатели, как расчетная стоимость жилья, средняя стоимость муниципального жилья в данном образовании (при этом она не может превышать аналогичную величину для субъекта федерации), размер выделяемой площади. Нормой для каждого члена считается 18 квадратных метров, но если семья состоит лишь из двух человек, то им полагается жилье общей площадью в 42 квадратных метра.

Именно исходя из этих параметров и показателей наибольшей целесообразности производится расчет стоимости начисляемой субсидии. Она не может быть меньше 30 процентов для двух супругов и 35 процентов для супругов с одним или более детей. Также стоит помнить, что при прочих равных условиях предпочтение в получении субсидий будет отдано льготникам.

Программа молодая семья в 2020 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад

Для жителей городского поселения Сергиев Посад также предусмотрена возможность получения жилья на более гибких условиях. Требования к участникам проекта совпадают с московским. За исключением того, что прописаны претенденты на жилую площадь должны быть на территории Посада.

Однако в отличие от Москвы супругам здесь предоставляется субсидия на приобретение квартиры или дома, а не жилья по льготной стоимости.

Если мужу и жене не исполнилось более 35 лет, и они прописаны в городе Москве, то получить жильё для них возможно в рамках федеральной программы «Жилище», реализуемой в Москве посредством городской инициативы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector