Reg92.ru

Регион 92
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дома за материнский капитал 450 тысяч рублей по акции

Многодетные семьи смогут потратить 450 тысяч рублей на строительство дома

Фото: ТАСС/Валерий Матыцин

Семьи, в которых родился третий или последующий ребёнок, смогут использовать 450 тысяч рублей от государства в счёт погашения ипотеки на строительство дома, покупку строящегося дома, доли в праве общей собственности на жилое помещение и для некоторых других целей. Такой законопроект Правительства депутаты Госдумы приняли во втором чтении 13 апреля. «Парламентская газета» рассказывает, на что ещё родители смогут получить выплату, как её оформить, а также о прочих льготах и преференциях для многодетных.

Жильё станет доступнее

С 2019 года начал работать закон, по которому семьи, где в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребёнок или последующие дети, могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Деньги идут на выплату основного долга, а если он меньше 450 тысяч рублей, оставшейся частью суммы разрешат покрыть проценты.

При этом средства выделяют на определённые цели. Согласно закону, деньги родителям дадут, если они до 1 июля 2023 года заключили кредитный договор на приобретение жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, земельного участка для ИЖС или жилья по договору долевого строительства.

На практике многодетные семьи столкнулись с тем, что госпомощь им нужна и в других ситуациях, отметил член Комитета Госдумы по финансовому рынку Алексей Изотов. Поэтому законопроект расширяет перечень кредитов, на погашение которых родители смогут получить 450 тысяч рублей. Так, их дадут на выплату займов, взятых на строительство дома на территории России, приобретение строящегося дома, покупку доли в праве общей собственности на жилое помещение или земельный участок, предоставленный под ИЖС . Также в этот список вошли оплата паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива и приобретение жилья по льготным программам регионов. Ещё господдержку распространят на случаи, когда ипотеку берут на покупку жилья с неотделимыми улучшениями или ремонтом, а также со страховкой объекта.

Согласно законопроекту, родители смогут обратиться с заявлением на выплату только после госрегистрации права собственности на жильё, перехода доли в праве общей собственности либо госрегистрации договора участия в долевом строительстве и ипотеки на объект.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, такое изменение в законодательстве сделает жильё для многодетных семей доступнее.

«Это важное решение, учитывая, что недостроенный дом стоит значительно дешевле, чем готовый «под ключ», — сказал Володин. — Многодетные семьи получают сегодня от государства более миллиона рублей, которые они могут направить на решение жилищного вопроса, — это материнский капитал, который в 2021 году составляет 639 431 рубль, и 450 тысяч рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребёнка».

Председатель Комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков на пленарном заседании сообщил, что документ в третьем чтении рассмотрят уже в среду, 14 апреля.

Как получить выплату

Согласно правилам, разработанным Министерством финансов, чтобы получить деньги, родителям нужно направить в банк для проверки документы о соответствии ипотечного договора правилам программы. Это заявление о погашении кредита, документы, удостоверяющие личность и гражданство заёмщика и его детей, сведения, подтверждающие материнство и отцовство, а также кредитный договор.

Затем кредитор отошлёт документы в Финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ», который, если данные верны, переведёт в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тысяч рублей.

Многодетные семьи, помимо такой «скидки» на ипотеку, имеют право ещё на ряд льгот и преференций.

Например, Налоговый кодекс предусматривает, что налог на земельный участок для многодетных следует уменьшать на величину кадастровой стоимости шести соток. Это касается как земель, находящихся в собственности или бессрочном пользовании, так и наделов, полученных по наследству.

Кроме того, из налога на имущество у таких родителей вычитают кадастровую стоимость семи квадратных метров общей площади жилого дома или его части в расчёте на каждого несовершеннолетнего ребёнка, а если семья живёт в квартире или комнате, то пяти квадратных метров.

Ещё многодетные семьи вправе рассчитывать на льготные тарифы на коммунальные услуги. Минимальная планка, установленная федеральными властями, — 30 процентов. А для тех, у кого 10 детей и более, нижний предел — 50 процентов. Льготу обязательно предоставляют на отопление, газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора. В домах, где нет централизованного отопления, семьям с детьми компенсируют затраты на топливо — твёрдое и жидкое.

Помимо этого, родители с тремя и более детьми могут оформить бесплатный проездной билет на любой городской транспорт за исключением такси.

Материнский капитал в 2021 году

Благодаря ежегодной индексации, сумма материнского капитала в наступившем 2021 году достигла 483,8 тысяч рублей за первенца, в то время как в прошлом году государство выдавало сертификат на 466,6 тысяч. За рождение второго ребенка родители получат 155,5 тысяч рублей против прошлогодних 150 тысяч. Таким образом, те, кто не получил материнский капитал за первого ребенка, после рождения второго сможет взять сертификат на сумму 639,4 тысячи рублей. Подавать заявление на оформление сертификата с 2020 года не нужно, сотрудники ЗАГСа сами предоставляют необходимые сведения в Пенсионный фонд, а семья получает соответствующее уведомление через портал госуслуг.

Читать еще:  Как рассчитать компенсацию при увольнении если нет заработка за 12 месяцев

Также январь 2021 отметился повышением на тысячу рублей ежемесячных выплат из материнского капитала. Теперь российские семьи получают 11,4 тысячи рублей. Эта сумма равняется размеру прожиточного минимума, установленного в регионах во втором квартале минувшего года.

Ежемесячные выплаты, как и раньше, положены семьям, где рождение или усыновление второго ребенка состоялось в 2018 году и позднее, а ежемесячные доходы на каждого члена семьи не превышают двух прожиточных минимумов, т.е. в среднем 24,8 тысяч рублей. Пособие выплачивается до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Третьим положительным нововведением в программе материнского капитала стало сокращение сроков оформления сертификата: теперь на это требуется всего 5 рабочих дней, в то время как раньше подобная процедура занимала 15 дней. Распорядиться средствами тоже можно быстрее: теперь на рассмотрение заявок будет уходить 10 дней, вместо тридцати.

В перспективе Министерство труда планирует упростить использование материнского капитала для строительства дома: прежде требовалось предоставить в ПФР акт о проделанных работах, но после внесения изменений будет достаточно получить выписку об оформлении дома в собственность в Росреестре. Работы над этим уже ведутся.

По 450 тысяч многодетным от государства. И это не маткапитал!

  1. Главная
  2. Интересно о финансах
  3. По 450 тысяч многодетным от государства. И это не маткапитал!

Министерство финансов в рамках поручения Президента России подготовила законодательный акт о выплате по 450 тысяч многодетным семьям на покупку своего жилья. Точнее, на погашение ипотечного кредита, взятого на покупку жилья. И это не материнский капитал.

Для выдачи субсидий многодетным на погашение ипотечного кредита Правительство утверждает Правила предоставления субсидий из федерального бюджета АО «ДОМ. РФ»…» Не стоит бояться слов, что субсидии даются не заемщику, а ДОМ. РФ. Так обычно делалось всегда. Заемщику дают помощь, а уже потом ДОМ.РФ компенсирует свои расходы из федерального бюджета.

В соответствии с опубликованным проектом постановления Правительства получить помощь от государства будет достаточно просто. Для этого нужно обратиться с заявлением в банк, где получали кредит.

К заявлению на получение помощи от государства нужно приложить документы, подтверждающие право на участие в программе. А право есть у семей, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабре 2022 года родится или будет усыновлен третий или последующий ребенок. Усыновленный ребенок тоже должен родиться в этот период.

Кстати, по ипотечному кредиту могут быть и иные заемщики, не только прямые члены многодетной семьи. Право на субсидию при этом не теряется.

За счет новой субсидии будут погашаться и основной долг, и проценты.

Субсидию в 450 тысяч многодетным можно будет объединить с материнским капиталом. В итоге получится неплохая сумма для погашения ипотеки, почти 1 млн рублей.

Материнский капитал для погашения ипотеки. Что и как

Как уже сказали выше, деньги на программу будут выделяться через государственную компанию ДОМ РФ. Именно туда банк и отправит документы ипотечного заемщика на рассмотрение. Там будет приниматься решение, достойна многодетная семья помощи от государства или нет.

Если ДОМ РФ принимает положительное решение о выдаче денежной суммы, то деньги переводятся на счет заемщика. За счет этих денег частично или полностью погашается ранее взятый ипотечный кредит.

Досрочное погашение кредита. Нюансы

Компенсации со стороны государства подлежит сумма в размере 450 тысяч рублей, но не более остатка долга по ипотечному кредиту плюс не уплаченные на дату погашения проценты по ипотеке.

Как лучше покупать новое жилье?

Комиссии взиматься НЕ ДОЛЖНЫ!

На программу улучшения жилищных условий многодетных семей правительство намерено выделить в 2019 году из резервного фонда 15 млрд рублей.

Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

  • Приобретаем землю под строительство дома.
  • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
  • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

К заявлению прикладываем копии документов:
Право владения землей или ее аренды.
Разрешение на строительство дома.
Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта.
Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.

  • Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
  • В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
  • Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
  • Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.
  • Читать еще:  Мама инвалид 1 группы на следующий год будет ей 80 лет будет ли дополнительный повышение к пенсии

    Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

    Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

    • 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
    • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
    • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

    Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

    Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

    Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

    Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

    Шаг№3 Подача документов в ПФР.

    Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

    Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

    Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

    Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

    Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

    Статьи расхода

    Изначально маткапитал можно было расходовать только на очень ограниченный список нужд, и не ранее, чем ребенку исполнялось три года. Теперь срок ожидания существенно сокращен, а список статей расходования – расширен. Ответ на вопрос, можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году довольно прост, но для этого нужно знать необходимые законодательные нюансы.

    В январе 2020 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволил еще больше расширить возможности использования маткапитала на конструктивные цели:

    1. Он был направлен на приведение в соответствие некоторых законодательных постановлений, противоречащих друг другу.
    2. В 2019 году было упразднено само понятие дач, на садовых участках было разрешено возводить капитальные жилые строения, но маткапитал нельзя было использовать для этой цели, пока на этих земельных наделах разрешалось строить только летние домики.
    3. Принятие ГД законопроекта позволило использовать деньги, полученные за ребенка на строительство на садово-огородном участке капитального жилого строения или переделывать в него имевшуюся ранее постройку.

    По поводу вопроса, можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году тогда же были даны подробные разъяснения. Т. Плетнева, глава думского комитета по вопросам семьи, объяснила, что маткапитал нельзя использовать на строительство садового домика, но, если запланирован капитальный жилой дом, средства могут выделить.

    Спикер Госдумы тоже внес детальные разъяснения по поводу законодательных изменений: ранее средства маткапитала можно было употребить только на постройку полноценного жилого дома, а таковые не разрешались на дачных и садовых землях. Поскольку с 1 января появилась возможность такого строительства, возникла необходимость трансформаций в положении о материнском капитале. Теперь его можно использовать для такого строительства, на целиком законном основании.

    450 тысяч рублей получат многодетные семьи на погашение ипотеки

    Новый законопроект не отменяет материнский капитал. Пакет льгот по ипотеке предусмотрен и тем, у кого детей двое. В строительство дома семья Владимировых когда-то вложила материнский капитал. Комната для мамы и папы и комната для девчонок. Пока для двоих. Но скоро будет трое. И Ольга с мужем впервые задумались об ипотеке. Тем более что с рождением третьей дочки долг банку резко сократится.

    За Ольгу и за таких как она голосовали сегодня в Думе. В послании Федеральному собранию президент просил за счет этой меры расширить помощь многодетным семьям. Законопроект стал приоритетом для парламента.

    Рабочей группой руководили спикеры обеих палат — Валентина Матвиенко и Вячеслав Володин. Сегодняшнее голосование — логическое продолжение демографической политики. Но и там, где детей двое, тоже уже пакет льгот: материнский капитал, льготная ставка по семейной ипотеке. В общем, если суммировать помощь, покупка квартиры не выглядит таким уж непосильным делом. Но жилищный вопрос гораздо шире: четыре триллиона рублей — объем ипотечного рынка сегодня.

    Читать еще:  Можно ли оплачивать по договору без счета

    Одна из его стимулирующих мер, одобренные Думой, — ипотечные каникулы. Если кредит взят на единственное жилье, то заемщик может однажды потребовать у банка отсрочить выплаты на полгода. Проценты в это время начислять не будут. Эксперты говорят, что у нас большой отложенный спрос на жилье.

    По квадратам на человека отстаем от Европы и Америки. Но чем больше поддержка государства, тем больше стимулов у граждан покупать квартиры. А у строителей, стало быть, строить. Как цель, нынешние 90 миллионов жилых квадратных метров жилья должны вырасти При этом риски людей на случай банкротства застройщика снижены до нуля.

    С июля жилищное строительство переводят на так называемые эскроу-счета. Доступ к деньгам клиентов большинство компаний будут получать не раньше, чем сдадут дом. Будут работать в долг, занимая у банков.

    Никто не хочет больше видеть тысячи людей обманутых дольщиков на улице с нерешенными проблемами. У жилищного вопроса много и других векторов — работа на длинную перспективу — развитие рынка аренды, переселение из аварийных домов, эффективное использование земли и в целом создание комфортной городской среды. Первый канал. Большая игра Вечерний Ургант Видели видео? Второй сезон Голос 8 Давай поженимся! Здоровье Играй, гармонь любимая! Идеальный ремонт Камера.

    Ледниковый период. Дети Лучше всех! День начинается Семейные тайны Слово пастыря Теория заговора Толстой. Воскресенье Точь-в-точь. Третий сезон Три аккорда. Эксклюзив Все телепроекты.

    Искать в проекте. Да Не сейчас. Наталья Семенихина. Общество Законодательство и право Социальное обеспечение Эльвира Набиуллина.

    Как построить дом на материнский капитал?

    Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

    Можно не ждать три года, если средства будут направляться на погашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

    Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

    616 617 руб.

    Толщина утепления
    150 мм

    Размеры 6х8
    Площадь 48м2
    Общ. площадь 48м2
    Срок стр-ва 20дн

    В комплекте

    Утепление в 150 мм. по канадской технологии
    Входная дверь металлическая, утепленная, обналиченная 860х2050 мм.
    Доставка бесплатная 400 км от г. Устюжна Вологодской области, далее по 85 рублей/км.- Предложение ограничено!

    Гид по дому

    В этом году на витрине дом по проекту «Устюжна». Большой одноэтажный дом 6х8 с оригинальным крыльцом, тамбуром, станет излюбленным местом Вашей семьи!

    При заказе этого дома по спецпредложению Ваша выгода составит более 50 000 рублей!

    Суть государственной поддержки

    Механизм предоставления государственной поддержки следующий:

    • заемщик по ипотечному кредиту обращается в банковскую организацию, оформившую с ним ипотечный жилищный договор;
    • банк передает документы в адрес акционерного общества «ДОМ.РФ», который производит выплату суммы из собственных денежных средств;
    • на основании документов, подтверждающих перевод средств, производится возмещение недополученных доходов и затрат АО из государственной казны.

    Господдержка семьям осуществляется однократно и в размере не более 450 тысяч рублей. При этом средства направляются на погашение основного долга по кредиту. Только в случае, когда основной долг окажется менее указанной суммы, возникает возможность осуществить списание задолженности по процентам за пользование жилищным займом.

    Основанием для обращения за ипотечным послаблением является соответствие семьи нескольким параметрам.

    Выделение долей детям

    Выделение долей детям в доме, купленном на средства материнского капитала, происходит по соглашению об определении долей или договору дарения. На практике применяются оба варианта, хотя предпочтительнее заключение соглашения. Доли необходимо выделить каждому ребенку, рожденному до исполнения нотариального обязательства, предоставленного в ПФР с заявлением на распоряжение средствами МСК.

    В случае выделения долей по соглашению нужно учитывать, как происходит отчуждение: на праве общей собственности или индивидуальной. Все сделки в праве общей собственности (за исключением тех, что касаются имущества паевого инвестиционного фонда) подлежат нотариальному удостоверению. В таком случае:

    • Сначала имущество разделается на доли между супругами.
    • Затем происходит выделение долей детям.

    В том случае, если мать является единственным собственником квартиры (жилье находится в индивидуальной собственности), то она первично выделает доли детям из своей собственности. Нотариального удостоверения такая сделка не требует.

    При дарении действующий собственник жилья (указывается в договоре купли-продажи) на безвозмездной основе передает долю жилого помещения в собственность своих детей. Собственник вправе самостоятельно определить размер выделяемых долей. На практике процедура осуществляется одним из следующих способов:

    • Если собственник в купленном доме всего один — получатель сертификата МСК, то он самостоятельно определяет доли на супруга и всех детей.
    • Если собственниками дома являются оба супруга, то каждый из них может подарить доли детям из своей части.
    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector