Reg92.ru

Регион 92
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как наследник на имущественный пай образец справки

Как узнать какое имущество принадлежит умершему для вступления в наследство ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Раздел наследства – это сложное мероприятие. Приходится сталкиваться с массой проблем, включая потенциальных недостойных наследников. Самый простой способ чтобы избежать дележки заключается в сокрытии имущества. И скрывается имущество на основании законных нормативно-правовых актов. Наследники в свою очередь после смерти наследодателя должны обратиться к нотариусу который заводит наследственное дело. Также наследникам надо подтвердить наличие имущества, принадлежащего умершему лицу. Но как найти наследство если, например, умер не близкий родственник? Расскажем о том, как можно отыскать движимое либо недвижимое имущество наследодателя.

Недвижимое имущество.

Найти недвижимость достаточно просто и в поиске отличным помощником выступает такая государственная компания, как Росреестр. В данной организации есть информация обо всех объектах недвижимого имущества в стране. По закону после приобретения квартиры, дачи, дома, гаража или любой недвижимости ее зарегистрировать надо в Росреестре уплатив государственную пошлину.

Можно заказать выписку из Росреестра. Она платная и в ней отражаются информационные данные об объектах недвижимости находящихся в собственности у наследодателя. Обратиться в Росреестр можно не только самостоятельно, но и через представителя нотариальной конторы если он обладает доступом к базе.

Движимое имущество.

К объектам движимого имущества обычно относится автомобильный транспорт. С поисками движимого имущества сложнее, так как официально данные о нем фактически нигде не отображаются. Например, сведения об автомобиле можно получить по запросу в ГИБДД. В остальных случаях можно установить наличие объектов имущественных отношений косвенным образом если есть долговые расписки, чеки и прочее.

Банковские вклады.

Часто после смерти наследодателя остается не только движимое либо недвижимое имущество, но и банковские вклады. Законодательство нашего государства предусматривает то, что финансовые учреждения могут предоставлять нотариусам информационные данные касающиеся счетов и денежных вкладов граждан.

Проблема кроется в том, что часто не известно в какую банковскую организацию надо направлять запрос, ведь наследодатель не обязан отчитываться где и как он хранит свои деньги. Обычно нотариус посылает официальный запрос во все банки функционирующие на территории проживания наследодателя. Можно самостоятельно обратиться в банк самому наследнику написав официальны запрос о предоставлении информации. Так делать стоит, если вы знаете в какой организации хранится вклад. В остальных случаях, когда место нахождения вклада неизвестно лучше, чтобы запрос сделал представитель нотариальной конторы. Важно! Банк обязан дать свой ответ в течение тридцати календарных дней. При этом банковская организация по закону может дать информацию наследнику если у него есть оформленное завещательное распоряжение.

Сервис по поиску наследственных дел.

Можно поискать имущество наследодателя удаленно. И для этого пригодится сервис по поиску наследственных дел. Вы можете проверить факт открытия наследственного дела после смерти человека на сайте Федеральной нотариальной палаты. Кстати на этом же сайте есть данные у какого нотариуса находится наследственное дело вместе с адресами и телефонами.

Наследственное дело после смерти наследодателя в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации открывает нотариус. В данном документе содержится вся информация о движимом и недвижимом имуществе гражданина. Заводят наследственное дело по месту последнего проживания наследодателя. Бывает и так, что потенциальные наследники попросту не знают не только где жил родственник, но и вообще умер ли он. Может быть он оставил завещание не в пользу вас, а в пользу совершенно другого лица. В этой ситуации проще самостоятельно поискать имущество. Сервис https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ позволяет искать информацию об имуществе по ФИО потенциального наследодателя.

Принципы использования сервиса основываются на следующем:

  • Важна правильность и очередность ввода данных. Правильно – это фамилия, имя, отчество наследодателя. Если вы напишите иначе, то тогда сервис может расценить ввод данных как ошибку;
  • Внимательно проверяйте все буквы и указывайте как можно больше данных о наследодателе которые имеются в вашем распоряжении.

Сведения о наследственном деле может получить любой человек. Но тут уже есть и своя проблема. Вы будете знать о том, что оно заведено, но при этом нельзя узнать какое именно имущество в нем находится. Тут уже придется подключать Росреестр, ГИБДД, просить нотариуса дать возможную информацию.

Полезная информация о наследовании имущества.

Если умер родственник, то тогда встает вопрос о наследстве. Обязательно надо поискать завещание даже если о нем ничего неизвестно. В ситуации, когда присутствует завещание через шесть календарных месяцев после смерти наследодателя можно вступить в наследственные права. Перед началом поиска наследственного имущества позаботьтесь о том, чтобы узнать о наличии либо отсутствии завещания. Можно обратиться к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя, который по закону обязан вести его наследственное дело.

Перед посещением нотариальной конторы с собой следует взять свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя, документ подтверждающий родство, паспорт гражданина РФ. В качестве документа, подтверждающего родство выступает свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брачных отношений, данные об усыновлении, удочерении, свидетельство о рождении ребенка. Если в наследство входят объекты недвижимого имущества, то тогда при себе обязательно должны быть документы на собственность в виде договора дарения, купли-продажи, мены. Сведения о подтверждении родства можно запросить либо восстановить непосредственно в ЗАГСе. Понимать надо то, что после смерти наследодателя могут остаться родственники, которым по закону положена обязательная доля в наследстве. Это родители, дети, супруги умерших наследодателей.

Как рассчитывается имущественный пай

Подробнее о том, что изменилось в правовом регулировании КФХ, читайте в рубрике «Консультация юриста» приложения N 4, 2003, с. 53.Однако тот, кто умел считать деньги, учился их и сокрывать! Поэтому деньги за имущественный пай забрать не так и просто.

Воспользоваться правом на получения имущественного пая или его перерасчет имеется у каждого, оно регламентируется ст.

12 ГК РФ, которая предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как восстановления положения, существовавшего до нарушения права.В последнее время, проживающие в селах граждане, всё чаще стали интересоваться вопросами распределения имущественных паев. И всё чаще, у них возникают вопросы: Имеется ли право на получение доли от имущественного пая?

Форма заключения соглашения о разделе наследственного имущества

Единой формы соглашения законом не предусмотрено. Наследники могут разработать ее самостоятельно. В договоре необходимо осветить порядок раздела имущества между претендентами, его стоимость, размер компенсации (если один из наследников воспользовался преимущественным правом).

Читать еще:  Узнать Кадастровую Стоимость Земельного Участка По Кадастровому Номеру 2021

Форма соглашения может быть как письменной, так и устной. В законодательстве допускается заключение соглашения в простой письменной форме, без его регистрации в Росреестре.

Заключать нотариальное соглашение о разделе имущества нет необходимости. Но наследники по своему желанию могут воспользоваться нотариальными услугами, для того чтобы придать документу большую юридическую силу и свести к минимуму риски его оспаривания в судебном порядке.

За работу нотариуса по удостоверению такого договора необходимо будет заплатить. Нотариальный тариф будет зависеть от стоимости унаследованного имущества:

  • до 1 млн.руб. – 0,5% от цены имущества, но в пределах 300 руб.;
  • до 10 млн.руб. – 5000 руб.+0,3% от цены договора свыше 1 млн.руб.;
  • свыше 10 млн.руб. – 32 000+0,15% от цены свыше 10 млн.руб.

За правовые услуги дополнительно нужно уплатить около 4 000-5000 руб.

Устная форма соглашения допускается при условии, что стороны сразу начали успешно пользоваться своей долей и не имеют разногласий на сей счет.

Порядок оформления наследства на землю

Для обретения наследия необходимо изъявить и обосновать желание преемства нотариусу за период 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечению установленного законом срока, сотрудник нотариальной конторы не сможет помочь оформить документы.

Закон предусматривает 3-летний промежуток времени для оспаривания наследства, восстановления пропущенного срока.

Вступление в права наследования производится за утвержденное время, а выдача готового свидетельства на владение и распоряжение может затянуться от нескольких месяцев до нескольких лет.

Несмотря на то, что время для оформления наследства ограничено законодательством, сроки выдачи готовых документов, а также их количество никак не ограничивается. Нотариус правомочен выдать одно общее свидетельство или составить отдельные для каждого заявителя.

Для принятия земли необходимо передать документы нотариусу по месту расположения предмета наследования.

При составлении заявления на вступление в преемство, обязательно указывают:

  • реквизиты нотариуса и фирмы, куда предоставляется обращение;
  • сведения о заявителе (ФИО, адрес проживания);
  • информацию об иных претендентах на наследие;
  • указание взаимосвязи с наследодателем;
  • изъявление желания обрести право наследия;
  • дата составления, подпись.

К написанному документу обязательно прилагают документальную доказательную базу, без которой сотрудник нотариата не имеет права провести процедуру регистрации наследника. Невозможно обрести наследство на основании лишь одного обращения.

После фиксации принятых бумаг, нотариус внесет все сведения в базу данных и сформирует свидетельство о праве наследования и останется провести регистрацию земельного пая.

Если гражданин, являющийся преемником, не знал о наступлении смерти наследодателя и за отведенный срок было невозможно произвести подачу документов, ему придется обращаться к суду за восстановлением сроков оформления.

Законом предусмотрен досудебный порядок решения вопроса объявления нового преемника. Если другие наследники дадут письменное согласие на включение в состав правопреемников нового лица с последующим пересчетом долей, то переоформлением документов займется нотариус.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Исковое заявление о включении имущества в состав наследства

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего). Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ (указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).

После смерти _________ (ФИО умершего) открылось наследство, которое состоит из _________ (перечислить состав наследственного имущества).

Часть имущества принята наследниками. Однако для принятия _________ (указать наименование и идентифицирующие признаки спорного имущества) необходимо включить его в наследственную массу, поскольку _________ (указать причины, по которым имущество должно быть включено в наследственную массу решением суда, в чем заключаются препятствия во внесудебном порядке решения спора).

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается _________ (привести перечень доказательств, подтверждающих права умершего на имущество).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

  1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
  2. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).

Перечень прилагаемых к заявлению документов :

  1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Свидетельство о смерти наследодателя
  4. Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
  5. Справка о стоимости имущества
  6. Документы, подтверждающие права наследника
  7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец искового заявления:

Исковое заявление о включении имущества в состав наследства

Комментарии (7)

Благодарю Вас за комментарий.

Если возможно, прокомментируйте, пожалуйста, подробнее, почему Вы считаете расписку имеющей меньшую юридическую силу, нежели договор, подписанный обеими сторонами (с распиской о получении займа, если заём выдан наличными)?

Считаете ли Вы, что нотариус должен разыскать должника, чтобы выяснить его позицию? Если так, то какое решение должен принять нотариус в случае непризнания долга? По возможности, укажите формулировку отказа в выдаче свидетельства, если, по Вашему мнению, это должен быть отказ.

Нотариус удостоверяет только бесспорные факты.
Нотариус оказывая содействие наследнику в осуществлении его прав на наследство и для целей установления состава наследства может запросить у заемщика сведения, подтверждающие наличие прав наследодателя по договору займа (ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате). И если заемщик будет возражать против долга, то имеет место спор о праве, который д.б. разрешен в суде. А в постановлении об отказе в совершении нотариального действия может быть указано, что не представлены документы, бесспорно подтверждающие состав наследства и необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Не исключено, что нотариус и выдаст свидетельство (особенно в случае подтверждения заемщиком долга): нотариус процессуально независимое лицо, самостоятельно даёт оценку доказательствам, принимает решения в соответствии с собственными убеждениями и разумными соображениями, за что несёт имущественную ответственность.

Бесспорные факты — это субъективно. Их не существует. Существуют лишь установленные факты, и последнее слово здесь за судом. Поэтому всякий факт или обстоятельство, которые нотариус признаёт имеющими место, зависят только от нотариуса, от его мнения или убеждения в том, что это так или не так.

В обстоятельствах договора займа нотариус не должен разбираться, действительный ли он, подлинная ли расписка (договор), не возвращён ли заём досрочно, признаёт ли заёмщик долг или нет и прочее.

Ведь даже если имеет место спор об этом требовании, то спор этот вместе с требованием так сказать переходит от наследодателя к наследнику в порядке универсального правопреемства, и выяснять отношения будут наследник с должником.

Читать еще:  Как рассчитать прожиточный минимум на семью из 3

В этом смысле достаточно лишь справки о том, что данный гражданин является наследником кредитора, и у него тем самым появится удостоверение правопреемства. Тогда свидетельство о праве на наследство вообще не требуется. Следовательно, расписку можно вообще не предъявлять: справку нотариус выдаст во всяком случае.

Но есть и другой аспект в случае множественности наследников. Если один из наследников скроет наличие расписки, чтобы забрать себе всё, то будут нарушены права других наследников. Тогда необходимо было бы в законе предусмотреть, что переход денежного требования удостоверяется свидетельством о праве на наследство при наличии презумпции действительности этого права и с рисками для должника в случае выплаты всего одному из наследников (и невыплаты другим наследникам причитающихся им денег).

Вот по причине наличия этих проблем, никак не урегулированных в законе, создано это обсуждение.

« Нотариус не должен проверять действительность права. »

Трудно согласится с данным утверждением.
Нотариус обязан установить состав наследства.
Если у наследодателя нет имущества (имущ.права) — нет и наследства. Если права наследодателя на его имущество оспариваются — спор решается в суде.

Когда вам наследники приносят старые сберегательные книжки, зачем вы делаете запросы в банк? Зачем по недвижимости запрашиваете сведения из ЕГРН, если представлены документы?

Если нотариус не должен проверять действительность права, как Вы заявляете, то ему незачем искать должника, он не должен этого делать. Тогда он выдаёт свидетельство? Кстати, интересно было бы узнать Ваше мнение о конкретной формуле в свидетельстве (один из исходно поставленных вопросов).

«пока нет спора в суде»: в нашем примере спора в суде не будет, пока иск не предъявит наследник после отказа должника заплатить, а это далеко за пределами шестимесячного срока.

Смысл Вашего последнего предложения представляется не вполне ясным. Наследник может заявить о принятии наследства даже если он не знает, есть оно вообще или нет. Тогда он во всяком случае получает справку у нотариуса, что является наследником. Если впоследствии разыщется какое-либо имущество, то он получит свидетельство о праве на наследство в отношении этого имущества.

Но если он не подаст вовремя заявления о принятии наследства, полагая, что наследства нет, а впоследствии такое имущество разыщется, то он не будет считаться принявшим (приобретшим) наследство, и если нет других наследников, фактического принятия наследства и оснований для восстановления пропущенного срока на принятие наследства, то это имущество вообще может стать выморочным.

Риски, связанные с сокрытием расписки от других наследников, заключается лишь в разрешении спора о неосновательном обогащении. Кто кому должен — вот в чём вопрос.

Спор с должником может быть таким: должник откажется платить наследнику до предъявления свидетельства о праве на наследство, в котором будет указано требование, а наследник будет требовать платежа, ссылаясь на то, что у него есть справка о том, что он наследник, и в силу закона требование автоматически перешло ему. О том, как следует разрешить этот спор, у меня самого два мнения, из которых я не склоняюсь ни к одному (весы Фемиды в равновесии).

Фактическое принятие наследства: порядок

Действие 1. Фактическое принятие наследства

Ф актическое принятие наследства должно проявляться в том, что наследник не только не отказался от наследства, но и начал пользоваться им как своим.

То есть он фактически уже вступил в наследство, пользуется всем имуществом, которое принадлежало наследодателю.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается фактическим, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом:

  • проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю;
  • вселение жилое помещение наследодателя после его смерти;
  • пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами и т.д.

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

  • установка замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
  • перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
  • обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
  • предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества:

  • оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий;
  • закупка корма для домашних животных;
  • оплата ремонта автомобиля наследодателя;
  • оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства:

  • справкижилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
  • справкиорганов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
  • квитанцииоб оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
  • договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
  • квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
  • копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
  • другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены либо самим наследником, либо его представителем по его поручению.

Из характера таких действий должно вытекать, что наследник намерен принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»; п. 37 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Действие 2. Подача заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство

П о месту открытия наследства в течение установленного срока (6 месяцев) наследнику необходимо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ) Вместе с заявлением о выдаче свидетельства наследнику необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие фактическое принятие наследства.

Читать еще:  Проект Межевания Территории Требования К Его Подготовке 2021

К таким документам можно отнести различны справки, квитанции, договоры и т.д.

При невозможности представить требуемые документы и наличии спора факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Действие 3. Выдача свидетельства о праве на наследство

С видетельство о праве на наследство может быть получено в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследство.

Свидетельство о праве на наследство может быть получено как лично, так и через своего представителя.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лица, обратившегося за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (ст. 1163 ГК РФ).

Пакет документов

В суд необходимо будет предъявить:

  1. Документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство).
  2. Заявление и его копии по количеству участников дела.
  3. Квитанция, полученная при оплате пошлины.
  4. Доказательства родственных связей.
  5. Завещание, если оно было написано.
  6. Документы, по которым можно судить о наличии у человека прав на данное имущество.
  7. Любые другие необходимые бумаги.
  8. Документ для подтверждения личности человека, который обращается (его паспорт).
  9. Справка с последнего места регистрации усопшего.
  10. Любые другие бумаги в качестве доказательств.

Итак, при необходимости изменить порядок наследования и восстановить свои права следует обратиться в суд. Для этого нужны соответствующие документы и веские основания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (804) 333-20-57 (Вся Россия)

Какая очередность для вступления в права наследования предусмотрена законом?

В числе первых свои права на наследственную массу заявляют сыновья и дочери, матери и отцы, а также переживший наследодателя супруг. Внуки и внучки могут принять наследство, только если умерли их родители до принятия наследства.

Вторыми к наследованию призываются дед, бабка, брат, сестра владельца имущества. По праву представления тут наследуют дети брата или сестры умершего.

Третью наследственную ступень представляют дяди и тети владельца имущества, а двоюродные братья и сестры наследуют в случае смерти своих родителей, не успевших должным образом оформить свои наследственные права.

Четвертую ступень составляют родители бабушек и дедушек ушедшего из жизни.

Следующая ступень – это двоюродный дед или двоюродная бабка наследодателя, а также двоюродный внук или двоюродная внучка.

Предпоследняя степень родства – двоюродные племянники, двоюродные дяди или тети, двоюродные правнуки и правнучки.

Последняя, седьмая очередь наследников – это неродные по крови лица, такие как отчим, мачеха, падчерица или пасынок.

Какая очередность для вступления в права наследования предусмотрена законом?

В числе первых свои права на наследственную массу заявляют сыновья и дочери, матери и отцы, а также переживший наследодателя супруг. Внуки и внучки могут принять наследство, только если умерли их родители до принятия наследства.

Вторыми к наследованию призываются дед, бабка, брат, сестра владельца имущества. По праву представления тут наследуют дети брата или сестры умершего.

Третью наследственную ступень представляют дяди и тети владельца имущества, а двоюродные братья и сестры наследуют в случае смерти своих родителей, не успевших должным образом оформить свои наследственные права.

Четвертую ступень составляют родители бабушек и дедушек ушедшего из жизни.

Следующая ступень – это двоюродный дед или двоюродная бабка наследодателя, а также двоюродный внук или двоюродная внучка.

Предпоследняя степень родства – двоюродные племянники, двоюродные дяди или тети, двоюродные правнуки и правнучки.

Последняя, седьмая очередь наследников – это неродные по крови лица, такие как отчим, мачеха, падчерица или пасынок.

Позиция Верховного Суда

Верховный Суд напомнил, что «суды не учли, что статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. — даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей».

Проще говоря, в случае, если право собственности на спорное имущество возникло до 31 января 1998 года, когда в силу вступил ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», то момент возникновения прав не будет связан с регистрацией. Такое права будет признано юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Кроме указанных моментов, суды нижестоящих инстанций не учли и то, что в выписке из похозяйственной книги указано о принадлежности спорного дома бабушке заявителя на праве личной собственности.

Верховный Суд отметил, что суды не обратились к постановлению Государственного комитета СССР по статистике, в котором замечено, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами один раз в пять лет. Похозяйственные книги продолжают существовать и в настоящее время. В связи с этим выписка из книги является одним из тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что также не было учтено судами при вынесении решений.

С учётом изложенного, Судебная коллегия по гражданским делам определила отменить решение районного суда и кассационное и апелляционное определения в части отказа в иске о включения жилого дома в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом. В остальной части решение и постановления определено оставить без изменений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector