Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

До какого возраста можно получить земельный участок за тротьего ребенка

Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?

Одна из привилегий многодетной семьи — возможность бесплатно получить земельный участок для строительства дома.

Но хотя соответствующий закон действует почти 10 лет, на практике многие семьи не знают о подобной льготе или не могут ее реализовать.

Поэтому нужно разобраться в некоторых особенностях законодательства.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2019 году

Выдача земельного надела при рождении третьего ребенка входит в ряд региональных программ по поддержке семьи, материнства и детства. На федеральном уровне нет документа, обязывающего власти субъектов предоставлять многодетным семьям такую помощь.

Обратите внимание!

Государством определяются базовые нормы выделения земель многодетным, а подробные условия и регламент определяется на уровне муниципалитетов.

В 2018 году земельные наделы выдавались в Краснодарском крае, Московской, Ивановской, Омской, Ульяновской областях и Республике Татарстан. В 2019 году программа продолжает реализовываться в ряде субъектов. Информацию о том, относится ли регион проживания к перечню тех, что выдают многодетным семьям землю, можно найти на сайтах местных администраций.

Такой участок, подобно материнскому капиталу, имеет целевое назначение: его нельзя использовать в целях извлечения прибыли, а только для возведения жилого дома, подсобного хозяйства, а также возделывания сада и огорода.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Компенсация вместо участка

Земли в регионах хватает не на всех, а потому вместо нее власти субъекта могут предоставлять иные формы жилищной поддержки. Обычно это денежные компенсации, которые можно потратить на покупку жилья. Яркий пример – Москва (Постановление Правительства Москвы № 271-ПП от 24.05.2016).

В столице многодетные семьи получают компенсационные выплаты в размере нормативной стоимости жилья в пересчете на количество нуждающихся членов семьи. В семье из 5 и более человек на одного члена приходится не менее 18 кв. м жилой площади. Средняя стоимость 1 кв. м на 4 кв. 2019 года составляет 105 тыс. руб. (Приказ Минстроя № 553/пр от 18.09.2019).

Потратить полученные деньги можно на покупку квартиры, в том числе по ДДУ, а также на покупку освобожденной комнаты в коммуналке. Сделка должна быть предварительно согласована с властями. Больше об этом – на сайте мэра Москвы.

Список документов

  1. Заявление. В нем должна быть прописана просьба о постановлении семьи на учет для получения в собственность участка земли. Важно то, что Вы должны прописать цель, для которой Вам нужен данный участок. Например, Вы хотите растить на нем фрукты и овощи для семьи, построить дачу или использовать под строительство жилого дома для родных и улучшения жилищных условий.
  2. Документы, которые подтверждают личность всех членов семьи, их гражданство.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Выписка на всю имеющеюся у Вас недвижимость.
  5. Выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости.
  6. Документы, в которых прописана информация о детях (из органов опеки и попечительства).
  7. Документы, подтверждающие то, что Ваша семья поставлена на учет для получения земельного участка от государства.
Читать еще:  Аренда земли для пенсионера

Случаи отказа

По закону могут отказать в выдаче земли. Это произойдет, если:

  • кого-либо из членов семьи лишили гражданства;
  • маму или папу лишили родительских прав;
  • у семьи уже есть участок;
  • семья сама отказалась от получения земли;
  • семья перестала считаться многодетной на момент подачи заявления.

Участок также могут отобрать через суд. Например, если в заявлении указано, что на участке будет построен дом, а этого не произошло. Администрация вправе подать иск в суд за несоблюдение условий выдачи земли.

Список документов

  1. Заявление. В нем должна быть прописана просьба о постановлении семьи на учет для получения в собственность участка земли. Важно то, что Вы должны прописать цель, для которой Вам нужен данный участок. Например, Вы хотите растить на нем фрукты и овощи для семьи, построить дачу или использовать под строительство жилого дома для родных и улучшения жилищных условий.
  2. Документы, которые подтверждают личность всех членов семьи, их гражданство.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Выписка на всю имеющеюся у Вас недвижимость.
  5. Выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости.
  6. Документы, в которых прописана информация о детях (из органов опеки и попечительства).
  7. Документы, подтверждающие то, что Ваша семья поставлена на учет для получения земельного участка от государства.

Федеральные и местные законодательные акты

Первое поручение разработать правила получения многодетными семьями земельных участков Правительство РФ от Президента получило еще в ноябре 2010 года, а 1. 01. 2012 года семьи уже могли осуществлять такие оформления. Подробный перечень действий прописан в ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.

Но через несколько лет программа была отдана в местные органы, им давалось право самостоятельно принимать решения о возможности выдачи участков многодетным семьям под жилищное строительство. Каждый субъект действует по собственному усмотрению, решения региональных законодательных органов принимались несколько лет, последнее в 2017 году в Республике Карелия. В зависимости от региона размеры участков колеблются в пределах 1–40 соток.

Предусмотрено ли такое право действующим законодательтсвом?

Рассмотрим этот вопрос более подробнее. Сведения из закона Согласно ст.39.6 Земельного кодекса РФ, многодетные семьи, у которых 3-х и более детей, имеют право по закону претендовать на земельный участок в свою собственность, чтобы построить на нем индивидуальное жилье или вести на нем личное хозяйство (как получить ЗУ многодетной семье?). Причем законодательство выдвигает свои условия.

Граждане обязаны нуждаться в жилых помещениях и находиться на учете в соответствующих органах, как те, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Все собственники таких зданий построек должны обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ст.39.20 ЗК РФ. Возможно ли?

Читать еще:  Можно ли восстановить временную регистрацию при утере через мфц

Как получить земельный участок за третьего ребенка

Содержание статьи

    1. На каких условиях можно получить землю
    2. Что нужно, чтобы получить землю бесплатно
    3. Куда обращаться за землей
    4. Какие понадобятся документы
    5. Порядок предоставления участков
    6. Каков размер участка
    7. Можно ли продавать полученные участки
    8. Когда можно получить отказ

В России семьям бесплатно выделяют земельный участок за 3 ребенка. Получить муниципальную землю в собственность может не каждый многодетный гражданин и не во всех субъектах Российской Федерации. Куда нужно обращаться и какие документы нужны, чтобы получить земельный участок за третьего ребенка?

На каких условиях можно получить землю

Согласно пп.6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, на муниципальную землю вправе претендовать граждане с тремя и более детьми, на условиях, предусмотренных органами власти субъектов РФ. Органы местной власти вправе устанавливать дополнительные требования к многодетным гражданам. Например, что они должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилье или у них должны иметься основания для учета в этом качестве. В нормативных актах органов местного самоуправления может предусматриваться также возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных способов решения жилищных проблем взамен предоставления им земельного участка.

Условия получения земельного участка многодетными гражданами необходимо уточнять в отделах управления муниципальным имуществом администрации населенного пункта по месту проживания. На сайте местной администрации должны быть размещены действующие правила предоставления муниципальной земли в собственность, нормативные документы, регламентирующие порядок формирования очереди, выделения участков, возможности получения компенсации взамен бесплатного участка.

Обратите внимание!

Основное условие, установленное федеральным законом и действующее во всех без исключениях регионах – наличие у граждан РФ трех и более несовершеннолетних детей.

Остальные правила могут изменяться и дополняться. Чаще всего встречаются дополнительные требования, например, что при этом граждане:

  • не лишены прав и не ограничены в родительских правах;
  • дети являются им или одному из них родными и (или) усыновленными;
  • дети не достигли возраста 18 лет или 23 лет в случае обучения в образовательных организациях очно, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
  • постоянно проживают в течение установленного срока на территории субъекта, где претендуют на участок;
  • дети совместно проживают с гражданином, претендующим на участок.

Что нужно, чтобы получить землю бесплатно

  • изучить правила предоставления участков в своем регионе, чтобы не допустить нарушения сроков оказания услуги или требования лишних документов;
  • выяснить варианты обмена участка на другие меры социальной поддержки;
  • собрать документы;
  • обратиться в орган местной власти с заявлением;
  • получить решение о включении в очередь или выделении участка;
  • оформить право собственности.

Куда обращаться за землей

На сайте местной администрации должна быть информация о мерах поддержки многодетных граждан. Вероятнее всего, правила предоставления земельных участков опубликованы на странице отдела управления муниципальным имуществом.

Если не получится найти информацию на сайте, можно получить консультацию по телефону местного органа власти. Уточнить информацию о правилах предоставления услуги или заполнить заявление на получение участка можно через портал муниципальных услуг, МФЦ, сайт Госуслуги.

Какие понадобятся документы

Перечень документов на получение земельного участка также устанавливается региональными органами власти и может отличаться в разных населенных пунктах. В любом случае понадобятся:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • подтверждение статуса многодетной семьи;
  • доказательство постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье, если это условие установлено региональными правилами;
  • другие документы.
Читать еще:  Почему не открывается список молодых семей на сайте саранска

Порядок предоставления участков

В некоторых регионах вместо земельного участка можно выбрать денежную компенсацию, например, в Санкт-Петербурге, Ненецком и Ямало-Ненецком АО. В этом случае оформляется сертификат, а для него необходимо собрать документы по отдельному списку.

Обратите внимание!

Условия выделения участков зависит от наличия свободных земель в регионе, возможностей местного бюджета, количества многодетных семей и других обстоятельств.

В некоторых субъектах участки выделяются по мере запроса, а где-то в очереди стоят несколько сотен и тысяч семей и участков выделяют несколько десятков в год. Есть семьи, которые отказываются от предлагаемых участков и ждут других вариантов. Во многих регионах земельные участки не предоставляются многодетным семьям, уже имеющим в собственности земельный участок или жилой дом.

Срок принятия решения о включении в очередь на получение участка или о выделении земельного участка тоже зависит от региона. После принятия положительного решения по заявлению участок могут предоставить не сразу, а по мере формирования наделов. В некоторых регионах свободных муниципальных земель недостаточно, поэтому земли выделяются в других районах по согласованию с соседними администрациями.

Каков размер участка

Федеральное законодательство не устанавливает размеры земельных участков. Величину участка определяют по правилам, разработанным региональными властями.

Обратите внимание!

Размеры участков должны соответствовать градостроительным нормам, принятым в регионе. Обычно размер участка составляет от 6 до 15 соток.

Можно ли продавать полученные участки

Участок, выделенный многодетной семье продавать можно. Чаще всего участки оформляются в долевую собственность всех членов семьи. В случае продажи этого имущества необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства.

Когда можно получить отказ

В предоставлении участка могут отказать, если не предоставлены требуемые документы или если семья не соответствует всем условиям региональной программы. Возможность обжалования отказа должна быть предусмотрена регламентом предоставления муниципальной услуги и муниципальными нормативными документами.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка?

Размер отчислений за землю прямо зависит от региона, реализующего соответствующую меру поддержки (СПб – 250 т. р., Вологодская область – порядка 220 т. р. Челябинск 250 т. р.).

На сумму влияют:

  • Площадь участка.
  • Число несовершеннолетних, воспитываемых заявителем.
  • Стоимость надела в субъекте РФ.

Деньги не выдаются выгодоприобретателям на руки. Они предоставляются в виде сертификата, который можно использовать на определенные в региональном законодательстве цели.

Чтобы получить право на компенсацию, родитель должен:

  • Собрать документацию.
  • Сформировать заявление, обязательно указав причины отказа от предоставления земельного участка в натуре.
  • Представить бумаги в администрацию муниципалитета.
  • Ожидать решения для постановки в очередь (включение в списки).

Решение принимается в течение одного месяца. Далее, для выдачи сертификата нужно написать заявку на имя главы МО и представить следующие основные документы:

  • согласие членов семейства на отказ от надела;
  • свидетельства о регистрации брака, рождении детей, усыновлении несовершеннолетних;
    паспорта близких, достигших 14 лет;
  • документ, подтверждающий состав семьи;
  • акт, наделяющий родителей статусом многодетных (удостоверение);
  • регистрационная выписка.

Администрация рассматривает поступившее обращение и уведомляет заявителя по итогам принятия решения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector