Reg92.ru

Регион 92
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Архангельск программа молода семья

Ипотека Молодая семья в Архангельске

Молодые семьи Новодвинска улучшат жилищные условия

Если градообразующее предприятие является еще и социально ориентированным, его влияние на улучшение условий для проживания горожан видно невооруженным взглядом. АО «Архангельский ЦБК» третий год участвует в программе, сделав возможной или приблизив мечту 48 молодых новодвинских семей о новом собственном жилье.

Три главных фактора для молодежи

В 2016 году, когда механизм государственно-частного партнерства еще отрабатывался, поддержку для приобретения квартиры получила одна новодвинская семья. В прошлом году возможность приобрести собственное жилье или улучшить жилищные условия получили 27 семей (из них 24 семьи работников АЦБК). До конца этого года предприятие инвестирует в подпрограмму 4,6 млн рублей.

11 июля в зале заседаний головного управления комбината состоялось торжественное вручение сертификатов 24 участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 гг., утвержденной Правительством РФ (из них 23 семьи – работники предприятия).

Открывая мероприятие, Сергей Андреев, глава муниципального образования «Город Новодвинск», отметил три основных важных фактора для молодой семьи – работа, жилье и досуг.

Как отметил генеральный директор комбината Дмитрий Зылев, акционеры Архангельского ЦБК приняли решение поддержать эту программу три года назад. За это время 48 семей работников комбината получили сертификаты на улучшение жилищных условий.

– Pulp Mill Holding прекрасно понимает, что поддержка молодых работников комбината в этой сфере – не только мотивация персонала, но и вклад в будущее АЦБК на самом высоком уровне – формирование уже сейчас будущих династий комбината, – подчеркнул Владимир Крупчак, советник по инвестиционной политике Pulp Mill Holding (единственного ационера АЦБК).

Социальная выплата предоставляется молодым семьям, имеющим детей или состоящим из одного родителя, одного и более детей, в размере 35% расчетной (средней) стоимости жилья, не имеющим детей – 30%.

Кстати, в муниципальном образовании уровень безработицы один из самых низких по области – около 1%. Однако молодежь уезжает искать работу в другие города. Не на последнем месте среди причин именно отсутствие нормальных условий для проживания.

Действительно, это в тесном общении подтверждали и сами участники. Например, Ольга Воргина 8 лет трудится на АЦБК и снимает однокомнатную квартиру, на которую уходит половина семейного бюджета. Переехала туда с дочкой от родителей из аварийного дома, где кроме них проживало еще четыре члена семьи.

– Когда услышала, что работает такая программа, обратилась в мэрию, где все подробно объяснили, – говорит она. – Я собрала документы, и меня включили в программу. Для того чтобы внести свою долю, думаю брать ипотеку. Пока выбор нового жилья еще не сделала, но уже присматриваю.

Нюансы программы

Каждый из участников, с кем нам довелось пообщаться на вручении сертификатов, отмечал две вещи, связанные с подпрограммой. Во-первых, по их словам, без участия в ней они вряд ли смогли бы своими силами улучшить жилищные условия.

А во-вторых, для того чтобы их внесли в список участников, не надо было прилагать каких-то титанических усилий – документы собрать несложно.

Для тех, кто еще не знает, стоит вкратце поведать о том, какие условия подпрограмма предъявляет к участникам. Ими могут стать лица до 35 лет (включительно), проживающие на территории Архангельской области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Семья может быть неполная и без детей. После обращения и подачи документов в муниципалитет специалисты рассчитывают размеры субсидии из расчета количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья в муниципальном образовании. Размер субсидии для молодых семей с детьми составляет 35% от расчетной стоимости жилья, без детей – 30%. Очень важно – и об этом несколько раз напомнили семьям во время встречи, ибо неприятные случаи уже бывали, – получив свидетельство, нужно в течение месяца сдать его в указанный банк и открыть счет в банке.

Полученные средства семьи смогут потратить на погашение уже взятой ипотеки, приобретение жилья. Программой также предусмотрены дополнительные выплаты после рождения ребенка, которые выделяются из областного бюджета. 7 июля такие свидетельства получили две новодвинские семьи. Многодетные семьи получают приоритет в очереди.

В их число вошла семья Фомичевых. Мария и Дмитрий около пяти лет трудятся на АЦБК: она – старший контроллер древесно-биржевого производства, он – слесарь теплоэлектростанции.

Читать еще:  Бланк Договора Дарения Квартиры Между Близкими Родственниками 2021 Год

– Взяли двухкомнатную квартиру в ипотеку, живем впятером, у нас трое детей – дочка 7 лет и полуторагодовалые мальчики-двойняшки, – говорят они. – Чтобы внести свою долю (65% собственных средств для участия в программе. – Прим. авт.), думаем брать кредит. Да, это подразумевает большие затраты вместе с ипотекой, но благодаря программе, уверены, справимся. И жить будем в лучших условиях, в идеале хотели бы обзавестись трехкомнатной квартирой.

Мария и Дмитрий Фомичевы

Другая семья, Кобелевых, участвует в программе с 2014 года. Глава семейства Дмитрий с супругой, родители троих детей 16, 10, и 5 лет, узнали о ней по Интернету и сразу подали документы на участие. Правда, на тот момент Дмитрий еще не был работником АЦБК (устроился на комбинат слесарем лишь в прошлом году), поэтому сертификат на улучшение жилищных условий получил в этом году от муниципалитета.

– В этом году жене исполнилось 36 лет, и мы боялись, что из программы нас исключат, – признается Дмитрий. – Ведь мы столько стояли в очереди, ждали своей квартиры и не теряли надежду. Ходили в мэрию, постоянно напоминали о себе, выясняли все вопросы. Но, как нам объяснили, так как наша семья полная и уже включена в программу и определена фиксированная сумма на субсидию, помощь мы все же получим. Теперь, имея на руках свидетельство, сможем переехать в собственное жилище от родителей жены, где с нами проживает семь человек. Для внесения собственной доли используем материнский капитал и ипотеку по сниженной ставке для молодых семей.

Не все так просто

Финансовая схема реализации такая: средства выделяются из местного, областного и федерального бюджетов. Причем областной и федеральный бюджеты юридически не могут выделить средства без муниципальной доли. Но будем смотреть правде в глаза – муниципалитеты не располагают такими бюджетами, чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся. И здесь свою решающую роль играют инвесторы.

– АЦБК софинансировал долю местного бюджета для жилищных сертификатов, благодаря этому были получены средства бюджетов высших уровней, – сообщил Григорий Ковалев, начальник управления по делам молодежи и патриотическому воспитанию департамента по внутренней политике администрации Архангельской области.

За время участия комбината в программе 48 семей его работников получили сертификаты на улучшение жилищных условий. Суммы зависят от состава семьи, в этом году они варьируются от 500 тыс. до 1 млн 130 тыс. рублей за счет средств федерального (38%) и областного (36%) бюджетов. Участие АЦБК – 26%.

На протяжении последних лет наш регион стоит после Санкт-Петербурга на втором месте в Северо-Западном федеральном округе по объему средств, получаемых из федерального бюджета на реализацию подпрограммы. Однако не будем оголтело этому радоваться, проблем здесь не может не быть.

Это, как никто другой, понимают те, кто стоит в очереди. Количество семей, получивших поддержку на улучшение жилищных условий, сильно, даже кардинально разнится в разных районах.

К примеру, взять Северодвинск – благодаря социально-ориентированным предприятиям город держит первенство в области по предоставлению поддержки молодым семьям. В отдаленных районах, где нет таких гигантов, как Севмаш или «Звездочка», очереди сокращаются не на десятки, а на единицы участников. К слову, так было и до того, как АЦБК не начал софинансировать участие муниципалитета в подпрограмме, – удача улыбалась только одному-двум счастливчикам в год.

Перед муниципалитетами также встает сложный выбор, ведь очередь сегодня создается уже не просто из молодых семей, а из многодетных, которые имеют приоритет перед остальными. А желающих становится все больше.

Еще в прошлом году Сергей Андреев выразил надежду, что положительный пример Архангельского ЦБК переймут и другие успешные предприятия Новодвинска: «Все вместе мы сделаем жизнь нашей молодежи комфортнее и благоприятнее». Стоит сказать, что и молодые семьи тоже не должны сидеть сложа руки – рассчитывать реальные возможности и набираться терпения, чтобы пройти этот сложный путь к жилью своей мечты. То есть ведущую роль здесь играют только совместные усилия, а результаты будут благоприятны для каждого – предприятие создает мотивацию персоналу, город сохраняет свою молодежь, а семьи обретают собственный кров.

В 2018 году в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» принимают участие 20 муниципальных образований Архангельской области. В целом по региону финансовая поддержка в решении жилищной проблемы будет оказана 208 молодым семьям. Еще 17 семей, реализовавших свидетельства в прошлом году, получат дополнительную выплату в связи с рождением (усыновлением) ребенка.

Читать еще:  Конверты какой косгу

Пошаговая инструкция, как проверить очередь вашей семьи

Граждане нередко выбирают сеть Интернет в качестве наиболее оптимального метода определения очереди на жилье. С этой целью необходимо перейти на информационный ресурс Госуслуги или непосредственно администрации населенного пункта.

Для получения информации требуется регистрация в сервисе

Для получения информации необходимо иметь следующие данные под рукой:

  • номер дела,
  • дата постановки на учет,
  • район и округ.

Не забудьте подготовить сведения о вступлении в программу

Рассмотрим конкретный порядок действий для того, чтобы проверить очередь на примере города Москвы, а именно сайта www.mos.ru (Официальный сайт мэра Москвы).

При переходе на главную страницу сайта mos.ru вы увидите следующую картину, тогда вам необходимо перейти по значку списка в верхнем левом углу:

Из выпавшего списка в разделе «Власть» выберите «Органы власти», как показано на изображении:

Перейдя по ссылке «Органы власти», необходимо слегка прокрутить страницу до раздела «Экономическая политика и имущественно-земельные отношения» и выбрать справа «Департамент городского имущества города Москвы», таким образом:

После чего вы перейдете на страницу данного Департамента, и это будет выглядеть так:

Снова слегка прокрутите страницу Департамента до блока «Государственные услуги и сервисы», где справа в нижнем углу вы найдете подраздел «Информация об очередности граждан, состоящих на жилищном учете».

После перехода на страницу услуги, справа вы увидите яркую красную кнопку «Получить услугу». На нее вы и нажмете для осуществления своей задачи.

На каких условиях выдаются деньги?

У программы «Обеспечение жильем молодых семей» более простые условия: участниками могут стать только молодые семьи (возрастное ограничение до 35 лет), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие достаточные доходы для дальнейшей оплаты кредита.

Размеры социальной выплаты рассчитаны следующим образом: Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги) – 249 102 рублей. Для семьи численностью 2 человека (1 молодой родитель и ребенок) – 290 619 рублей. Для семьи численностью 3 человека (супруги с ребенком) – 373 653 рублей. Для семьи численностью 4 человека – 498 204 рублей. Для семьи численностью 5 человек – 622 755 рублей.

В этом году около 160 молодых семей получат свидетельства на социальную выплату для покупки жилья. В прошлом году участниками программы стали 313 молодых семей. Как прокомментировала Олеся Ильенок, сейчас завершается прием документов на формирование заявки на 2013 год. После 15 сентября прием документов в управлении будет возобновлен и начнется формирование заявки на 2014 год. Срок действия данной программы – до 2015 года.

Перечень документов

Указать точный перечень документов, которые могут понадобиться семье, чтобы она стала участником программы невозможно. Так как в разных регионах он может варьироваться. Но все справки условно подразделяются на следующие:

  • личные данные – паспорта и копии, свидетельства о рождении детей и заключении брака;
  • финансовые – справка, в которой указывается доход супругов, выписка о состоянии лицевого счета, констатирующая факт наличия средств на счетах;
  • регистрационные – справка о составе семьи;
  • документы, констатирующие необходимость в дополнительных квадратных метрах – акт обследования жилья;
  • справки об имеющейся или не имеющейся недвижимости – их следует получить в БТИ.

Условия, при выполнении которых молодые семьи вправе рассчитывать на получение жилого помещения в рамках рассматриваемой программы

Основным таким условием будет являться недостаточность жилой площади или ее ненадлежащее состояния, что дает семье право числиться нуждающимся в лучшем жилье.

Вторым требованием является наличие финансовых средств тех, что позволят приобрести квадратные метры или построить дом в настоящее время, а не в далеком будущем. Такими средствами могут быть как собственные деньги, находящиеся в качестве вклада в каком-либо банке, либо же финансы, привлеченные путем ипотеки. Материнский капитал также можно использовать в качестве средств на приобретение или возведение жилой недвижимости. Причем первоначальный взнос, равняющийся 10 % от стоимости недвижимого объекта, нельзя погасить из бюджетных средств. Его выплачивают за счет собственных накоплений.

ВАЖНО . Кроме того, супруги обязательно должны подтвердить наличие у них стабильного и законного источника дохода, который позволит им в полном объеме погасить ипотеку.

Читать еще:  Любое обустройство кладовых чуланов в коридорах этажей и лестничных клетках а также хранение под маршами лестниц и на их площадках любого рода вещей мебели и иных горючих материалов воспрещено

Принимая участие в проекте, молодые семьи, в обязательном порядке, представляют свое согласие на обработку их личных данных. Органы власти всех уровней обязаны использовать эти средства только в рамках, четко очерченных нормативными правовыми актами.

Не может принимать участие в программе семья, где возраст одного из супругов превышает 35 лет. Одинокий родитель также вправе принимать участие в этой подпрограмме.

Сумма субсидии

Если семья бездетная, то она может рассчитывать на 30% от расчетной стоимости жилья, а если у супругов есть хотя бы один ребенок – на 35%. При покупке квартиры в строящемся доме можно получить до 50% от расчетной стоимости недвижимости.

Формула для установления расчетной стоимости квартиры следующая:

Для установления расчетной площади необходимо учесть количество членов семьи. Так, если в ней 3 человека, то на каждого учтут по 18 м 2 .

Программа «Молодая семья» Москва условия.

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • один из супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержку предоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе «Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадь нуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки является возможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Условия участия

Изначально целевая программа, стартовавшая в 2011 году, действовала до 2015 года. Однако чиновники приняли решение о необходимости ее продления, обусловленное высокой эффективностью программы и низким уровнем обеспеченности собственным жильем семей, относящихся к указанной категории. Второй этап реализации программы намечен на период с 2016 по 2021 год.

Для того чтобы принять участие в работе подпрограммы, семья должна отвечать следующим условиям:

  • Оба супруга (или одного совершеннолетнего члена семьи, если у детей имеется только один родитель) не должны быть старше 35 лет.
  • Супруги должны являться российскими гражданами.
  • Семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Он присваивается по итогам заседания государственной комиссии в том случае, если у членов семьи нет в собственности никакого жилья, или площадь имеющейся квартиры (дома) не превышает установленный законом норматив. В разных субъектах федерации значение такого норматива различается, варьируясь от 8 до 18 квадратных метров на одного члена семьи.

О программе

Основной целью социальной программы является обеспечение государственной поддержки молодым семьям при получении первого жилья в собственность или при расширении старого. Участники программы могут рассчитывать на получение компенсации от государства в размере от 35% до 40% от стоимости приобретаемого жилья.

Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов. Сегодня программой предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, субсидия до 40% — для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.

Перечень документов

Относительно вопроса, какие документы нужны для ипотеки молодой семье, их список отличается в разных организациях. Могут понадобиться:

  • заявление;
  • паспорта обоих супругов;
  • ИНН;
  • свидетельства о рождении детей (если они есть);
  • свидетельство о браке;
  • номера СНИЛС;
  • справки для подтверждения доходов (2-НДФЛ);
  • справка о составе семьи;
  • акт обследования жилья;
  • справка о наличии недвижимости;
  • копии страниц трудовой книжки;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Полный список документов необходимо уточнять в городской администрации (при оформлении субсидии) или банковском учреждении (для получения ипотеки).

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector