Как писать в договоре неустойку

Соглашение о неустойке

Соглашение об удержании неустойки — это подписанный сторонами документ, устанавливающий условия, порядок уплаты и размер штрафа за неисполнение договора. Документ оформляется в свободной форме, но его содержание должно отвечать требованиям статьи 330 ГК РФ.

• Как провести сверку с налоговой
• Должностные обязанности продавца-консультанта для резюме
• Можно ли уменьшить аванс по заявлению работника
• Понижающий коэффициент для военной пенсии
• Обзор законодательства за период с 26 июля по 1 августа

Когда нельзя получить неустойку

Есть случаи, когда вместо договорной неустойки можно получить неустойку по ставке Центробанка или вообще никакую. Что это за случаи, показываю на примере магазина и фабрики: магазин заказал гвозди у фабрики, а та сорвала срок поставки.

Магазин нарушил условия договора. Допустим, в договоре условие: магазин переводит половину от суммы заказа и через десять дней получает гвозди. Когда подошел срок оплаты, у магазина не оказалось столько денег, и он перевел четверть. Формально это нарушение договора, и оно лишает магазин права на неустойку. Если фабрика не привозит вовремя гвозди, магазин ничего с нее не получит.

Прошло три года, а магазин не подал в суд на фабрику. У неустойки есть срок давности — три года со дня невыполнения обязательств. За это время нужно успеть подать в суд.

Случилось то, что не зависит от фабрики: наводнение, цунами или война. В законе называется «обстоятельства непреодолимой силы». Обычно в договорах так и пишут:

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, которые удостоверены справкой Торгово-промышленной палаты России.

Фабрика оспорила неустойку в суде. Допустим, по договору фабрика должна заплатить магазину миллион. Магазин его требует, а фабрика говорит, что миллион — это слишком, и у нее есть аргументы. Что за аргументы, мы рассказывали в статье Дела — «Неустойка 40%».

Если эти случаи не про вас, рассказываю, что сделать, чтобы получить неустойку.

Штраф или пени?

Тут уж, что называется, «по вкусу»: позволительны оба варианта.

Неустойка бывает двух видов: штраф и пени. Под штрафом понимают неустойку, которая устанавливается в точно определенной сумме (например, 60 000 руб.) или в процентах к определенной величине (например, 20% от суммы долга).

Штраф взыскивают однократно. Его размер необходимо указать в исковом заявлении со ссылкой на пункт договора, в котором установлен штраф.

Пени – это неустойка, которую устанавливают в процентах за каждый день просрочки от суммы неисполненного обязательства (например, 0,1% от суммы долга (цены договора) за каждый день просрочки). Пени исчисляются за период времени до тех пор, пока нарушитель не выполнит обязательство или не возместит убытки.

Иногда пени устанавливают в твердой сумме за каждый день или иной период просрочки. Чем больше просрочка, тем большую сумму пеней обязан будет уплатить должник. Для кредитора целесообразнее прописать в договоре пени, нежели штраф.

Также в договоре можно установить неустойку в виде сочетания штрафа и пеней. Например, за нарушение сроков поставки продукции можно установить штраф в твердой сумме, а пени – в процентах от стоимости товара в зависимости от величины просрочки. Такое условие не противоречит закону и не свидетельствует о применении двойной ответственности за одно и то же правонарушение.

Как рассчитывается неустойка?

При обычных условиях формула неустойки выглядит следующим образом:

Н — сумма неустойки, которая должна быть уплачена за нарушение обязательства.

Пн — процентная ставка за каждый день просрочки, предусмотренная условиями договора или законом.

Кдн — период просрочки, т.е. количество календарных дней.

Со — сумма неисполненного обязательства, от которой нужно рассчитать неустойку.

Например, если период просрочки составил 60 дней при стоимости недопоставленного товара в 100 тыс. руб. , а договорная неустойка предусмотрена в размере 1% в день, общая сумма выплаты будет рассчитана следующим образом — 100 тыс. х 60 х 1% = 60 тыс. руб.

Аналогичным образом рассчитывается размер неустойки, предусмотренный законодательными актами.

Как оформить условия по неустойке

Главное требование — письменная форма соглашения о неустойке, вне зависимости от того, в какой форме совершено основное обязательство. Невыполнение этого условия влечет недействительность документа (ст. 331 ГК РФ). Способы соблюдения письменной формы аналогичны для любых других сделок (п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ), например:

• единый документ, подписанный всеми участниками сделки;
• обмен корреспонденцией по адресам, указанным в основном договоре;
• принятие оферты.

Указанные варианты подходят для выполнения требования, в какой форме должно быть заключено соглашение о неустойке, — только в письменной, иначе у кредитора не возникнет право требовать штрафы и пени, а у должника — их платить.

По содержанию специальных требований нет, в документе важно отразить:

• дату, место составления;
• наименование сторон;
• ссылку на основное обязательство;
• перечень санкций, их размер и порядок применения;
• иные условия (количество экземпляров, процедура урегулирования споров и внесения изменений);
• реквизиты и подписи.

Стороны вправе предусмотреть, что штрафы и пени удерживаются одним из контрагентов из оплаты товаров, работ, услуг. Воспользуйтесь для этой ситуации предложенным примером штрафных санкций за нарушение условий договора:

«В случае нарушения поставщиком сроков поставки, установленных п. ___, заказчик вправе удержать неустойку, предусмотренную п. ___, из суммы оплаты за товар, указанный в п. ___ настоящего договора».

Такой подход позволяет компенсировать издержки и избежать дополнительных затрат в случае нарушения обязательств деловым партнером.

Если подобный пункт предусмотрен соглашением, то достаточно уведомить контрагента о своем намерении и перечислить сумму оплаты за вычетом неустойки.

Определение неустойки: выбор конкретной санкции, способ ее исчисления, порядок выплаты, установление максимального размера — остается на усмотрение участников сделки. По общему правилу, как прописать в договоре штрафные санкции со сложными процентами: если за нарушение денежного обязательства предусмотрена ответственность в виде неустойки, проценты по ст. 395 ГК РФ и проценты на проценты (сложные проценты) не начисляются (п. 4, 5 ст. 395 ГК РФ).

Образец

Соглашение по неустойке

Общество с ограниченной ответственностью «Ppt.ru» в лице генерального директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Общество» в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Для обеспечения исполнения обязательств по договору подряда от 10.12.2020 № 123 (далее — Договор) надлежащим образом стороны установили:

1.1. При нарушении срока оплаты выполненных и принятых работ в соответствии с условиями Договора Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере 0,5% стоимости работ за каждый день просрочки.

1.2. При нарушении сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.1 Договора, Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей и пени в размере 0,1% стоимости работ за каждый день просрочки.

2. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному — для каждой стороны.

3. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению оформляются в письменном виде и подписываются обеими сторонами.

4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора подряда от 10.12.2020 № 123.

5. Все споры решаются путем переговоров. При неурегулировании разногласий во внесудебном порядке спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Субъекта РФ.

6. Реквизиты и подписи:

Общество с ограниченной ответственностью «Ppt.ru»

ИНН 1234567890/КПП 121001001

456789, Россия, Субъект РФ, просп. Замечательный, д. 1

Генеральный директор _______________/

Петров Порфирий Петрович

Общество с ограниченной ответственностью «Общество»

ИНН 987654321/КПП 101010101

456789, Россия, Субъект РФ, ул. Переулочная, 5

Иванов Иван Иванович

Ограничение размера пени по договору

Договором может быть ограничен размер пени. Каким образом, можно ограничить пени по договору?

В договоре может быть прописано, что пени не могут превышать цену договора. Таким образом, если размер пени будет превышать цену договора, то в любом случае взысканию будут подлежать только пени в размере цены договора.

Также размер пени можно ограничить, установив какой-то процент от размера задолженности. Например, 5% от неоплаченной суммы задолженности.

В договоре можно предусмотреть, в каких процентах взыскивается пени и установить верхний предел, например, 0,,1% за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости не поставленного товара.

Можно также предусмотреть какой-то иной вариант ограничения размера пени по договору.

«Скрытая» неустойка используется для ограничения права на односторонний отказ от договора

Часто покупатели пытаются ограничить право на односторонний отказ от оглашения возмездного оказания услуг с помощью этого способа. Это происходит следующим образом — в соглашение вводятся пункты о «заранее оцененных расходах исполнителя», скидках и надбавках к стоимости услуг. Дело в том, что еще в 2010 году Президиум ВАС РФ высказался о ничтожности условия о неустойке, которая ограничивает право заказчика на отказ от договора. Поэтому стороны пытаются обойти правовую позицию ВАС РФ, запрещающую в этом случае неустойку как таковую.

Практика выявления аналогичных маскируемых ограничений сформировалась. Например, суды квалифицируют пункт сделки о необходимости оплачивать минимальный объем оказанных услуг при расторжении договора как ничтожное положение о штрафной неустойке.

Позднее Пленум ВАС РФ признал, что за отказ от договора оказания услуг можно установить плату. Но эта плата не должна носить штрафной характер. Иначе суд откажется применить соответствующее пункт сделки.

Основания

Одним из главных пунктов составления договора долевого строительства является пункт о пени. В соглашении должно быть указано, что при просрочке долговой выплаты, дополнительно будет возмещаться пени. Однако, в документе этого пункта может и не быть. В случае, если выплата пени не прописана в соглашении, должник может быть привлечен к взысканию дополнительных выплат. Это обусловлено тем, что наличие договорной, или же, добровольной пени, не является критической. При ее отсутствии, на сторону заимодателя становится закон, обязывая должника выплатить неустойку, установленную законом.

Основания для взыскания неустойки без договора следующие:

• нарушение условий, прописанных в соглашении;
• игнорирование законодательства – как следствие несоблюдения условий соглашения;
• упущение выгоды кредитором.

Установленная законом пеня действует согласно статье 332 Гражданского Кодекса Российской Федерации. То есть, кредитор законодательно имеет право взыскать выплату пени, даже при отсутствии пункта в договоре о выдаче денежных средств в долг.

Куда обращаться?

Для взыскания денежной пени, если она не была указана при составлении соглашения о займе, обращаются в районный суд по месту прописки ответчика.

Исковое заявление включает следующую информацию:

• наименование суда. Истец обращается в районный суд по месту проживания ответчика;
• идентификационная и контактная информация истца и ответчика;
• описание сложившейся ситуации;
• требования истца – взыскание пени, не указанной в соглашении о займе;
• дата, подпись.

Основания для подачи заявления о невыплате неустойки по договору долевого строительства:

• запрос на выдачу денежных средств в кредит лицом, не имеющим право на застройку занятой им территории;
• нарушение сроков выплат;
• расторжение документа в судебном порядке.

По умолчанию, заявление оформляется в трех экземплярах – для суда, истца и ответчика. Каждой из сторон должна быть предоставлена копия заявления для ознакомления. К заявлению прикрепляется документальная доказательная база. В качестве доказательств, на судебном процессе могут фигурировать показания свидетелей.

Вы можете обратиться к нашему юристу-консультанту. Заполните всплывающую форму справа, дождитесь соединения с квалифицированным специалистом. Он поможет решить вашу проблему в индивидуальном порядке.

Как доказать неустойку через суд?

Кредиторов интересует, если в договоре не указана неустойка, как ее взыскать? Существует несколько способов.

Досудебный. Это лояльный, по отношению к должнику, способ. Он заключается в выплате пени за нарушение сроков соглашения, не доводя дело до суда. В адрес должника составляется претензия с требованием взыскать неустойку за просрочку сроков возврата денежных средств по соглашению о займе.

В суде общей юрисдикции. Стандартная процедура, при игнорировании задолжавшим гражданином досудебного процесса. Обращение в суд предполагает составление искового заявления, в котором описывается случившаяся ситуация, а также выдвигаются исковые требования. Если по договору пеня не указана, а истец все равно требует, чтобы ответчик выплатил ему неустойку за просроченное соглашение, суд назначает к выплате нормативную пени. Она составляет одну трёхсотую от ставки рефинансирования, за каждый день неуплаты, после того, как срок возвращения кредитных средств истек.

В арбитражном суде. Процедура похожа на обращение в суд общей юрисдикции, однако направлена на взимание неустойки с застройщика, за нарушение сроков строительства здания.

Поэтому, даже при отсутствии в договоре пункте о неустойке, получить нормативную пеню через суд представляется возможным.

Срок действия договора прописан в самом договоре. При отсутствии в договоре пометки о прекращении обязательств вместе с исполнительным сроком документа, соглашение признается действительным до того момента, пока должник полностью не выплатит сумму задолженности, а также неустойку. Некоторые должники полагают, что у соглашения о займе есть срок давности. Так вот, это не так. Заемщик, согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан возвратить денежную сумму. Неустойка будет накапливаться до момента полной выплаты.

Похожие

Если гражданин сталкивается со сложным судебным делом, он обращается за помощью к квалифицированному юристу. Специалист…

Инициирование судебного разбирательства предполагает подачу перечня необходимых документов в суд. Одним из основных актов является…

Гражданин РФ вправе взыскать денежные средства со своего обидчика за причиненный моральный ущерб. Под понятием…

Отношения кредитора и заемщика — это отношения, построенные на множестве нюансов. Особенно это касается сроков…

В формате долевого участия текущее строительство должно быть законченным в оговоренный срок. Если застройщик нарушит…

Постановление суда о выплате алиментов не является окончательным гарантом того, что мать одиночка будет получать…

Требования к претензии

Жестких требований к форме письменного требования, равно как и нормативных рекомендаций, как написать претензию на неустойку, не существует. Организация вправе устанавливать свои собственные правила оформления. Чтобы документ возымел необходимый эффект и подтверждал соблюдение досудебного порядка, следует:

• оформить документ письменно;
• подписать его должно уполномоченное должностное лицо;
• сопроводить обращение копиями подтверждающих его доводы документов, например расчетом пени или мотивированным отказом от приемки товара;
• направить документы способом, позволяющим подтвердить их получение контрагентом: письмом с уведомлением о вручении или лично на руки под подпись представителя адресата.

Понятие неустойки

Неустойка может быть как частью текста договора между контрагентами (с выделением условия в отдельную главу или можно обойтись одним пунктом в главе об ответственности сторон) – в этом случае она будет называться договорной.

Однако не редко в спорах между сторонами камнем преткновения становится законная неустойка. Это неустойка, которая не была прописана сторонами в «теле» договора, однако в процессе выполнения и принятия обязательств возникли разногласия и пострадавшая сторона решает сослаться на законодательную базу.

Поэтому в случае, если в договоре прописано более двух сторон, очень важно верно определить виновное лицо. После чего выставить требование об уплате неустойки, написанное в свободной форме. Основой текста должна быть подробно описанная суть требования, которое предъявляется стороне спора.

В случае получения такого требования, необходимо в установленные сроки ответить на него или произвести выплату, если согласны с пострадавшей стороной и принимаете выставленные претензии.

Вот как раз на этапе определения суммы неустойки и появляется понятие пени.

Штраф, пеня, неустойка — в чем разница ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

В соответствии с установленными законодательными нормами в зависимости от метода исчисления есть три формы неустойки, такие как штраф, пеня и, соответственно, сама неустойка. Поговорим более подробно о том, чем между собой схожи и различны эти понятия.

Неустойка назначается гражданину или организации за определенное длящееся нарушение. Она исчисляется в процентном соотношении, которое применяется к сумме неисполненного обязательства на основании договора либо соглашения. Штраф в отличие от пени взыскивается как за разовое, так и за длящееся нарушение. Он взыскивается в твердой денежной сумме либо же на основании процентного соотношения к сумме неисполненного контрагента обязательства.

Говоря о пени надо сказать о том, что она применяется как штрафная санкция, назначаемая при просрочке исполнения денежных обязательств между сторонами на основании соглашения или договора. В теории правоведы утверждают то, что разницы между неустойкой и штрафом фактически нет. В тоже время неустойка более оперативный вид имущественной ответственности контрагента. При помощи неустойки можно провести дифференциацию по разным типам штрафных санкций. Пеня обычно – это один из видов неустойки. Она устанавливается законодательно либо на основании официального договора. Начисляется пени за каждый определенный временной отрезок, причем пени увеличивается по нарастающей. Штраф или штрафная санкция является неустойкой, устанавливаемой в твердой форме.

Что такое неустойка ?!

Провести раздел межу пени и неустойкой можно, только после объяснения самого понятия и сути неустойки. Ее определение дается в положениях статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из норм обозначенного документа у неустойки имеются следующие признаки:

• Неустойка выглядит как денежная сумма определенного характера. Она устанавливается при помощи законодательного регулирования или по договоренности сторон на основании договора, соглашения или иного документа, имеющего юридическую силу;
• Основание требования выплаты неустойки – это ненадлежащее исполнении обязанностей одной из сторон;
• Неустойка истребована может быть только при наличие вины у стороны в том, что обязанности, предусмотренные договором либо законодательным актом не были выполнены.

Также на основании требований статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка считается одним из видов обеспечительных мер, используемых при заключении гражданско-правовых сделок в качестве определенной гарантии исполнения обязательств сторонами по договору. Также неустойка может применяться как один из правовых методов защиты нарушенных прав лица.

Чем отличается пеня от неустойки ?!

Пеня может фигурировать только с сделках, связанных с платежно-финансовыми отношениями. Неустойка в отличие от пени применяется в любых гражданско-правовых соглашениях. В чем может выражаться пеня и неустойка? Пени могут быть динамическими и выражаются они в проценте с возрастающим эффектом. Размер пени зависит от того, сколько дней просрочки было допущено. Неустойка в свою очередь бывает фиксированной или выраженной в процентах. Она всегда фиксируется на момент просрочки, а вот пени привязаны к календарному исчислению. Разница пени и неустойки еще в том, что последняя штрафная санкция является оперативной формой ответственности и наступает немедленно после совершенного нарушения.

Отличие штрафа и пени.

Штраф в отличие от пени и неустойки фигурирует не только в гражданско-правовых отношениях, но и также в уголовном, арбитражном, административном праве. Пеня, как и неустойка предусмотрены законодательными нормами только в гражданских отношениях между физическими либо юридическими лицами. Штраф взимается однократно, а пеня начисляется до того момента, пока долговые обязательства не будут погашены полностью. Говоря об обоснованиях надо отметить то, что пени обязательно прописывается в тексте договора, и они исчисляются процентами. Штраф же взимается однократно, он обладает конкретным размером, рассматривается в нормативно-правовых актах, может начисляться в бюджет государства.

Чем в итоге отличается пеня от неустойки и права в системе гражданских правоотношений? В первую очередь пеня обладает возрастающей прогрессией. Эта самая прогрессия зависит от временного периода просроченного долга. А вот неустойка и штраф призваны зафиксировать сам факт нарушения, и не привязаны к временному промежутку неуплаты. Ну и естественно штраф, как карательную санкцию могут назначить государственные органы в рамках административного, гражданского, уголовного судебного производства. Отличия штрафа и неустойки также следуют из пункта первого статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом нормативно-правовом акте штраф представляет собой обеспечительную меру, выплата которой может быть истребована при нарушении обязанностей второй стороной по договору. Исходя из этого можно утверждать, что штраф более узкое понятие, по сравнению с пени и неустойкой.

Пени в гражданском и налоговом законодательстве.

Пени как один из видов неустойки рассматриваются как одни из самых применяемых санкций в системе налоговых правоотношений в виде меры наказания к физическим либо юридическим лицам. Пени, согласно пункту первому статьи 75 налогового кодекса Российской Федерации представляют собой санкцию в форме денежной суммы, наступающую в связи с несвоевременной уплатой исчисленного, но не выплаченного налогового бремени. Налоговая пения в отличие от гражданской исчисляется в процентном составе непосредственно к сумме невыплаченного налога лица. Также она должна начисляться фактически за каждый календарный день, который следует за днем, считающимся крайним для исполнения обязанности.